Zwangsversteigerungen von Gründstücken in Landkreis Kronach

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Grünlandgrundstück viele Jahre nicht bewirtschaftet. Mit 44/35 bewerteten Tonboden, bis zu 38 % nördliche Neigung. Oberfläche wellig und auf fast der ganzen Fläche mit Eiche, Fichte, Ahorn, Kirschen usw. im Alter 10 – 30 jährig …"

"Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Grundstück bebaut mit A) Bürogebäude: Ein freistehendes, zweigeschossiges, massives, unterkellertes Bürogebäude mit nicht ausgebautem Dachgeschoss. Nutzfläche ca. 286,31 m² (zzgl. KG und DG). Baujahr um 1979/80, tlw. Modernisierung/Renovierung in jüngerer Vergangenheit, B) …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Das Grundstück wird als Laubgehölz bewirtschaftet, hat lehmigen Sandboden, bis zu 20% südliche Neigung und ist maschinell erschwert bearbeitbar (tlws. Seilwindenbetrieb). Die Holzabfuhr ist ab der Grundstücksgrenze möglich. Die Zufuhr auf das Grundstück ist aus …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Unbebautes, unregelmäßig geschnittenes, relativ ebenes dennoch teilw. abfallendes Grundstück, als baureife Wohnbauparzelle mit baubehördlichen Beschränkungen/Besonderheiten: - keine eigenen Haus-Anschlüsse an Versorgungsleitungen -Gas, Wasser, Strom- im Grundstück vorhanden (Anschlussmöglichkeit vorhanden) - kein Kanalanschluss, Errichtung Kleinkläranlage bei …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Das Grundstück wird wie folgt genutzt: - im Nordwesten auf 6.243 m² als Ackerland, - nach Süden folgend auf 16.639 m² als Grünland, - in der Grundstücksmitte im Osten auf 1.596 m² als Gehölz mit …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Das Grundstück befindet sich lt. Flächennutzungsplan der Stadt Kronach im Außenbereich mit zulässiger land- und forstwirtschaftlicher Nutzung. Es liegt im Naturpark Frankenwald, im Landschaftsschutzgebiet Kreuzberg-Hohe Warte und ist zu ca. 50 % biotopkartiert. Das Flurstück …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Hinterlieger-Grundstück bebaut mit Einfamilienhaus, in Massivbauweise mit Satteldach. Bestehend auf Erd- und Dachgeschoss und zu ca. 60% unterkellert. Mit Nachbarhaus zusammengebaut. Baujahr ca. 1964. Wohnfläche ca. 110 m². Dinglich gesichertes Geh-, Fahrt- und Viehtreiberecht über …"

"- Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Unbebautes Landwirtschaftsgrundstück gelegen im Außenbereich (teilerschlossen), dass teilweiße mit einem Metallzaun eingefriedet ist. Grundstück liegt im Gebiet eines Verfahrens nach dem Flurbereinigungsgesetz (Bezeichnung "Neundorf-Schwärzdorf")."

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Unbebautes Grundstück (Rohbauland), als Gartenland genutzt. Für Bebaubarkeit fehlt es aktuell an eigenständiger Erschließung an einen öffentlichen Verkehrsweg. Zugang nur über Nachbargrundstücke möglich."

"Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): 2.737 m² geringstwerrtiges Grünland, unbewirtschaftet 53 m² minderwertiger Waldboden, alles im Außenbereich In menschlich absehbarer Zeit ohne außerlandwirtschaftliche Nutzungserwartung; Verkehrswert: 900,00 € Lfd. Nr. 3 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): FlNr. 3402/2: …"

"Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Unbebautes Grundstück in Hanglage, mit Grünflächen und verschiedenem Wildwuchs, teilweise mit Baumbestand, nach baurechtlichen Vorschriften baulich nutzbar, Grundstücksgröße großzügig gestaltet und für eine Bebauung angemessen nutzbar. Verkehrswert: 31.000,00 € Lfd. Nr. 2 …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Waldfläche: Fichten-Birken (Laubholz)-Bestand: 75 % Fichte Bon. I.0 25 % Birke (Lbh) Bon. I.0 (Lbh: Aspe, Vogelbeere, Buche, Sonst. Laubholz) Alter: i.D. 30/10-55jährig Am Unterhang jünger, laubholzreicher; einz. ält. Fi/Lbh. Bestockungsgrad 0,90; geschlossen mit einz. …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Unbebautes Grundstück, Entwicklungsstufe "Bauland" erschlossen. Unwägbarkeiten hinsichtlich überdurchschnittlichen Gewerbeimmissionen, ca. 3m Entfernung zu Gewässer "Kronach", Gewässer II. Ordnung mit Uferbegleitgrün, erweiterte Genehmigungspflichten aus der Lage im 60-m-Bereich des Gewässers und Einschränkungen aus dem Wasserrecht / …"