Aktuelle Zwangsversteigerungen in Gelsenkirchen

"Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Wohnungseigentumsrecht (Nr. 5 des Aufteilungsplans) im 1. OG mittig des Haupthauses eines Mehrfamilienwohnhauses …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Grundstück (Wiehagen 60, 45879 Gelsenkirchen), bebaut mit einem Einfamilienwohnhaus und einem Garagengebäude, Ursprungsbaujahr …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Wohnungseigentumsrecht (Nr. 4 des Aufteilungsplans) im 1. OG links (Haupthaus) eines Mehrfamilienwohnhauses nebst …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Wohnungseigentumsrecht (Nr. 3 des Aufteilungsplans) im 1. OG rechts (Haupthaus) eines Mehrfamilienwohnhauses nebst …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um elf Wohnungseigentumsrechte + zwei Teileigentumsrechte in einem Wohn- u. Geschäftshaus Königsberger Str. 36, 36a …"

"Laut Gutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung (Nr. 6 des Aufteilungsplans) im Dachgeschoss eines unterkellerten, viergeschossigen Mehrfamilienhauses, nebst Abstellraum …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Grundstück, bebaut mit einem Mehrfamilienwohnhaus mit sieben Wohneinheiten (WE), einem gewerblich genutzten Nebengebäude …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um eine im Hause Grillostr. 55a gelegene Eigentumswohnung (Nr. 17 des Aufteilungsplans) im Erdgeschoss links …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um eine im Hause Heßlerstr. 31 in 45883 Gelsenkirchen-Heßler gelegene Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines zweiseitig …"

"Laut Gutachten handelt es sich um die im DG des Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten, Grüner Weg 56 in 45884 Gelsenkirchen- …"

"Laut Wertgutachtenhandelt es sich um eine Eigentumswohnung Nr. 4 im 2. OG, Schemannstraße 51, 45884 Gelsenkirchen. Die Wohnung befindet sich …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Wohnungseigentumsrecht (Eigentumswohnung Nr. 4 des Aufteilungsplans) im Dachgeschoss und Spitzboden des Mehrfamilienhauses Ückendorfer …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um zwei GrundstückeA. BV 1 - Flur 12, Flurstück 33um ein unbebautes, bewaldetes Grundstück (einfacher …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um eine im Hause Bochumer Str. 129 gelegene Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss rechts eines Wohn- …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Gewerbeeinheiten und Wohneinheiten in den Obergeschossen und im …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Wohnungseigentumsrecht (Nr. 23 des Aufteilungsplans) im III. OG des Mehrfamilienwohnhauses Wildenbruchstr. 19/21, 45888 …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Grundstück, bebaut mit einem Mehrfamilienwohnhaus (4 WE), in der Sellhorstr. 34, 45888 Gelsenkirchen-Bulmke-Hüllen, …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Grundstück, bebaut mit einem Wohn- und Geschäftshaus (vier Wohneinheiten + 1 Ladenlokal), einem …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um das mit einem einseitig angebauten Zweifamilienhaus – , I-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und nicht …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um das mit einem einseitig angebauten zweigeschossigen Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und mehreren Nebengebäuden bebaute …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um eine vollunterkellerte, I-geschossige Doppelhaushälfte in einem Wohngebiet Oemkenstraße 189, 45892 Gelsenkirchen und einer Garage …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Eckgrundstück, bebaut mit einer Doppelhaushälfte (als Einfamilienhaus genutzt - Konstruktion aus Holzständerwerk auf …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich A) BV lfd. Nr. 1:um ein Wohnungseigentumsrecht Scheideweg 63 e, 45896 Gelsenkirchen (Nr. 10 des …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Wohnungseigentumsrecht (Nr. 9 des Aufteilungsplans) im 2. OG eines einseitig angebauten Wohn- und …"

"Die beiden Eigentumswohnungen befinden sich in einem IV-geschossigen zweiseitig angebautem Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss aus dem Jahre 1954, Vestische Straße …"

"Laut Gutachten handelt es sich um die im 2. OG links (von der Straße aus betrachtet) des Wohn- und Geschäftshauses mit 5 Gewerbeeinheiten und 23 Wohneinheiten, Hauptstr. 91 in 45879 Gelsenkirchen-Altstadt gelegene Eigentumswohnung (Aufteilungsplan Nr. 16) bestehend aus Diele, 3 …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich bei dem Teileigentumsrecht (Nr. B 3 des Aufteilungsplans) um gewerbliche Räume im Erdgeschoss und Kellergeschoss nebst 2 Kfz-Stellplätzen in der Tiefgarage eines Wohn- und Geschäftshauses, Nutzfläche ca. 326 qm im Erdgeschoss und ca. 103 qm …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Grundstück, bebaut mit einem Mehrfamilienhaus (5 Wohneinheiten), Ursprungsbaujahr 1896/fiktives mittleres Baujahr 1968, 286 m² Wfl., zum Wertermittlungsstichtag (= 06.08.2024) waren vier WE vermietet, eine WE unvermietet/ungenutzt.Eine Innenbesichtigung von zwei WE wurde nicht ermöglicht, …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Grundstück, bebaut mit einem viergeschossigen Mehrfamilienwohnhaus (5 Wohneinheiten), Baujahr 1925/fiktives Baujahr 1967, insg. rd. 581m² Wohnfläche, bestehende Bauschäden/-mängel und Reparaturstau.Zum Wertermittlungsstichtag (= 27.09.2022) war anscheinend eine Wohnung (1. OG) unvermietet/ungenutzt, die weiteren vier …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um A. BV lfd. Nr. 2 (Flurstück 390)um ein Grundstück, bebaut mit einem Wohnhaus und einem Werkstattgebäude, Baujahr Wohnhaus unbekannt, 148 m² Wfl., zum Wertermittlungsstichtag (11.01.2024) für die Unterbringung von Monteuren an einen Gewerbebetreibenden vermietet; …"

"Laut Gutachtenvom 29.09.2022 handelt es sich 1) bei dem 8 m² großen Grundstück Gemarkung Gelsenkirchen, Flur 14, Flurstück 398, um den Teil einer Wegefläche zum Hofbereich Wiehagen 37, 45879 Gelsenkirchen und 2) bei dem 377 m² großen Grundstück Gemarkung Gelsenkirchen, …"

"Laut Gutachten handelt es sich um die im EG rechts (des Haupthauses) des Mehrfamilienhauses nebst Anbau mit 10 Wohneinheiten, einem zweigeschossigen Nebengebäude mit 2 Gewerbeeinheiten, einem Heizungsraum und 3 Wohneinheiten, einem eingeschossigen Anbau mit einer Gewerbeeinheit und zwei Garagen in …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung (Nr. 77 des Aufteilungsplans) im 5. OG einer Wohnungs-/Teileigentumsanlage Am Stadtgarten 3 (Wohnungseigentumsgemeinschaft Am Stadtgarten 1 + 3, bestehend aus einem Hotel /Hotelkomplex und eines Seniorenwohnsitzes mit Tiefgarage, 293 Wohnungseigentumseinheiten im 1.-21. …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um A. BV Nr. 2um ein Grundstück, bebaut mit einem Wohnhaus und einem Werkstattgebäude, Baujahr Wohnhaus unbekannt, 148 m² Wfl., zum Zeitpunkt des Wertermittlungsstichtags (11.01.2024) für die Unterbringung von Monteuren an einen Gewerbebetreibenden vermietet; Baujahr …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus (23 Wohneinheiten, 1 Gewerbeeinheit, 13 Tiefgaragenstellplätze), belegen in der Bochumer Str. 5, 45879 Gelsenkirchen, Baujahr 1975. Die meisten Wohnungen waren zum Wertermittlungsstichtag (01.06.2023) vermietet. Es konnten nicht alle Wohneinheiten besichtigt …"

"Laut Wertgutachten -teilweise erstellt ohne Innenbesichtigung- handelt es sich um ein Grundstück, bebaut mit einem Wohn- und Geschäftshaus (5 WE und 1 Ladenlokal), Baujahr 1951/fiktives Baujahr 1965, 347 m² Wohn- und Nutzfläche, zum Wertermittlungsstichtag teilweise vermietet. Vernachlässigte Instandhaltung, Bauschäden/Baumängel (Wertabschlag …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um eine ca.75 qm große Wohnung (3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon, Abstellraum nicht mehr vorhanden), die sich im 2.OG rechts des MFH Bokermühlstr. 67 in Gelsenkirchen-Mitte-Neustadt (insgesamt: 24 Wohneinheiten, 14 Garagen, 1 Ladenpavillon und …"

"Laut Wertgutachten (Stand: 2020) -erstellt mit einer nur teilweisen Besichtigung- handelt es sich um die im Staffelgeschoss rechts -von der Straße aus gesehen- gelegene Eigentumswohnung Nr. 9 im Mehrfamilienhaus Ringstraße 92 in 45879 Gelsenkirchen, nebst Kellerraum. Baujahr Wohnhaus 1958, Ausbau …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um die im DG rechts des Hauses Rotthauser Str. 29 in der Wohneigentumsanlage mit 23 Wohneinheiten und 3 Teileigentumen Rotthauser Str. 29, 31 in Gelsenkirchen- Mitte gelegene Eigentumswohnung bestehend aus Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, Schlafzimmer, …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Gewerbeeinheit (Ladenlokal, Flur, Teeküche, 2 WC-Bereiche) im achtgeschossigen Wohn- und Geschäftshaus Wiehagen 8/10, 45879 Gelsenkirchen-Neustadt nebst einem 1/25 Miteigentumsanteil an der befestigten Wegefläche zur Erschließung des Hofbereichs Wiehagen, 45879 Gelsenkirchen. Ursprungsbaujahr des Wohn- …"

