Schätzwert: 132.000,00 €
Beschreibung:
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Sondernutzungsrecht |
es besteht ein Sondernutzungsrecht am Stellplatz Nr. 5 Im Freien |
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Mietverhältnis |
es besteht ein Mietvertrag |
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Lage |
Geschosswohnbauten, Ein-/Zweifami!ienhausbebauung, gute ruhige Mikro- und Makro-Lage in Hannover-Südwest, OT Wettbergen, Stadt Hannover rd. 536.000 Einwohner, Region Hannover rd. 1.180.000 Einwohner, nächster ÖPNV Haltepunkt 0,3 km, geringe Verkehrsimmissionen, sehr geringe Hochwassergefahrdung, sehr geringe Starkregengefährdung, Bebauungsplan liegt vor, |
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Objekt |
12 dreigeschossige unterkellerte Mehrfamiiienhausgebäude ohne Dachausbau mit insgesamt 108 WE und Einzelgaragen, Baujahr 1970, überwiegend modernisiert, keine gravierenden Schäden, Energieverbrauchsausweis 91,7 kWh, Mauerwerksbauten auf Stahltbetonstreifenfundamenten, Satteldach wärmegedämmt, Fassaden Wärmedammverbundsystem, Putz, Anstriche, Betontreppen mit Kunststeinbelag, Treppenhaus Metallzugangstüre Isolierverglasung, Kunststofffenster isolierverglast, Ölzentralheizung/Warmwasser,
Wohnung Nr. 95: Decken: Putz Tapeten Anstriche, Fußböden: Bad Fliesen, sonst Eichenstabparkett und PVC, Fenster/Balkontüre Kunststoff isolierverglast, WE Türe Holz, einfach, Raumtüren Holz, Rippenheizkörper, Sanitär Wanne, WC mit Außenspülkasten, Waschbecken, ElektroUV Kippsicherungsautomaten, Wandbekleidungen Bad Fliesen, Küche Fliesenspiegel, |
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Wohnfläche |
Flur 4,62 qm, Bad 3,89 qm, Küche 5,49 qm, Schlafzimmer 15,14 qm, Wohnzimmer 24,03 qm, Summe 53,17 qm, Balkon Vid. Grundfl. 1,65 qm, Summe 54,82 qm |
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Besonderheiten |
keine Baulasteneintragungen, kein Altlastenverdacht, Wohnung vermietet, Objekt (Gebäude + teils Wohnung modernisiert) |
Gericht: Amtsgericht Hannover
Aktenzeichen: 0740 K 0060/ 2025
Versteigerungstermin:
am 29.04.2026 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Hannover, Volgersweg1, 30175 Hannover, Saal: 2048
Kategorie(n): Eigentumswohnung
PLZ/Ort: 30457 Hannover, Niedersachsen
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