Schätzwert: 343.000,00
Beschreibung:
Objektbeschreibung / Lage (lt. Angabe des Sachverständigen):
Freistehendes teilunterkellertes Einfamilienhaus (Wohnfläche 103,98 m²) mit Doppelgarage und zwei nicht überdachten Kfz-Stellplätzen.
Baujahr Hauptgebäude ca. 1859, überwiegend saniert 1957, Umbau des Wohnbereichs ca. 1988, Anbau über Stallungen 2004, Anbau über Garage 2006.
EG: Eingangsbereich mit Diele und Treppenaufgang zum OG, Wohnzimmer, Küche und Hauswirtschaftsraum mit Gäste-WC, (Zugang zur Garage sowie weiteren Nebenräumen).
OG: Dielen- und Flurbereich, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnbereich.
DG: teilweise ausgebaut, nicht fertiggestellt; derzeit eingeschränkt nutzbar.
Im Keller- bzw. Schuppenbereich teilweise gewachsener Boden mit aufliegendem Kies ohne erkennbare durchgehende Abdichtung. Im älteren Kellerbereich unter dem Wohngebäude ist eine kontrollierte Öffnung (Pumpensumpf) vorhanden; dies deutet auf wiederkehrenden Feuchteintrag hin. Zum Zeitpunkt der Besichtigung war das Haus eigengenutzt. In Teilbereichen besteht Instandhaltungsbedarf.
Gericht: Amtsgericht Lahr (Schwarzw.)
Aktenzeichen: 0012 K 0019/ 2025
Versteigerungstermin:
am 07.08.2026 um 09:30 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Lahr, Sitzungssaal I ( Raum 107)
Kategorie(n): Haus
PLZ/Ort: 77933 Lahr/Schwarzwald, Baden-Württemberg
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