"Laut Wertgutachten -erstellt mit einer nur teilweisen Besichtigung- handelt es sich um die unbewohnte im Staffelgeschoss rechts -von der Straße aus gesehen- gelegene Eigentumswohnung Nr. 9 im Mehrfamilienhaus Ringstraße 92 in 45879 Gelsenkirchen, nebst Kellerraum. Baujahr Wohnhaus 1958, Ausbau Dachgeschoss …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um das Grundstück Rotthauser Str. 40 in 45879 Gelsenkirchen bebaut mit einem Mehrfamilienwohnhaus als rechte Doppelhaushälfte mit eingeschossigem Anbau, Ursprungsbaujahr 1905, fiktives Bewertungsbaujahr 1967, Wfl. 259 m². Aufteilung: WE Nr. 1 im EG: Wohnzimmer mit …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit 2 freifinanzierten Gewerbeeinheiten, 39 öffentlich geförderten Wohneinheiten, einer Tiefgarage mit 10 Einstellplätzen, einem Parkdeck mit 8 Stellplätzen und 25 oberirdischen PKW-Stellplätzen in der Ringstr. 99 in Gelsenkirchen-Altstadt (Wohn/Nutzfläche 2.443 …"

"Laut Wertgutachten -erstellt ohne Innenbesichtigung- handelt es sich um eine eigengenutzte ca. 40 qm große Eigentumswohnung Nr. 224 (Apartment 1561) im 15. Obergeschoss des Residenzhochhauses Am Stadtgarten 3 in 45879 Gelsenkirchen (Altstadt). Das Grundstück "Am Stadtgarten 1 und 3" ist …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um die in dem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten gelegene Eigentumswohnung im 2. OG rechts in der Wanner Str. 12, 45879 Gelsenkirchen-Altstadt. Wiederaufbau Wohnhaus 1951, fiktives Bewertungsbaujahr 1970, 60 qm groß, Aufteilung: Diele, Duschbad, Küche, Schlafzimmer, …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um eine ca. 99 qm große Wohnung (4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, WC, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum), die sich im DG des Mehrfamilienhauses (7 Einheiten) Ruhrstr. 40 in Gelsenkirchen- Mitte befindet. Ein Teil des Gemeinschaftstreppenhauses wird …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um eine ca. 52 qm große Wohnung (2 Zimmer , Küche, Flur, Bad, WC, Balkon, Kellerraum), die sich im 1.OG rechts des Mehrfamilienhauses ( 7 Einheiten) Ruhrstr. 40 in Gelsenkirchen-Mitte befindet. Die Wohnung befindet sich …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um ein zweiseitig angebautes, unterkellertes Mehrfamilienhaus: Erdgeschoss mit Hofdurchfahrt, 1. + 2. OG und ausgebautem DG unter Satteldach, nicht ausgebautem Spitzboden mit insgesamt 8 Wohneinheiten und einem Nebengebäude, Münchener Straße 51, Gelsenkirchen.Das Baujahr ist 1905. …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um das mit einem zweiseitig angebauten Mehrfamilienhaus bebaute Grundstück (Erdgeschoss, 2 Obergeschosse, zzgl. ausgebautem Dachgeschoss) mit insgesamt 8 Wohnungen in der Münchener Straße 55, 45881 Gelsenkirchen-Schalke. Wohnfläche insgesamt ca. 394 qm (Aufteilung der Wohnungen siehe …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um eine im Hause Grillostr. 55a in 45881 Gelsenkirchen-Schalke gelegene Eigentumswohnung im Erdgeschoss Mitte eines zweiseitig angebauten Wohn-und Geschäftshauses nebst Kellerraum (Teil der Wohnungseigentümergemeinschaft Schalker Str. 145 und Grillostraße 55 a, bestehend aus zwei wirtschaftlich …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um eine im Hause Grillostr. 55a in 45881 Gelsenkirchen-Schalke gelegene Eigentumswohnung im Erdgeschoss rechts eines zweiseitig angebauten Wohn-und Geschäftshauses nebst Kellerraum (Teil der Wohnungseigentümergemeinschaft Schalker Str. 145 und Grillostraße 55 a, bestehend aus zwei wirtschaftlich …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung im 3. OG rechts eines Mehrfamilienwohnhauses nebst Kellerraum, Ursprungsbaujahr 1952/fiktives Baujahr 1972, 60 m² Wfl. gemäß Teilungserklärung, zum Wertermittlungsstichtag (= 12.12.2024) vermietet, Bauschäden/-mängel an Sonder- und Gemeinschaftseigentum.Die Einsichtnahme des Gutachtens nebst allen …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung in einem der zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 20 Wohneinheiten, davon 12 Wohneinheiten in dem vollunterkellerten, viergeschossigen Wohnhaus Dresdener Straße 28 in Gelsenkirchen. Hier geht es um die Eigentumswohnung Nr. 20 im 3. …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um ein zweiseitig angebautes vier- bis fünfgeschossiges Wohn- und Geschäftshaus auf einen Reihen-Eckgrundstück Schalker Straße 145/Grillostraße 55A, nebst teilweise ausgebautem Dachgeschoss (unter Satteldach), unterkellert mit insgesamt 29 Sondereigentumseinheiten.Ursprungsbaujahr ist 1954. Die zu versteigernden 3 Wohneinheiten …"

"Laut Wertgutachten handelt es sicha) um ein Wohnungseigentumsrecht (Nr. 6 des Aufteilungsplans) im 2. OG rechts eines zweiseitig angebauten, unterkellerten, 3-geschossigen Mehrfamilienwohnhauses (insg. 10 WE) Uechtingstr. 100, 45881 Gelsenkirchen nebst Keller, Baujahr ca. 1902 (gemäß Bauakte)/Wiederaufbau ca. 1953 (gemäß Bauakte), …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um zwei Wohnungen im 1. OG rechts und links nebst Abstellraum im Kellergeschoss sowie um eine zur Gemeinschaftsfläche hin nicht abgeteilte Teilfläche des Treppenpodestes im 1. OG der Mehrfamilienhäuser Blumendelle 36 und Münchener Straße 75 …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um eine ca. 46 qm große Wohnung (laut Aufteilungsplan in der Teilungserklärung: Diele, Bad, Abstellraum, Wohnzimmer mit Küchennische, Schlafzimmer), die sich im 2.OG Mitte des Mehrfamilienhauses (Wohnkomplex mit zwei Mehrfamilienhäusern, insgesamt 20 Einheiten) Dresdener Straße …"

"Laut Verkehrswertgutachten handelt es sich um die in dem Mehrfamilienhaus Boeckerstraße 116 in 45881 Gelsenkirchen im Erdgeschoss links (ETW Nr. 1) gelegenen Eigentumswohnung nebst 2 Kellerräumen (Nr. 1). Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Eigentumswohnungen. Die …"

"Laut Verkehrswertgutachten handelt es sich um die im 2. OG links und rechts gelegene Eigentumswohnung in der Blumendelle 36, 45881 Gelsenkirchen-Schalke. Die Wohnung befindet sich in dem zweiseitig angebauten Mehrfamilienwohnhäuserkomplex Blumendelle 36/Münchener Str. 75 mit insgesamt 14 Sondereigentumseinheiten (Straßeneckgrundstück). Baujahr …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um vier Eigentumswohnungen - jeweils im Mehrfamilienwohnhaus Desdener Str. 28 (Teil der Gesamtanlage Mehrfamilienwohnhaus Liboriusstr. 112 mit 8 WE und Dredener Str. 28 mit 12 WE) belegen, Baujahr 1909/fiktives Bewertungsbaujahr 1963:A. Gelsenkirchen Blatt 4613: Eigentumswohnung …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um eine ca. 73 qm große Wohnung (Aufteilung laut Aufteilungsplan: Diele mit Garderobenbereich, Wohn-und Esszimmer, Balkon, Küche - durch das Wohn- und Esszimmer zugänglich-, WC, Flur, Abstellraum, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer) im 2. OG rechts des …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um das Wohnungseigentumsrecht an den im Aufteilungsplan mit Nr. 5 gekennzeichneten Wohnräumen betreffend zweier (zum Treppenhaus hin abgeschlossener) Wohneinheiten im Dachgeschoss (DG links und DG rechts, räumlich nicht verbunden und somit separat nutzbar) sowie um …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um eine ca. 43 qm große Wohnung (Aufteilung laut Aufteilungsplan: Diele, Abstellraum, Küche, Bad, Wohn- und Schlafraum) im DG links des Mehrfamilienhauses (9 Wohneinheiten und 11 Garagen) in der Bismarckstr. 105, 45881 Gelsenkirchen-Schalke. Die Wohnung …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung (Nr. 4 des Aufteilungsplans) im 1.OG links des MFH Rolandstr. 10, 45881 Gelsenkirchen (als Teil der Wohnungseigentumsanlage Rolandstr. 6, 8, 10 -lt. Grundbuch-), ca. 78 m² Wfl. (3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, …"

