Zwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in 58089 Hagen, Nordrhein-Westfalen Langestr. 35

Schätzwert: 276.000,00 €

Beschreibung:
Laut Gutachten - mit nur teilweiser Innenbesichtigung - : Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss, voll unterkellert, 4-geschossig; zwei Ladenlokale im Erdgeschoss und 6 Wohnungen in den Obergeschossen; Wohnfläche: ca. 332,16 m² ,gewerbliche Nutzfläche: ca. 85,13 m²; Baujahr 1905; die Immobilie befindet sich insgesamt in einem modernisierungs-bzw. sanierungsbedürftigen Zustand. Zahlreiche Ausstattungsmerkmale und Oberflächen entsprechen nicht mehr den heute üblichen technischen, bauphysikalischen und wohnhygienischen Standards; erheblicher Instandhaltungsstau und Modernisierungsstau;

Nach den gesetzlichen Versteigerungsbedingungen - zur Zeit der Bestimmung dieses Versteigerungstermins - bleibt in Abt. lll des Grundbuchs ein Grundpfandrecht mit einem Nominalbetrag von 103.021,91 € bestehen.

Gericht: Amtsgericht Hagen
Aktenzeichen: 0031 K 0095/ 2024
Versteigerungstermin: am 20.03.2026 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Hagen, Hauptgebäude, Heinitzstr. 42/44, 58097 Hagen, Etage 1, Sitzungssaal 143

Kategorie(n): Haus

PLZ/Ort: 58089 Hagen, Nordrhein-Westfalen

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