Schätzwert:
lfd.Nr.
Objekt
Verkehrswert
1
Flst. 717
230.000,00
2
Gebäudegrundbuch
203.000,00
3
Gesamtausgebot
433.000,00
Beschreibung:
zu lfd. Nr. 1. Siedlungsgrundstück bebaut mit zwei Einfamilienhäusern (Vorder- und Hinterhaus), welche unabhängig von einander beheizbar sind, kein Denkmalschutz, beide Objekte leerstehend, Kamine in beiden Häusern, PKW-Garage (Baujahr: 1980), betonierter Gartenteich, große überdachte Terrasse und kleines Gartenhaus vorhanden, hinterer Grundstücksteil stellt gemeinsame Freifläche dar, mit aktuell abgedecktem Swimmingpool mit Gegenstromanlage, jedoch ohne Überdachung,
Vorderhaus: DHH zweigeschossig inkl. ausgebautem Dachgeschoss,, Baujahr ca. 1935, unterkellert, eingeschossige Anbauten aus den 1980iger Jahren, Wohnfläche ca. 95 m², teilsaniert, Warmwasserbereitung über Gasheizung, geringfügiger Unterhaltungsstau
Hintergebäude: eingeschossig und nicht unterkellert, Baujahr 1980, als eigenständiges Wohngebäude bei gemeinsamer Gartennutzung errichtet, nach Jahr 2000 überwiegend modernisiert, durch vorhandene Wärmepumpe unabhängig vom Vorderhaus beheizt, guter baulicher Zustand
zu lfd. Nr. 2. Gebäudegrundbuch angelegt am 09.08.1956; nach BGB nicht mehr ohne Grundstück veräußerbar, weshalb im Versteigerungstermin lediglich ein Gesamtausgebot zulässig ist
Gutachten Download unter www.zvsachsen.de
Gericht: Amtsgericht Leipzig
Aktenzeichen: 0456 K 0112/ 2024
Versteigerungstermin:
am 07.05.2026 um 10:00 Uhr
Versteigerungsort: Saal 101, 1. OG, Amtsgericht Leipzig, Bernhard-Göring-Str. 64, 04275 Leipzig
Kategorie(n): Haus
PLZ/Ort: 04357 Leipzig, Sachsen
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