"Laut Wertgutachten handelt es sichA. Grundbuch von Bismarck Blatt 2953:um die 59,52 m² große Eigentumswohnung Nr. 2 des Aufteilungsplans im Erdgeschoss rechts des Vierfamilienhauses Boeckerstr. 118 in 45881 Gelsenkirchen-Bismarck nebst zwei Kellerräumen, Baujahr ca. 1953, zum Wertermittlungsstichtag (08.03.2022) ungenutzt/unvermietet, Instandhaltungs-/Modernisierungsstau. …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um eine ca. 55 qm große Wohnung (2 Zimmer, Wohnküche, Diele, Bad/WC) im DG links des Mehrfamilienhauses Uechtingstraße 100 (insgesamt 10 Wohneinheiten) nebst Keller und Sondernutzungsrecht am Spitzboden sowie um einen Miteigentumsanteil an einer Hoffläche …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um die Eigentumswohnung im 1. OG rechts (von der Münchener Straße aus gesehen) in dem Mehrfamilienhaus (22 Wohneinheiten, 2 PKW-Garagen in der Wohnanlage Grillostr. 23 und Münchener Str. 30) Münchener Str. 30 in 45881 Gelsenkirchen-Schalke …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um zwei Eigentumswohnungen in einem voll unterkellerten, dreigeschossigen Mehrfamilienwohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (insg. 10 Wohneinheiten), Baujahr 1953/Ausbau DG 1992:A. Wohnung Nr. 3 - Grundbuch von Bulmke Blatt 1286:Eigentumswohnung im 1. OG -von der Straße aus …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um 1) ein mit einem Zweifamilienwohnhaus bebautes Grundstück (Flur 2, Flurstück 85), Baujahr ca. 1900/1910, Teilwiederaufbau 1947. Wohn- und Nutzfläche insgesamt 148 m² (EG 77 m² und DG 71 m²). Das stark vernachlässigte Wohnhaus stand …"

"Laut Wertgutachten handelt es sichA) um eine ca. 67 m² große Eigentumswohnung "2M" im Erdgeschoss rechts des unterkellerten Mehrfamilienhauses Münchener Str. 30, 45881 Gelsenkirchen, -von der Münchener Straße aus gesehen- nebst Kellerraum, Baujahr (Wiederaufbau) 1952, zum Wertermittlungsstichtag (03.11.2022) unbewohnt, vermüllt …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Grundstück, bebaut mit einer Fertigteildoppelgarage (Baujahr 1973) und einem Miteigentumsanteil an dem Garagenhof, der als Zuwegung zu den Garagen dient. Weiterhin ist für die Erreichbarkeit der Garagen die Nutzung des Flurstückes 475 erforderlich. …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um die im Dachgeschoss des dreigeschossigen Mehrfamilienwohnhauses Paulinenstr. 4, 45881 Gelsenkirchen-Schalke (6 Wohneinheiten) befindliche und 99 qm große Eigentumswohnung (Aufteilungsplan Nr. 6). Ursprungsbaujahr 1923, Wiederaufbau 1952, Ausbau Dachgeschoss 1989. Aufteilung: Diele, Wohn- und Esszimmer, Küche, …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um eine (laut Teilungserklärung) ca. 48 qm große Eigentumswohnung (2 Zimmer, Küche, Diele, Bad), die sich im 1.OG links (von der Straße aus betrachtet) des Mehrfamilienhauses Bismarckstr. 103 in Gelsenkirchen-Bulmke befindet (insgesamt 8 Wohnungen, 1 …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um zwei Sondereigentumseinheiten, die sich vom Treppenhaus aus gesehen im DG links (Einheit 6) und DG rechts (Einheit 7) in dem Mehrfamilienhaus (7 Einheiten) Wilhelminenstr. 119 in Gelsenkirchen-Mitte/ Schalke befinden. Beide Einheiten sind zu einer …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um eine ca. 39,02 qm große Wohnung (2 Zimmer, Flur, Bad/WC), die sich im DG des MFH Uechtingstr. 16 (8 Einheiten) in Gelsenkirchen-Schalke-Nord befindet. Eine Innenbesichtigung konnte nicht erfolgen. Die Wohnung scheint unbewohnt zu sein. …"

"Laut Wertgutachten -erstellt ohne Innenbesichtigung- handelt es sich um das mit einem freistehenden, unterkellerten, 2-geschossigen Mehrfamilienhaus (ca.6 Wohnungen) und einem nicht unterkellerten, 1-geschossigen Anbau, bebaute Grundstück Uechtingstr. 94 in 45881 Gelsenkirchen (Gemarkung Bismarck, Flur 1, Flurstück 173). Baujahr ca. 1904, …"

"Gelsenkirchen Blatt 3209 ETW Nr. 5:Laut Verkehrswertgutachten handelt es sich um die Eigentumswohnung im 2. OG rechts in dem Mehrfamilienwohnhaus (7 Wohneinheiten und ein Nebengebäude) Ruhrstr. 40 in 45881 Gelsenkirchen-Schalke (im Aufteilungsplan mit Nr. 5 bezeichnet). Ursprungsbaujahr 1911, Ausbau DG …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um eine ca. 55 qm große Wohnung (2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Keller), die sich im DG links des Mehrfamilienhauses (6 Wohnungen) Im Sundern 17 in Gelsenkirchen-Bismarck/Schalke-Nord befindet. Das Haus befindet sich in einem …"

"Laut Wertgutachtenhandelt es sich um den teilweise nicht ausgebauten Dachbodenraum mit Zugang zum darüber liegenden Spitzboden im Dachgeschoss mittlere Tür -vom Treppenaufgang gesehen- des Mehrfamilienhauses Gasstraße 8 in 45881 Gelsenkirchen-Schalke, nebst einem Kellerraum. Baujahr: 1952. Das Teileigentum Nr. 9 hat …"

"Laut Wertgutachten -erstellt ohne Innenbesichtigung- handelt es sich um das mit einem freistehenden, unterkellerten, 2-geschossigen Mehrfamilienhaus (ca. 6 Wohnungen) und einem nicht unterkellerten, 1-geschossigen Anbau, bebaute Grundstück Uechtingstr. 94 in 45881 Gelsenkirchen (Gemarkung Bismarck, Flur 1, Flurstück 173). Baujahr ca. …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich bei dem Bewertungsobjekt um zwei unbebaute Grundstücke, die im Wesentlichen mit Bäumen, Sträuchern und Rasen bepflanzt sind. Bauliche Anlagen, die einer wohnungs- oder mietrechtlichen Bindung bzw. einem Verfahren nach WAG NRW unterliegen könnten, sind nicht …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um eine ca. 42 qm große Wohnung (Wohnküche, Schlafzimmer, Diele, Bad/WC), die sich im 3. OG vorne rechts (von der Grillostraße aus gesehen) des Hauses Grillostr.3/Dresdner Str. 87 (15 Einheiten) in Gelsenkirchen-Schalke befindet. Die Wohnung …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um die 56 qm große Eigentumswohnung Nr. 7 im 2. Obergeschoss rechts (vom Treppenaufgang aus gesehen) des Mehrfamilienhauses Grillostraße 56 in 45881 Gelsenkirchen-Schalke, nebst 1 Kellerraum. Die Wohnung ist aufgeteilt in Flur, Bad, Küche, Wohnzimmer, …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um eine ca. 44 qm große Wohnung , die sich im 3. OG hinten (von der Grillostraße aus gesehen) des Hauses Grillostr.3/Dresdner Str. 87 (15 Einheiten) in Gelsenkirchen-Schalke befindet. Hinter der Wohnungsabschlusstür befindet sich eine …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um eine ca. 71 qm große Wohnung, die sich im 2.OG des Hauses Paulinenstr. 3 (am Ende des Laubenganges), als Teil der WEG-Anlage Paulinenstr. 3/Dresdener Str. 48 (insgesamt 25 Wohneinheiten, 4 Garagen) in Gelsenkirchen-Mitte/Schalke befindet. …"

"Laut Wertgutachten -teilweise erstellt ohne Innenbesichtigung- handelt es sich um das mit einem viergeschossigen unterkellerten Mehrfamilienhaus und einem Nebengebäude bebaute Grundstück Münchener Straße 43 in 45881 Gelsenkirchen; Gemarkung Schalke Flur 7 Flurstück 134, Grundstücksgröße 242 qm. Gesamtwohn-/nutzfläche: 404 qm. Im …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um die im 2. OG Mitte (vom Treppenaufgang aus gesehen) des Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten, Rheinische Straße 49 in Gelsenkirchen- Schalke gelegene Eigentumswohnung, laut Teilungserklärung bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, kleines Bad, Abstellraum und …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um eine ca. 45 qm große Wohnung (Diele, Bad/WC, Küche, 1 Zimmer), die sich im 2. OG rechts (von der Wilhelminenstraße aus gesehen) des Wohn- und Geschäftshauses (Wilhelminenstr. 35/35 A, 15 Wohneinheiten, 2 Gewerbeeinheiten, 2 …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um eine ca. 34 qm große Wohnung (Diele, Bad/WC, Küche, 1 Zimmer), die sich im DG links (von der Wilhelminenstraße aus gesehen) des Wohn- und Geschäftshauses (Wilhelminenstr. 35/35 A, 15 Wohneinheiten, 2 Gewerbeeinheiten, 2 Garagen …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich eine ca. 57 qm große Wohnung (2 Zimmer, Küche, Diele, Bad), die sich im 2. OG links (von der Wilhelminenstraße aus gesehen) des Hauses Wilhelminenstr. 35 als Teil der WEG-Anlage Wilhelminenstr. 35, 35A (15 Wohneinheiten, …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um die in einem Wohn-und Geschäftshaus als Mehrfamiliendoppelhaus befindliche Eigentumswohnung im 3. OG rechts in der Wilhelminenstr. 35 , 45881 Gelsenkirchen-Schalke (von der Wilhelminenstraße gesehen). Ursprungsbaujahr 1956, Wohnfläche ca. 43 qm. Aufteilung: Hinter der Wohnungsabschlusstür …"

