Zwangsversteigerung: Zweifamilienhaus in 59379 Selm, Nordrhein-Westfalen Hagenstraße 42

Schätzwert: 160.000,00 €

Beschreibung:
Laut Gutachten handelt es sich um ein Grundstück in 59379 Selm, Hagenstraße 42. Es ist bebaut mit einem nicht unterkellerten, zweigeschossigen Zweifamilienhaus (Doppelhaushälfte) mit ausgebautem Dachgeschoss (Bauteil 1), einem nicht unterkellerten, eingeschossigen Nebengebäude mit Flachdach (Bauteil 2) und einer Massivgarage mit Flachdach (Bauteil 3). Baujahr BT 1 und BT 2 je ca. 1920, BT 2 ca. 1966. Die Wohnung Nr. 2 im 1. Obergeschoss ist nicht in sich abgeschlossen. Es fehlt eine Abschlusstür zur Treppe. Der überdachte Innenhof der Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss ist ohne Baugenehmigung errichtet. Wohnfläche insgesamt: ca. 160,71 qm; Wohnung Nr. 1 ca. 67,78 qm; Wohnung Nr. 2 ca. 92,93 qm. Es besteht ein erheblicher Sanierungsstau. Das Objekt wurde bei Gutachtenerstellung eigengenutzt.

Gericht: Amtsgericht Lünen
Aktenzeichen: 0023 K 0003/ 2025
Versteigerungstermin: am 03.07.2026 um 10:00 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Lünen, Hauptgebäude, Spormeckerplatz 5, 44532 Lünen, Sitzungssaal 204

Kategorie(n): Haus

PLZ/Ort: 59379 Selm, Nordrhein-Westfalen

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