Schätzwert:
lfd.Nr.
Objekt
Verkehrswert
1
Blatt 223, BV-Nr. 1, Flst. 620
71.000,00
2
Blatt 1317, BV-Nr. 1, Flst. 435/3, 435/4, 435/5
124.000,00
Beschreibung:
zu lfd. Nr. 1. Eckgrundstück bebaut mit seit 10 Jahren leerstehendem Geschäftshaus (Baujahr ab 19. Jahrhundert; in den 1990-er Jahren Modernisierungsmaßnahmen hinsichtlich Sanitäranlagen und Einbau einer Gasheizanlage), Nebengebäude (Baujahr 1948) und Autogarage (Baujahr 1961); zum Wertermittlungsstichtag nicht vermietet; mehrseitige gebietstypische Grenzbebauung, Dacheindeckung an vielen Stellen undicht, massive Schäden an der Bausubstanz infolge Durchfeuchtung durch Einregnen; Schimmelpilzbildung, heruntergefallene Deckenbekleidungen
zu lfd. Nr. 2. unbebautes, ungenutztes Baugrundstück mit Wildwuchs und Bäumen; im Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche gekennzeichnet;
Flst. 435/3 und 435/4 öffentlich gewidmete Verkehrsflächen (Bestandteil des Gehweges)
Flst. 435/3: kein Hausanschluss für Strom und Erdgas vorhanden, Anschlussmöglichkeit besteht aber; Grundstück anschließbar an Abwasser
Gutachten Download unter www.zvsachsen.de
Gericht: Amtsgericht Leipzig
Aktenzeichen: 0467 K 0091/ 2024
Versteigerungstermin:
am 25.03.2026 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort: Saal 101, 1. OG, Amtsgericht Leipzig, Bernhard-Göring-Str. 64, 04275 Leipzig
Kategorie(n): Haus
PLZ/Ort: 04571 Rötha, Sachsen
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