"Laut Wertgutachten -erstellt ohne Innenbesichtigung- handelt es sich um die ca. 45 qm große Eigentumswohnung Nr. 4 im 1. Obergeschoss rechts (von der Straße aus gesehen) des Mehrfamilienhauses Wilhelminenstr. 35a, 45881 Gelsenkirchen-Schalke, nebst Kellerraum. Zur Wohnungseigentumsanlage des Wohn- und Geschäftshauses …"

"Laut Wertgutachten -erstellt ohne Innenbesichtigung- handelt es sich um die ca. 60 qm große Eigentumswohnung Nr. 7 im 3. Obergeschoss links (von der Straße aus gesehen) des Mehrfamilienhauses Wilhelminenstr. 35a, 45881 Gelsenkirchen-Schalke, nebst Kellerraum. Zur Wohnungseigentumsanlage des Wohn- und Geschäftshauses …"

"Laut Wertgutachten -erstellt ohne Innenbesichtigung- handelt es sich um das mit einem unterkellerten zweigeschossigen Zweifamilienhaus bebaute Grundstück Kapellenstraße 5 in 45881 Gelsenkirchen-Schalke-Nord, Grundstücksgröße 432 qm, Wohn-/Bürofläche ca. 193 qm. Baujahr ca. zwischen 1946 und 1951 (gemäß Auskunft Katasteramt). Nebengebäude (Geräteschuppen …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um die im dem zweiseitig angebauten viergeschossigen und unterkellerten Mehrfamilienhaus Grillostr. 23 in 45881 Gelsenkirchen-Schalke gelegene Eigentumswohnung, im Aufteilungsplan mit Nr. 10 G bezeichnet, 3. Obergeschoss, Mitte (von der Grillostraße aus gesehen). Baujahr: Wiederaufbau 1952, …"

"Laut Wertgutachten -erstellt ohne Innenbesichtigung- handelt es sich um die 47 qm große Eigentumswohnung Nr. 6M im 2. Obergeschoss links (von der Münchener Straße aus gesehen) des Mehrfamilienhauses Münchener Straße 30, 45881 Gelsenkirchen-Schalke, nebst einem Kellerraum. Die Wohnungseigentümergemeinschaft der Häuser …"

"Laut Wertgutachten -erstellt ohne Innenbesichtigung- handelt es sich um die 46 qm große Eigentumswohnung Nr. 19 im 3. Obergeschoss mittig des Mehrfamilienhauses Dresdener Straße 28 in 45881 Gelsenkirchen, nebst 1 Kellerraum. Baujahr 1909, Wiederaufbau 1952. (Der Wohnkomplex umfasst die Häuser …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um eine ca. 44 qm große Wohnung (2 Zimmer, Wohnküche, Diele, Bad/WC), die sich im 1. OG rechts (vom Treppenaufgang gesehen) des Hauses Grillostr. 125 als Teil der WEG-Anlage Herzogstr. 29/Grillostr. 123, 125 in Gelsenkirchen-Schalke …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um das mit einem Wohn- und Geschäftshaus bebaute 268 qm große Grundstück Kurt-Schumacher-Str. 124 in 45881 Gelsenkirchen (Stadtteil Gelsenkirchen-Schalke-Nord). Ursprungsbaujahr ca. 1887/1888, Wiederaufbau ca. 1949. Das dreigeschossige unterkellerte Gebäude ist zweiseitig angebaut und hat 6 …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus (7 Wohnungen, insgesamt 655,65 qm Wohnfläche; 2 Gewerbeeinheiten, insgesamt 226,87 qm Gewerbefläche), welches sich in der Kurt-Schumacher-Str. 118/Ecke Hochkampstraße in Gelsenkirchen-Bismarck befindet. Nicht alle Einheiten sind zur Zeit vermietet. Das …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um ein beidseitig angebautes Wohn- und Geschäftshaus (Wohnfl. 294,37 qm, Gewerbefläche 92,06 qm), welches sich in der Kurt-Schumacher-Str. 126 in Gelsenkirchen-Schalke-Nord befindet. Das Haus steht seit einiger Zeit leer und befindet sich in einem desolaten, …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um drei Grundstücke zum Teil bebaut mit einem 4-geschossiges Wohn-und Geschäftshaus, bestehend aus zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, drei Wohnungen in den Obergeschossen, einer Wohnung im Dachgeschoss nebst Trockenboden und Keller, welches sich in der Kurt-Schumacher-Str.131 …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um die im 2.Obergeschoss des Mehrfamilienhauses Grillostr. 3 hinten gelegene 44 qm große Eigentumswohnung Nr.7 -von der Grillostraße aus gesehen. Die Wohnungseigentumsanlage Grillosstr.3, Dresdener Str.87 in 45881 Gelsenkirchen-Schalke besteht aus einer Gewerbeeinheit und 14 Wohneinheiten. …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um die ca. 42 qm große Eigentumswohnung Nr. 3 im 1. Obergeschoss links des Mehrfamilienhauses Uechtingstraße 16 in 45881 Gelsenkirchen-Bismarck, nebst 1 Kellerraum. Baujahr 1952. Die Wohnung ist aufgeteilt in Diele, Küche, Wohn-/Schlafraum, Badezimmer. Es …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um die 59,52 qm große Eigentumswohnung Nr. 2 im Erdgeschoss rechts des Vierfamilienhauses Boeckerstr. 118 in 45881 Gelsenkirchen-Bismarck, nebst zwei Kellerräumen. Leerstand (Stand April 2022). Baujahr ca. 1953. Die Wohnung ist aufgeteilt in 3 Zimmer, …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um die Eigentumswohnung im 1. OG links in dem Mehrfamilienwohnhaus (7 Wohneinheiten und ein Nebengebäude) Ruhrstr. 40 in 45881 Gelsenkirchen-Schalke (im Aufteilungsplan mit Nr. 4 bezeichnet). Ursprungsbaujahr 1911, Ausbau DG 1934, Wohnfläche ca. 52 qm. …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um ein zweigeschossiges Einfamilienreihenendhaus (nicht unterkellert) mit drei Garagen und mehreren Anteilen an Gemeinschaftsflächen (Wege, Straße, Garangenhof, Grünflächen), das sich in der Haselbaumstr. 10 in Gelsenkirchen Schalke/Mitte befindet. Das Dachgeschoss ist ausgebaut, die Wohn-/Nutzfläche beträgt …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich umA. Flurstück 28 - lfd. Nr. 1 des BV (ehemals 05 K 082/23) ein Grundstück, bebaut mit einem Wohn-und Geschäftshaus (4 WE sowie 3 WE + 1 GE im Anbau) und öffentlicher Verkehrsfläche, 409m² Wfl., …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung nebst Wintergarten und Kellerraum (Nr. 2 des Aufteilungsplans) im 1. OG des zweiseitig angebauten Mehrfamilienwohnhauses (4 Wohneinheiten und 1 Teileigentumseinheit) in der Ludwig-Richter-Str. 6, 45883 Gelsenkirchen-Feldmark, Wohnfläche ca. 99 m², zum Wertermittlungsstichtag …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um eine ca. 82 m² (im Mietvertrag mit 92 m² angegeben) große Wohnung im Dachgeschoss (1 Diele, 1 Flur, 1 Küche, 1 Bad, 1 WC, 1 Wohnzimmer, 3 Schlaf-/Kinderzimmer), Heßlerstraße 33, 45883 Gelsenkirchen. Diese ist …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um eine ca. 92,00 qm große Eigentumswohnung, die sich im Erdgeschoss des zweiseitig angebauten dreigeschossigen Mehrfamilienhauses Heßlerstraße 33 in 45883 Gelsenkirchen-Heßler mit insgesamt 4 Wohnungen befindet. Aufteilung: 4 Zimmer, Küche, Diele und Bad. Es ist …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Grundstück, bebaut mit einem unterkellerten, zweiseitig angebauten Mehrfamilienwohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (7 Wohneinheiten) und Nebengebäude (PKW-Garagenanlage - 3 abgeschlossene Einstellplätze), Mehrfamilienhaus Ursprungsbaujahr 1909 (gem. Schlussabnahmeschein)/fiktives Baujahr 1964, Nebengebäude Baujahr 1962, insg. 349 m² …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um zwei, mit Betonpflastersteinen befestigte Grundstücke, Hördeweg 35 in Gelsenkirchen-Mitte, Stadtteil Feldmark, Grenze Rotthausen. Auf den Grundstücken befindet sich eine Freilagerüberdachung als Holzständerwerk mit Flachdach (einfachste Ausführung, offene Ständerwerksbauweise), vermutlich aus dem Jahr 2015. Die …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um vier Wohnungen mit Kellern, die sich alle im Haus Küppersbuschstr.74 als Teil der WEG-Anlage Küppersbuschstr. 72/74 (12 Einheiten) in Gelsenkirchen-Schalke befinden. Lage jeweils von der Straße aus gesehen: Wohnung Nr. 5: EG links, 35 …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um die ca. 35 qm große Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss links -von der Straße ausgesehen- in dem Mehrfamilienhaus Küppersbuschstr. 74 in 45883 Gelsenkirchen-Feldmark, nebst einem Kellerraum. Zur Wohnungseigentümergemeinschaft gehören die Häuser Küppersbuschstr. 72 und 74 …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um eine ca. 66 qm große Eigentumswohnung Nr. 10 (2 Zimmer,Küche, Diele, Bad) nebst Kellerraum, die sich im 2. Obergeschoss rechts (von der Straße aus gesehen), in dem Mehrfamilienhaus in der Küppersbuschstraße 74 in 45883 …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um eine ca. 31 qm große Wohnung (1 Zimmer, Küche, Diele, Bad,- vermietet-), die sich im DG links (von der Straße aus gesehen) des Mehrfamilienhauses Küppersbuschstr. 74 in Gelsenkirchen-Mitte/Feldmark befindet. Das Haus gehört zur WEG-Anlage …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um die 65 qm große Eigentumswohnung Nr. 12 im Dachgeschoss rechts -von der Straße aus gesehen- gelegen im Mehrfamilienwohnhaus Küppersbuschstraße 74 in 45883 Gelsenkirchen (Gemarkung Schalke Flur 12, Flurstücke 102, 104), nebst einem Kellerraum. Die …"

