Zwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus in 47661 Issum, Nordrhein-Westfalen Mühlenstraße 41

Schätzwert: 346.000,00 €

Beschreibung:
Auf dem 536 m² großen Grundstück befindet sich laut Wertgutachten ein Mehrfamilienhaus mit 2 eigenständigen Wohnungen und 5 Mini- Apartments.
Ursprünglich handelte es sich um ein eingeschossiges Wohnhaus, das um oder nach 1900 in Issum errichtet wurde. Das Altgebäude ist mit einem Raum (Gewölbekeller) unterkellert.
1990 wurde ein 13 m tiefer Anbau an den Altbau angesetzt, der im hinteren Bereich als Wohnung und im vorderen als Arztpraxis genutzt wurde. Im gleichen Zuge wurde der Altbau saniert, die technische Installation wurde, wie auch die Böden, erneuert.

Auf der rechten Grundstücksseite befinden sich 5 Stellplätze und im hinteren Grundstücksbereich eine Fertiggarage von 1990. Hinter der Wohnung im EG (hinten) wurde ein kleiner Garten angelegt.

Der bauliche Zustand der beiden Wohngeschosse ist als dem Alter entsprechend befriedigend zu bezeichnen. Gravierende Reparatur- oder Sanierungsrückstände konnten nicht festgestellt werden.

Gericht: Amtsgericht Geldern
Aktenzeichen: 0009 K 0040/ 2013
Versteigerungstermin: am 07.10.2025 um 09:30 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Geldern, Hauptgebäude, Nordwall 51, 47608 Geldern, Etage 2, Sitzungssaal II

Kategorie(n): Haus

PLZ/Ort: 47661 Issum, Nordrhein-Westfalen

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