Schätzwert: 130.000,00 €
Beschreibung:
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Mietverhältnis |
es besteht ein Mietvertrag |
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Lage |
Geschosswohnbauten, Ein-/Zweifami!ienhausbebauung, gute ruhige Mikro- und Makro-Lage in Hannover-Südwest, OT Wettbergen, Stadt Hannover rd. 536.000 Einwohner, Region Hannover rd. 1.180.000 Einwohner, nächster ÖPNV Haltepunkt 0,3 km, geringe Verkehrsimmissionen, sehr geringe Hochwassergefahrdung, sehr geringe Starkregengefährdung, Bebauungsplan liegt vor, |
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Objekt |
12 dreigeschossige unterkellerte Mehrfamilienhausgebäude ohne Dachausbau mit insgesamt 108 WE und Einzelgaragen, Baujahr 1970, überwiegend modernisiert, keine gravierenden Schäden, Energieverbrauchsausweis 91,7 kWh, Mauerwerksbauten auf Stahlbetonstreifenfundamenten, Satteldach wärmegedämmt, Fassaden Wärmedämmverbundsystem, Putz, Anstriche, Betontreppen mit Kunststeinbelag, Treppenhaus Metallzugangstüre Isolierverglasung, Kunststofffenster isolierverglast, Ölzentralheizung/Warmwasser,
Wohnung Nr. 2: -überwiegend 2023/2024 modernisiert- Decken: Putz Tapeten Anstriche, Fußböden: Vinyl-Planken, Fenster/Balkontüre Kunststoff isolierverglast, WE Türe Holz, einfach, Raumtüren Holz, Flachheizkörper, Bad Handtuchheizkörper, Sanitär Dusche, WC, Waschbecken, ElektroUV Kippsicherungsautomaten, Fi, Wandbekleidungen Bad großformatige Fliesen, Küche Spritzschutz,
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Wohnfläche |
Flur 4,07 qm, Bad 3,43 qm, Küche 4,87 qm, Schlafzimmer 15,47 qm, Wohnzimmer 21,87 qm, Summe 49,71 qm, Balkon ¼ d. Grundfl. 1,20 qm, Summe 50,91 qm |
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Besonderheiten |
keine Baulasteneintragungen, kein Altlastenverdacht, Wohnung vermietet, Objekt (Gebäude + teils Wohnung modernisiert) |
Gericht: Amtsgericht Hannover
Aktenzeichen: 0740 K 0062/ 2025
Versteigerungstermin:
am 29.04.2026 um 11:00 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Hannover, Volgersweg1, 30175 Hannover, Saal: 2048
Kategorie(n): Eigentumswohnung
PLZ/Ort: 30457 Hannover, Niedersachsen
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