"Laut Wertgutachten -teilweise erstellt ohne Innenbesichtigung- handelt es sich um das mit einem Mehrfamilienhaus und einem gewerblichen Gebäude bebaute Grundstück Hördeweg 31, 33 in 45883 Gelsenkirchen-Rotthausen. Das Mehrfamilienhaus hat 4 Wohnungen: EG- 2 Zimmer, Flur, Küche, Bad, 63 m² Wfl.; …"

"Laut Verkehrswertgutachten handelt es sich um das unbebaute Grundstück Hördeweg 41 in 45883 Gelsenkirchen-Feldmark. Eine Teilfläche von rund 50 qm des Grundstücks ist mit der Hofpflasterung des Nachbargrundstücks überbaut, eine dingliche Sicherung der Überbauung nebst Vereinbarung einer entsprechenden Überbaurente ist …"

"Laut Verkehrswertgutachten handelt es sich um die in dem zweiseitig angebauten Mehrfamilienwohnhaus Schemannstraße 51 in 45884 Gelsenkirchen-Rotthausen im 1. OG gelegene Eigentumswohnung nebst Kellerraum. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Eigentumswohnungen, Ursprungsbaujahr ca. 1911 (gemäß Bauakte). …"

"Laut Verkehrswertgutachten handelt es sich um die in dem zweiseitig angebauten Mehrfamilienwohnhaus Schemannstraße 51 in 45884 Gelsenkirchen-RotthausenA. im EG links (ETW Nr. 1) gelegene Eigentumswohnung nebst Kellerraum. Wohnfläche ca. 55 qm. Aufteilung der Wohnung siehe Gutachten und Exposé. B. im …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich A) Grundbuch von Rotthausen Blatt 1610 - Flurstück 174um ein Grundstück, bebaut mit einem Mehrfamilienhaus, Ursprungsbaujahr 1895 (Schlussabnahme), insg. 428 m² Wfl. (6 Wohneinheiten), zum Wertermittlungsstichtag (16.01.2025) waren 4 Wohneinheiten eigengenutzt und 2 Wohneinheiten ungenutzt/unbewohnt, …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich in der Örtlichkeit um zwei abgeschlossene Wohnungen (Wohneinheit (3.1) rechts -vom Treppenaufgang gesehen-, ca. 68 qm und Wohneinheit (3.2) links, ca. 75 qm groß), die sich im 2.OG des Mehrfamilienhauses (insgesamt 4 Einheiten) Steinfurthstr. 39 …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um eine ca. 144 qm große Wohnung (laut Aufteilungsplan in der Teilungserklärung: 5 Zimmer, Küche, Flur, Bad/WC I, Bad/WC II, Balkon mit Abstellraum, ein weiterer Balkon, ein weiterer Abstellraum außerhalb der Wohnung, Kellerraum), die sich …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um zwei mit einem zweigeschossigen (zzgl. ausgebautem DG und teilweise ausgebautem Spitzboden unter Satteldach) Mehrfamilienhaus bebaute Grundstücke in der Hartmannstr. 8, 45884 Gelsenkirchen-Rotthausen. Eintragung im Grundbuch von Rotthausen Blatt 1610 BV lfd. Nr. 2: Gemarkung …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um die im EG links des Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten Saarbrücker Str. 27 in Gelsenkirchen- Rotthausen gelegene Eigentumswohnung, bestehend aus 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Keller, 28 m² Wohnfläche. Zum Stichtag der Bewertung (07.05.2020) …"

"Laut Gutachten handelt es sich um die im 1. OG rechts des Hauses Belforter Str. 30 der Wohnungseigentumsanlage Belforter Str. 30/ Lothringer Str. 24 in Gelsenkirchen-Rotthausen gelegene Eigentumswohnung, bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Flur, Bad, Keller; 76 m² Wohnfläche. Zugeordnet …"

"Laut Wertgutachten -erstellt ohne Innenbesichtigung- handelt es sich um zwei mit einem Wohn- und Geschäftshaus nebst Anbau und Garagen bebaute Grundstücke, Steeler Str. 161, 45884 Gelsenkirchen-Rotthausen (Flur 19). Das Flurstück 355 ist 401 qm groß und mit dem Anbau, dem …"

"Laut Verkehrswertgutachten handelt es sich um das mit einem Wohn- und Geschäftshaus und sechs Garagen bebaute Grundstück Schemannstraße 29/Belforter Straße 18 in 45884 Gelsenkirchen-Rotthausen. Freistehend, teilweise dreigeschossig mit leicht geneigtem Flachdach, tlw. zweigeschossig zzgl. ausgebautem Dachgeschoss unter Mansarddach, unterkellert, mit …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um die im EG und OG des hofseitig angebauten Seitenflügels gelegene Eigentumswohnung nebst zwei Abstellräumen in dem einseitig angebauten dreigeschossigen Mehrfamilienhaus (5 Wohneinheiten) Wiehagen 85, 45884 Gelsenkirchen-Rotthausen zzgl. ausgebautem Dachgeschoss unter Satteldach, teilunterkellert, mit eingeschossigem …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um eine ca. 116 qm große Wohnung, Nr. 10 des ATP, die sich im 2.OG (eigentlich DG) und DG (eigentlich Spitzboden) links vom Treppenaufgang gesehen, im Mehrfamilienhauses Bromberger Str. 63 in Gelsenkirchen Rotthausen befindet sowie …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um die im 2. OG links des Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten Saarbrücker Str. 27 in Gelsenkirchen- Rotthausen gelegene Eigentumswohnung, bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Diele, Bad und Keller, 73 m² Wohnfläche. Baujahr: 1901. Einsichtnahme in …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um die im DG des Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten, Grüner Weg 56 in Gelsenkirchen- Rotthausen gelegene Eigentumswohnung bestehend aus Flur, 2 Vorräumen, 5 Zimmern, Küche, Bad, 3 Trockenbodenräumen und Keller. Wohnfläche 75 m², Nutzfläche 15 …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um eine ca. 81 qm große Wohnung (3 Zimmer, Küche, Flur, Bad, 2 Abstellräume, Balkon), die sich im 1. OG rechts (vom Treppenaufgang aus) im Haus Schulz-Briesen-Str. 12 in Gelsenkirchen-Rotthausen (insgesamt 6 Wohneinheiten) befindet. Die …"

"Laut Wertgutachten -teilweise erstellt ohne Innenbesichtigung- handelt es sich um die 61 qm große Wohnung Nr. 3 im 1. Obergeschoss links (vom Treppenaufgang aus gesehen, aber von der Straße aus gesehen: rechts) im Mehrfamilienhaus Schulz-Briesen-Str. 12, 45884 Gelsenkirchen-Rotthausen, nebst 1 …"

"Laut Wertgutachten -erstellt ohne Innenbesichtigung, Leerstand- handelt es sich um die 123 qm große Wohnung Nr. 6 im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses (mit insgesamt 6 Wohneinheiten) Schulz-Briesen-Str. 12 in 45884 Gelsenkirchen-Rotthausen, nebst 41 qm Nutzfläche im Spitzboden und einem Kellerraum. Baujahr …"

"Laut Verkehrswertgutachten handelt es sich um die Eigentumswohnung im Dachgeschoss und Spitzboden in dem Wohnhaus (4 Wohneinheiten) Ückendorfer Str. 177 in 45886 Gelsenkirchen-Ückendorf (im Aufteilungsplan mit Nr. 4 bezeichnet). Ursprungsbaujahr 1913, Wohnfläche ca. 67 qm. Aufteilung zum Bewertungsstichtag: Diele mit …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um die ca. 28 qm große Wohnung Nr. 5 (Aufteilung: 1 Zimmer, Küche, Bad nebst Kellerraum im Kellergeschoss), die sich im 2.Obergeschoss hinten links des Mehrfamilienhauses Bochumer Str. 176, 45886 Gelsenkirchen-Ückendorf befindet. Eine Innenbesichtigung wurde …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um die Eigentumswohnung Nr. 7 im Dachgeschoss und Spitzboden links und die Eigentumswohnung Nr 8 im Dachgeschoss und Spitzboden rechts in dem Wohnhaus (8 Wohneinheiten) Bochumer Str. 176 in 45886 Gelsenkirchen. Ursprungsbaujahr 1903, Wiederaufbau DG …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um das Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und 5 Garagen und eine vorgelagerte Wegefläche Weißenburger Str. 11 in 45886 Gelsenkirchen- Ückendorf. Wohnflächen: EG ca. 81 m², 1. OG ca.113 m², 2.OG links ca. 30 m² (Erkenntnis …"

