Zwangsversteigerung: unbebautes Grundstück, Einfamilienhaus in 41749 Viersen, Nordrhein-Westfalen Rheinstraße 31

Schätzwert: 248.000,00 €

Beschreibung:
Laut Wertgutachten handelt es sich bei dem Flurstück 622 um ein Grundstück, dass mit einem teilunterkellerten, eingeschossigen in Massivbauweise errichteten freistehenden Einfamilienhaus und einem Abstellschuppen bebaut ist. Das um das Jahr 1936 erbaute Objekt ist in Viersen-Süchteln gelegen und derzeit eigentümergenutzt. Die gesamte Wohnfläche umfasst ca. 98 m². Im Erdgeschoss stehen 3 Zimmer, sowie Dielen und Bad zur Verfügung. Das Dachgeschoss umfasst 3 Zimmer, eine Diele und ein Badezimmer im Rohbauzustand. Neben dem unzureichenden energetischen Gebäudezustand aufgrund fehlender Zentralheizung sind weitere Mängel dem Gutachten zu entnehmen.
Bei dem Flurstück 396 handelt es sich um ein unbebautes Gartengrundstück, welches nicht separat erschlossen ist.
Das Objekt ist insgesamt sanierungsbedürftig.

Gericht: Amtsgericht Viersen
Aktenzeichen: 0022 K 0003/ 2025
Versteigerungstermin: am 18.02.2026 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Viersen, Hauptgebäude, Dülkener Str. 5, 41747 Viersen, Etage EG, Sitzungssaal 023

Kategorie(n): Grundstück , Haus

PLZ/Ort: 41749 Viersen, Nordrhein-Westfalen

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