Zwangsversteigerungen von Häusern in Würzburg

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Erbbaurecht an dem mit eine Doppelhaushälfte und Garage (Einzelgarage) bebauten Grundstück 2464/101, Baujahr ca. 1967, …"

"Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Trapezförmiges Grundstück; Anbindung an öffentliche Straße nicht gewährleistet (gefangenes Grundstück); teilweise überbaut …"

"Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Wohnhaus, in der Altstadt Würzburgs mit fünf Wohneinheiten, davon eine leerstehend. Wohnflächen der Wohnungen zwischen 43 qm und 49 qm, insgesamt 232 qm. Baujahr unbekannt, Wiederaufbau nach Zerstörung im Krieg ca. 1960/1961. …"

"Die Objektbeschreibung wurde hinsichtlich der Baujahre berichtigt. Lfd.Nr.1: Objektbeschreibung/Lage(lt. Angabe d. Sachverständigen): Einfamilienwohnhaus, Bj. 1968/1969, Massivbauweise, Öl-Zentralheizung. Der Kaminkehrer sieht die gesamte Heizungsanlage sowie den Einzelofen am Ende der möglichen Gebrauchsdauer. Eine Erneuerung ist zwingend geboten und spätestens bei einem …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen): Wohnungseigentumseinheit (1-Zimmer-Wohnung; Wohnfläche 30,85 m²) im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 1973, Massivbauweise mit flach geneigtem Satteldach, 20 Wohneinheiten), bestehend aus Keller-, Erdgeschoss, drei Obergeschossen und nicht ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnung verfügt über Flur, Küche, …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): lt. Gutachten: Dreifamilienwohnhaus mit unterkellerter Garage; zweigeschossiges, unterkellertes Wohnhaus mit ausgebautem DG; Baujahr ca. 1958; Wohnfläche Wohnung EG ca. 80 qm; Wohnung im 1.OG ca. 76 qm; Wohnung im DG ca. 48 qm; geringfügiger Unterhaltungsstau …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Einfamilienwohnhaus bestehend aus Kellergeschoss und Erdgeschoss, Baujahr ca. 1962, Massivbauweise, kein zeitgemäßer Wärmeschutz, kein Energiepass, Instandhaltungsstau, vernachlässigter Allgemeinzustand, seit längerem leerstehend, das Wohnhaus, welches von einem Architekturprofessor geplant, gebaut und lange bewohnt wurde, kann als …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Wohnhaus: voll unterkellertes, zweigeschossiges Dreifamilienhaus mit ca. hälftig ausgebautem Dachgeschoss; Baujahr: ca. 1971; weitestgehend altersgemäßer Normalzustand (siehe differenzierte Ausführungen im Gutachten); Nutzfläche Kellergeschoss: 114 m²; Kellergeschoss größtenteils unausgebaut; Wohneinheiten: Erdgeschoss (110 m² Wohnfläche; Feuchtigkeits- bzw. …"

"Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Reihenmittelhaus, Massivbauweise, Baujahr 1971, ca. 129,61 m² Wohnfläche, Ölzentralheizung mit Brauchwasser, Energieausweis wurde nicht vorgelegt, keine Innenbesichtigung; lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Garage im Obergeschoss, einer zweigeschossigen Garagenanlage mit …"

"Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Reihenmittelhaus, Massivbauweise, Baujahr 1971, ca. 129,61 m² Wohnfläche, Ölzentralheizung mit Brauchwasser, Energieausweis wurde nicht vorgelegt, keine Innenbesichtigung; lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Garage im Obergeschoss, einer zweigeschossigen Garagenanlage mit …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Einfamilienwohnhaus, massiv, Ölzentralheizung (Buderus) mit separatem Warmwasserboiler, ca. 382 m² Wohnfläche mit Einliegerwohnung im KG, ca. 85 m² , Schwimmbad im Kellergeschoss, Bauschäden und Baumängel: Im KG liegt im Heizungsraum teilweise aufsteigende Feuchte vor. Ebenso …"

"Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Würzburg von Versbach lfd.Nr. Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Blatt 1 Versbach 2 Gebäude- und Freifläche St.-Rochus-Straße 25 b 0,0241 7318 2 Versbach 4208 Erholungsfläche Katzenwiesen 0,0601 7318 3 Versbach - Vier Schuh …"

"Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Würzburg von Versbach lfd.Nr. Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Blatt 1 Versbach 2 Gebäude- und Freifläche St.-Rochus-Straße 25 b 0,0241 7318 2 Versbach 4208 Erholungsfläche Katzenwiesen 0,0601 7318 3 Versbach - Vier Schuh …"

"Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Bebaut mit einem talseitig zweigeschossigen, hangseitig eingeschossigen Dreifamilienhaus (Baujahr vermutlich 1979, KG, Wohnfläche EG ca. 93 qm, Wohnfläche OG ca. 93 qm, Wohnfläche ausgebautes Dachgeschoss ca. 38 qm) mit Doppelgarage (2 baulich …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Rechteckig angelegtes Grundstück bebaut mit Mehrfamilienhaus bestehend aus KG, EG, drei OG und nicht ausgebautem DG; elf Wohneinheiten (Ein- bis Dreizimmerwohnungen) und eine Gewerbeeinheit (Ladenlokal); geschätzte Wohn-/Nutzfläche ca. 700 m²; Baujahr: Mitte 1950er Jahre (Wiederaufbau …"

"Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen): Bebautes Grundstück 834 m² mit Einfamilienwohnhaus und Einfachgarage, Baujahr 1979. Das Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von 155,91 m², im Untergeschoss als Hanggeschoss befinden sich gewerbliche Büroräume von 106,15 m² sowie Kellerräume. Das …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): nahezu quadratisches Grundstück bebaut mit Wohnhaus und Doppelgarage Wohnhaus: in Massivbauweise errichtetes Mehrfamilienhaus (KG, EG, zwei OG und teilausgebautes DG) mit 8 Wohneinheiten unterschiedlicher Größe; Einzeldenkmal; teilweise vermietet; Gesamtwohnfläche ca. 610 qm (Wohnflächen der einzelnen …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen): Bebaut mit Mehrfamilienhaus bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, zwei Obergeschossen und ausgebautem Dachgeschoss; insgesamt 4 Wohnungen teils mit rückwärtigem Balkon angelegt; Gebäude schließt an beiden Giebelseiten an den Nachbarbestand an; nördlich kleines eingeschossiges Garagenbauwerk; Gebäudeerrichtung (Wiederaufbau) …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung, Baujahr ca. 2004/2005, Massivbau, keine Innenbesichtigung, Wohnfläche ca. 160 m², Energieausweis liegt nicht vor, Garage, Massivbau."

"Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Zweigeschossiges Wohnhaus, voll unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss in Form eines Reihen-Endhauses, Bj. 2013, Massivbau, Gasbrennwertkessel Baujahr Heizkessel vermutlich 2013, das Wohnhaus wird zum Bewertungsstichtag vom Eigentümer bewohnt, Nebengebäude Garage, Massivbau, auf die …"

"Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Zweigeschossiges Wohnhaus, voll unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss in Form eines Reihen-Endhauses, Bj. 2013, Massivbau, Gasbrennwertkessel Baujahr Heizkessel vermutlich 2013, das Wohnhaus wird zum Bewertungsstichtag vom Eigentümer bewohnt, Nebengebäude Garage, Massivbau, auf die …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Nahezu rechteckiges Grundstück, bebaut mit gemauertem Gartenhaus mit Faserzementwellplattendeckung (erheblich unterdurchschnittlicher Instandhaltungszustand) und fast vollständig mit Bäumen und dichtem Bewuchs bestanden. Das Objekt liegt im Außenbereich und ist nicht erschlossen. Im Übrigen wird auf die …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen): Bebaut mit einer Doppelhaushälfte mit Kommunwand (Baujahr 1948/1949, Keller-, Erd- und ausgebautes Dachgeschoss, ca. 100 qm Wohnfläche), einer Garage (Baujahr 1955, Massivbauweise) und einem Gartenhaus (Baujahr 1960, Mauerwerk unverputzt). Bauschäden und Baumängel vorhanden. Wohnhaus: Sockelputz …"