"Laut Gutachten handelt es sich um das 143 qm große Grundstück Gemarkung Ückendorf Flur 4 Flurstück 937 bebaut mit einem Einfamilienreihenmittelhaus, Zur Alten Schule 73, 45886 Gelsenkirchen, und um den 1/91 Miteigentumsanteil an dem 311 qm großen Grundstück Gemarkung Ückendorf …"

"Laut Gutachten handelt es sich um die im 1. Obergeschoss vorne links -von der Straße aus betrachtet- des Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten Weißenburger Str. 14 in Gelsenkirchen- Ückendorf gelegene Eigentumswohnung zur Zeit bestehend aus Flur, offenem Küchenbereich, Wohnzimmer; 39 m² …"

"Laut Wertgutachten -erstellt ohne Besichtigung des Objektes- handelt es sich um das Grundstück Gemarkung Ückendorf Flur 17, Flurstück 225, Schüfflerheide 7 in 45886 Gelsenkirchen (Grundstücksgröße 468 qm) und um das Erbbaurecht an diesem Grundstück Schüfflerheide 7, 45886 Gelsenkirchen, das mit …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Einfamiliendoppelhaushälfte (unterkellert) in Gelsenkirchen-Ückendorf, Grollmannstraße 25, nebst Anbau. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 83 qm verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss sowie eine 18 qm große Nutzfläche im Dachgeschoß. Es befindet sich …"

"Laut Wertgutachten erstellt ohne Innenbesichtigung handelt es sich um die 29 qm große Eigentumswohnung im Erdgeschoss rechts -von der Straße aus gesehen- des Mehrfamilienhauses Weißenburger Straße 14 in 45886 Gelsenkirchen-Ückendorf. Die Wohnung besteht laut Aufteilungsplan aus Diele, Bad, Küche, Wohn- …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um eine ca. 60 qm große Wohnung (- laut Aufteilungsplan- 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad), die sich im 2. OG rechts des Mehrfamilienhauses (8 Einheiten) Bochumer Str. 176 in Gelsenkirchen- Ückendorf befindet. Die Wohnung ist …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um das Grundstück, bebaut mit einem Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Gewerbeeinheiten und 2 Wohnungen, Anbau und einer Garage, Ückendorfer Str. 133 in Gelsenkirchen- Ückendorf. 2 Gewerbeeinheiten im EG (30 und 27 m² Nutzfläche), eine …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um das Grundstück, bebaut mit einem Einfamilienhaus mit Anbau, einer Garage und Nebengebäuden, Ostpreußenstraße 230 in Gelsenkirchen- Ückendorf. Das Haus wird z.Zt. als Zweifamilienhaus genutzt. EG: 4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, 99 m² Wfl. DG: …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um zwei Eigentumswohnungen im Erdgeschoss des Hauses Günnigfelder Str. 3 in der Eigentumswohnanlage bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern mit 14 Wohneinheiten, 1 Gewerbeeinheit und drei Garagen Günnigfelder Straße 1, 3 in Gelsenkirchen-Ückendorf. Wohnung Nr. 2 - …"

"Laut Wertgutachten -erstellt ohne Innenbesichtigung- handelt es sich um die 51 qm große Eigentumswohnung Nr. 6 im 2. Obergeschoss -von der Straße aus gesehen rechts gelegen- im Mehrfamilienhaus Weißenburger Straße 14 in 45886 Gelsenkirchen-Ückendorf. Baujahr 1906. Die Wohnung besteht laut …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um die leerstehende und unbewohnbare Eigentumswohnung Nr. 3 im Dachgeschoss und Spitzboden des Dreifamilienhauses Herner Straße 14 in 45886 Gelsenkirchen-Ückendorf. Baujahr 1912. Wohnfläche Dachgeschoss 81 qm (Diele, Flur, Bad, Abstellraum, Kinder-, Schlaf- und Wohnzimmer mit …"

"Laut Wertgutachtenhandelt es sich um eine ca. 64 qm große Wohnung, die sich im EG und KG des Mehrfamilienhauses (rechtlich 4 Einheiten, tatsächlich nur 3) Herner Str. 14 in Gelsenkirchen Ückendorf befindet. Die Wohnung ist zum Stichtag 30.01.2020 leerstehend und …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung im Erdgeschoss rechts in dem Mehrfamilienwohnhaus Bochumer Str. 176, 45886 Gelsenkirchen-Ückendorf (insges. 8 Wohneinheiten).Ursprungsbaujahr ca. 1930, fiktives Bewertungsbaujahr 1966, ca. 30 qm Wohnfläche. Aufteilung: Flur, Duschbad, Küche, Wohn- und Schlafraum (durch die …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Grundstück, bebaut mit einem Wohn- und Geschäftshaus (1 Gewerbeeinheit (GE Nr. 1) + 5 Wohneinheiten) sowie einem gewerblich zu nutzenden Anbau (GE Nr. 2) und einem Hintergebäude (Mehrfamilienwohnhaus/Hinterhaus mit 4 Wohneinheiten), Baujahr Haupthaus …"

"Laut Wertgutachten, welches ohne Innenbesichtigung erstellt wurde, handelt es sich bei dem Teilerbbaurecht um gewerbliche Räume im Erbbaurecht (Aufteilungsplan Nr. 22), die sich im - Erdgeschoss (Zwischentrakt) hinten (Büroräume) sowie Nebengebäude und Lagerhalle (Flur, Umkleide, Waschraum, Werkstatt, Klebelager, Lager/-halle) und …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um eine ca. 88 qm große Wohnung (4ZKDB und WC nebst Kellerraum) im DG des Mehrfamilienhauses (8 Wohn- bzw. Teileigentumseinheiten) in der Bulmker Str. 26, 45888 Gelsenkirchen-Bulmke-Hüllen. Die Wohnung war zur Zeit der Gutachtenerstellung ungenutzt. …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung (Nr. 9 des Aufteilungsplans) im 3. OG rechts des Hauses Wanner Str. 66, 45888 Gelsenkirchen (Bestandteil der Wohnungseigentumsanlage Wanner Str. 66 / Hüttenstr. 64 = zwei Mehrfamilienwohnhäuser mit insgesamt 20 WE) nebst …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Wohnungseigentumsrecht im 1. OG eines Mehrfamilienwohnhauses (4 WE) nebst Kellerraum, Ursprungsbaujahr 1955/fiktives Baujahr 1968, gem. Teilungserklärung 109 m² Wfl. (laut Aufteilungsplan: Diele, Bad, WC, Küche, Balkon, Esszimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer).Das Gesamtobjekt (und somit …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss vorne links (Nr. 19 des Aufteilungsplans) des voll unterkellerten, dreigeschossigen Mehrfamilienhauses Hüttenstraße 50 in 45888 Gelsenkirchen, nebst 1 Kellerraum, ca. 60m² Wfl. (gemäß Teilungserklärung), Ursprungsbaujahr 1938/fiktives Baujahr 1970.Die Wohnungseigentumsanlage …"

"Laut Wertgutachten -erstellt zum Teil ohne Innenbesichtigung- handelt es sich um ein Grundstück, bebaut mit einem unterkellerten Mehrfamilienhaus (6 WE, zum Wertermittlungsstichtag überwiegend vermietet), Ursprungsbaujahr ca. 1904 (gemäß Schlussabnahme), Umbau ca. 1979/1980 (gemäß Bauakte), insgesamt ca. 466 m² Wfl., Instandsetzungs- …"

"Laut Wertgutachten -teilweise erstellt ohne Innenbesichtigung- handelt es sich um das Sondereigentum Nr. 15 am kompletten Dachgeschoss samt Spitzboden im Mehrfamilienhauses Gotenstr. 22 in 45888 Gelsenkirchen nebst einem Kellerraum. Baujahr ca. 1953. Die Wohnungseigentümeranlage besteht aus 3 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um zwei Grundstücke bebaut mit einem Gewerbeobjekt in der Bulmker Straße 6/8, 45888 Gelsenkirchen-Bulmke-Hüllen. Ursprungsbaujahr 1966, fiktives Bewertungsbaujahr 1968, ca. 2.140 qm Gesamtnutzfläche. Aufteilung = KG: Lagerfläche; EG: Ladenlokal mit Kassenbereich, 2 Büroräume, WC, Lagerraum, …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Wohnung (Nr. 5 des Aufteilungsplans), die sich im DG/Spitzboden des Mehrfamilienhauses Gotenstr. 18 als Teil der WEG-Anlage Gotenstraße 18, 20 und 22 ( insgesamt 15 Wohneinheiten) in Gelsenkirchen-Hüllen befindet. In Abweichung der Teilungserklärung …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um die ca. 97 qm große Eigentumswohnung Nr. 8 im Mehrfamilienhaus Wanner Str. 177 in 45888 Gelsenkirchen-Hüllen, nebst 1 Kellerraum. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des beidseitig angebauten, unterkellerten, dreigeschossigen Mehrfamilienhaus (8 Wohneinheiten) und …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um eine ca. 80 qm große Wohnung (4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon), die sich im 1. OG des Wohnhauses Alemannenstr. 17, als Teil der WEG-Anlage Alemannenstr. 17/ Erichstr. 18 (9 Wohnungen, 1 Ladenlokal) in …"

"Laut Verkehrswertgutachten handelt es sich um das Grundstück Wanner Str. 61, 45888 Gelsenkirchen-Bulmke-Hüllen bebaut mit einem Mehrfamilienwohnhaus mit 5 WE und um das unbebaute Grundstück Wanner Str. 59, Baujahr Wohnhaus/Wiederaufbau 1952, fiktives Bewertungsbaujahr 1968, gesamte Wohn-/Nutzfläche ca. 350 qm (WE …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um das Erbbaurecht an der unbewohnten 68 qm großen Wohnung Nr. 28 im 7. Obergeschoss rechts -von der Straße aus betrachtet- des Mehrfamilienhauses Wildenbruchstr. 9 in 45888 Gelsenkirchen. Die Wohnung ist aufgeteilt in Schlafzimmer, Diele, …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um die im EG des Hauses Sternstraße 16 der Eigentumswohnanlage als Erbbaurecht Sternstraße 16, 18, 18 A, Hildegardstraße 1, 3, 5 in Gelsenkirchen- Bulmke gelegene Eigentumswohnung als Erbbaurecht. Die Wohnanlage besteht aus 5 Mehrfamilienhäusern mit …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um die im 2. OG des Hausteiles Erichstraße 18, in dem Wohn- und Geschäftshaus mit neun Wohnungen und einem Geschäftslokal Alemannenstraße 17 und Erichstraße 18 in Gelsenkirchen- Hüllen gelegene Eigentumswohnung, bestehend aus 2 Zimmern, Küche, …"

"Aus Altverfahren 005 K 266/16: Laut Gutachten handelt es sich um die im 3. OG rechts im Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und 7 Garagen Hertastr. 7/9 in 45888 Gelsenkirchen- Bulmke gelegene Eigentumswohnung bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Flur, …"

"Beschreibung aus Altverfahren 005 K 087/18: Laut Wertgutachten handelt es sich um die Zweifamiliendoppelhaushälfte rechts mit Anbau Richardstr. 2 in Gelsenkirchen-Bulmke, z.Zt. genutzt als Einfamilienhaus. Haupthaus: 122 m² Wohnfläche, Anbau. 44 m² Grundfläche. Baujahr: 1882. Das Gutachten musste ohne Innenbesichtigung …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um zwei Eigentumswohnungen im Mehrfamilienhaus (insgesamt 10 Wohneinheiten) Wanner Straße 21 in 45888 Gelsenkirchen (Stadtteil Bulmke-Hüllen), Baujahr 1909, Wiederaufbau 1947, Anbau 1962. Die Wohnung Nr. 3 im 1. Obergeschoss links (von der Straße aus betrachtet) …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um das mit einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und einem Nebengebäude mit Garage bebaute Grundstück in der Florastr. 98, 45888 Gelsenkirchen-Bulmke-Hüllen. Ursprungsbaujahr Wohnhaus 1954 (Baugenehmigung), Ursprungsbaujahr Nebengebäude 1956 (Baugenehmigung), fiktives Bewertungsbaujahr 1970. Wohnfläche ca. 456 …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um das Teil-Erbbaurecht Nr. 20 an den Büroräumen im Erdgeschoss links des Mehrfamilienhauses Bismarckstr. 54 in 45888 Gelsenkirchen-Bulmke-Hüllen, verbunden mit dem Recht zur Benutzung der auf dem Erbbaurecht befindlichen Stellplätze Nr. 1, 2 und 3 …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Ladenlokal im Kellergeschoss und Erdgeschoss und eine Eigentumswohnung im Erdgeschoss Mitte des Wohn- und Geschäftshauses (20 Wohneinheiten) Auf dem Graskamp 51/53 in 45888 Gelsenkirchen-Bulmke-Hüllen. Baujahr (Wiederaufbau): 1951, fiktives Bewertungsbaujahr 1978. Nutzfläche Ladenlokal: 101 …"

"Laut Verkehrswertgutachten handelt es sich um das Grundstück Kesselstr. 2 in 45888 Gelsenkirchen- Bulmke-Hüllen bebaut mit mehreren Gewerbehallen nebst Büro- und Sozialräumen. Grundstückfläche: 24.130 m², Gesamtnutzfläche: 14.460 m². (Fiktives Baujahr: 1970, Ursprungsbaujahr unbekannt).Das Grundstück nebst aufstehender baulicher Anlagen wird zum …"

"Laut Wertgutachten -erstellt ohne Innenbesichtigung- handelt es sich um die 30 qm große Wohnung Nr. 3 im 1. Obergeschoss -zur Straßenseite gelegen- des Mehrfamilienhauses Margaretenstraße 3 in 45888 Gelsenkirchen-Bulmke (Grundstücksgröße 394 qm) nebst einem Kellerraum. Baujahre: Wohnhaus 1902, Nebengebäude 1932. …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um zwei Eigentumswohnungen Nr. 12 und Nr. 13 im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses Skagerrakstraße 55 in 45888 Gelsenkirchen-Hüllen, nebst 2 Kellerräumen. Die zusammengelegten Wohnungen mit jeweils 57,28 qm Wohnfläche werden als eine Wohneinheit eigengenutzt (Gesamtgröße ca. …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um die in dem Mehrfamilienwohnhaus Gotenstr. 22 in 45888 Gelsenkirchen-Bulmke-Hüllen im 1. OG links (ETW Nr. 13) und im 1. OG rechts (ETW Nr. 14) gelegenen Eigentumswohnungen nebst jeweils einem Kellerraum. Die Wohnungen befinden sich …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um das mit einem freistehenden, unterkellerten, zweigeschossigen - mit zwei ein- bis eineinhalbgeschossigen Anbauten -Mehrfamilienhaus bebaute Grundstück mit insgesamt 4 Wohnungen in der Straße „Deichstraße 16“, 45889 Gelsenkirchen-Bismarck nebst Kfz-Stellplatz (Carport). Wohn-/Nutzfläche insgesamt ca. 280 …"

"Kieler Weg 2, 45889 Gelsenkirchen-Bismarck: Laut Wertgutachten handelt es sich um ein freistehendes, unterkellertes, 2-geschossiges Einfamilienhaus mit einer im Wohnhaus integrierten Doppelgarage. Wohnfläche insgesamt ca. 232 qm. Das Objekt war zum Zeitpunkt der Gutachtenerstellung eigengenutzt. Baujahr 2022 (gemäß Bauakte). Aufteilung …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um das mit einem freistehenden zweigeschossigen Mehrfamilienhaus bebaute Grundstück mit ausgebautem Dachgeschoss mit insgesamt 3 Wohnungen in der Straße „Auf der Hardt 143, 45889 Gelsenkirchen-Bismarck nebst Eigentum an einer unbebauten Grundstücksfläche. Wohnfläche insgesamt ca. 254 …"

"Laut Gutachten handelt es sich um vier Eigentumswohnungen, belegen im dreigeschossigen Mehrfamilienwohnhaus Brockskamp 93 in 45889 Gelsenkirchen-Bismarck (insgesamt vier Wohneinheiten), Ursprungsbaujahr ca. 1904/Wiederaufbau ca. 1950 (gemäß Bauakte):A) Grundbuch von Bismarck Blatt 4955: Eigentumswohnung im Erdgeschoss nebst Keller und Abstellraum (Nr. …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um eine ca. 106,54 qm große leerstehende Wohnung (4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Sondernutzungsrecht an einem PKW-Stellplatz), die sich im 1. OG des Mehrfamilienhauses Brockskamp 30 als Teil der WEG.-Anlage Brockskamp 28/30 in Gelsenkirchen-Bismarck befindet. …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um das dreigeschossige Mehrfamilienhaus mit vermutlich insgesamt 4 Wohnungen und einer Garage Franziskusstraße 10 in 45889 Gelsenkirchen-Bismarck (DG teilweise ausgebaut, überdachte Terrasse im Hofbereich). Wohnfläche insgesamt ca. 455 qm. Das Objekt wurde zum Zeitpunkt der …"

"Laut Wertgutachten (ohne Innenbesichtigung erstellt) handelt es sich um eine ca. 42 qm große Wohnung nebst Keller (1 Raum, Küche, Diele, Bad, Abstellraum und Loggia), die sich im Erdgeschoss des Hauses Kopernikusstr. 22 als Teil der WEG-Anlage Kopernikusstr. 16, 18, …"

"Aus Altverfahren 005 K 134/19: Laut Wertgutachten handelt es sich um eine ca. 100 qm große Wohnung (4 Zimmer,Küche, Diele, Bad), die sich im Erdgeschoss, des 3-geschossigen Mehrfamilienhauses (11 Wohneinheiten) Brockskamp 28/30 in 45889 Gelsenkirchen-Bismarck befindet. Die Wohnung im Haus …"

"Laut Wertgutachten -erstellt ohne Innenbesichtigung- handelt es sich um das mit einem nichtunterkellerten zweigeschossigen Reihenendhaus bebaute Grundstück Sonnenhof 12 in 45889 Gelsenkirchen-Bismarck (Gemarkung Bismarck, Flur 7, Flurstück 1667, Größe 224 qm) nebst dem Grundstück Gemarkung Bismarck Flur 7 Flurstück 1678 …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um das mit einem unterkellerten Mehrfamilienhaus (7 Wohneinheiten) bebaute Grundstück Bismarckstraße 50 in 45888 Gelsenkirchen Bulmke-Hüllen. Grundstücksgröße 538 qm. Wohn/Nutzfläche 640 qm (Wohnungsgrößen zwischen 65 und 116 qm). Drei Wohnungen sind wegen schlechten Zustandes nicht …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um eine ca. 106,55 qm große Wohnung (4 Zimmer, Küche, Diele , Bad), die sich im 2.OG des Hauses Brockskamp 30 als Teil der WEG-Anlage Brockskamp 28, 30 in Gelsenkirchen- Bismarck (an der A 42 …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um die im EG des Hauses Brockskamp 28 des Gebäudekomplexes bestehend aus 2 Mehrfamilienhäusern mit 11 Wohnungen Brockskamp 28, 30 in Gelsenkirchen- Bismarck. WE 5 besteht aus Wohn-, Schlaf- und 2 Kinderzimmern, Küche, Flur, Diele, …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um die im Dachgeschoss und dem dazugehörenden Spitzboden gelegene Eigentumswohnung Nr. 5 des Wohn- und Geschäftshauses der Wohnungseigentumsanlage Deichstr. 24 in 45889 Gelsenkirchen-Bismarck. Die Wohnungseigentumsanlage besteht aus einem Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Wohnungen und …"

"Laut Wertgutachten (ohne Innenbesichtigung erstellt) handelt es sich um eine ca. 52 qm große Wohnung, welche sich im Dachgeschoss (2.OG) des Hauses Deichstr. 24 in Gelsenkirchen-Bismarck befindet. Die Wohnung besteht aus 2 Räumen, Küche, Flur und Bad und scheint vermietet …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Wohnung, die im 1.OG links des Wohn- und Geschäftshauses der Wohnungseigentumsanlage (Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Wohnungen, einer Gewerbeeinheit, einer Wohneinheit im Nebengebäude und 4 Garagen) Deichstr. 24 in Gelsenkirchen- Bismarck gelegen ist. …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich bei dem Sondereigentum Nr. 1 um ein als 2-geschossiges Einfamilienhaus genutztes Objekt im Hofbereich des Grundstücks Deichstr. 24, 45889 Gelsenkirchen (Gemarkung Bismarck, Flur 4, Flurstück 139), mit separatem Eingang, nicht unterkellert, nebst einer Garage. Baujahre: …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um die im 1.OG rechts gelegene Eigentumswohnung Nr. 4 des Wohn- und Geschäftshauses der Wohnungseigentumsanlage Deichstr. 24 in 45889 Gelsenkirchen-Bismarck. Die Wohnungseigentumsanlage besteht aus einem Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit, einer …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um eine ca. 100 qm große Wohnung (4 Zimmer,Küche, Diele, Bad), die sich im Erdgeschoss, des 3-geschossigen Mehrfamilienhauses (11 Wohneinheiten) Brockskamp 28/30 in 45889 Gelsenkirchen-Bismarck befindet. Die Wohnung im Haus Nr. 30 steht zum Bewertungsstichtag …"

"Laut Wertgutachten - erstellt ohne Innenbesichtigung- handelt es sich um das mit einem Einfamilienhaus bebaute Grundstück Kleiststraße 49 in 45889 Gelsenkirchen-Bismarck (Gemarkung Bismarck Flur 2 Flurstück 483). Grundstücksgröße 626 qm. Wohnfläche ca. 213 qm, Nutzfläche ca. 50 qm. Ursprungsbaujahr ca. …"

"Laut Wertgutachten, ohne Innenbesichtigung erstellt, handelt es sich um eine ca. 107 qm große Wohnung, die sich im EG des Mehrfamilienhauses (4 Wohneinheiten) Vohwinkelstr. 55 in Gelsenkirchen- Bulmke-Hüllen befindet. Es wird angenommen, dass die Wohnung aus Küche, 4 Zimmer, Diele …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um die 110 qm große Eigentumswohnung Nr. 3 im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses Vohwinkelstraße 55 in 45888 Gelsenkirchen-Bulmke. Baujahr 1955. Die Wohnung ist aufgeteilt in Diele, Wohnzimmer, WC, 3 Schlafzimmer, Bad, Küche, Balkon (nebst Kellerraum …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um das Teil-Erbbaurecht Nr. 21 an den Büroräumen im Erdgeschoss rechts des Mehrfamilienhauses Bismarckstr. 54 in 45888 Gelsenkirchen, verbunden mit dem Recht zur Benutzung der auf dem Erbbaurecht befindlichen Stellplätze Nr. 4, 5, 6 und …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um ein einseitig angebautes zweigeschossiges Einfamilienhaus (147 qm Wohnfläche) mit Garage, welches sich im Stader Weg 17 in Gelsenkirchen-Bismarck befindet. Das Haus (Baujahr 2016) ist in einem alterbedingten normalen Pflegezustand. Teilweise ist es jedoch noch …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um die voraussichtlich leer stehende ca. 51 qm große Eigentumswohnung Nr. 6 im 2. Obergeschoss rechts des Mehrfamilienhauses Am Feldbusch 8 in 45889 Gelsenkirchen-Bismarck nebst einem Kellerraum. Baujahr ca. 1951. Die Wohnung ist aufgeteilt in …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um die mit zwei Mehrfamilienhäusern, II,- teilweise III-geschossig mit einem Anbau (Einfamilienhaus) und Garagen bebaute Grundstücke in der Straße „Oststraße 8 a“ (Nr. 16 im Bestandsverzeichnis Grundbuch von Buer Blatt 2321 mit 5 Garagen) und …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um eine ca. 83 qm große Wohnung (Aufteilung: 3 Zimmer – davon ein gefangener Raum, Küche, Bad, Diele, Abstellraum) im 1. OG rechts (von der Straße aus gesehen!) des Mehrfamilienhauses (9 Wohneinheiten) in der Friesenstr. …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Grundstück, bebaut mit einem Wohn- und Geschäftshaus (Reihenendhaus), Ursprungsbaujahr 1986/fiktives Baujahr 1988, 558m ² Wfl. + 171 m² Nutzfläche (Zahnarztpraxis), zum Wertermittlungsstichtag (= 29.07.2025) waren alle Wohnungen bis auf die Maisonette-Wohnung vermietet; die …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um eine ca. 57 qm große Wohnung nebst Kellerraum (2 Zimmer, Küche, Diele, Bad) im 2. OG links des Wohnanlage (7 Mehrfamilienhäuser,die insgesamt in 41 Sondereigentume aufgeteilt wurden) in der Darler Heide 39, 45891 Gelsenkirchen-Erle. …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um die in dem Mehrfamilienwohnhaus (4 Wohneinheiten) Hermannstraße 53 in 45891 Gelsenkirchen-Erle im 1. OG rechts (ETW Nr. 2) und im 1. OG links (ETW Nr. 3) gelegenen Eigentumswohnungen nebst jeweils einem Kellerraum. Ursprungsbaujahr 1910.ETW …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um eine ca. 63 m² große Eigentumswohnung im 2.OG nebst Kellerraum, welche sich in einem Mehrfamilienhaus mit 28 Wohneinheiten, einem Teileigentum an einem Ladenlokal und einem Teileigentum an nicht zu Wohnzwecken dienenden Räumen, in der …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um einen 12 qm großen befestigten PKW-Außenstellplatz (Flurstück 728) nebst Miteigentumsanteilen an drei weiteren Gemeinschaftsflächen an der Eduardstraße, seitlich des Hauses Eduardstr. 5 und gegenüber des Hauses Eduardstr. 10 in Gelsenkirchen-Buer-Erle als Teil einer Gruppe …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um acht unbebaute Sondereigentume laut jeweiligen Grundbüchern bebaut mit 8 Garagen (Frankampstr.20 in 45891 Gelsenkirchen) Die Garagen sind in der Örtlichkeit jedoch NICHT vorhanden! Bei der Bewertung wurde das Vorhandensein der Garagen fiktiv unterstellt, fiktives …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um eine ca. 35 qm große Wohnung (1 Zimmer, Küchennische, Bad, Flur, Diele Abstellraum), die sich im EG links des Mehrfamilienhauses (9 Wohneinheiten) Friesenstr. 5 in Gelsenkirchen-Erle befindet. Die Wohnung wird zur Zeit nicht genutzt …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um eine zweigeschossige, als Einfamilienhaus genutzte Doppelhaushälfte mit Garage in der Lehenstr. 52, 45891 Gelsenkirchen-Erle. Ursprungsbaujahr 1954, fiktives Bewertungsbaujahr 1958, ca. 76 qm Wohnfläche. Aufteilung: EG: Flur, Garderobe, Küche, Wohnen (kein WC im EG!); OG: …"

"Laut Gutachten handelt es sich um ein mit einer Garage bebautes 17 qm großes Grundstück, Karlstraße (Gemarkung Buer, Flur 78, Flurstück 690) und zwei zugebuchte 1/53 Miteigentumsanteile an Wegeflächen (Gemarkung Buer, Flur 78, Flurstück 627 -69qm- und Flurstück 985 -651qm-) …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um die Eigentumswohnung im 4. OG (DG) rechts mit Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz in dem Wohn-und Geschäftshaus Marktstr. 16, 45891 Gelsenkirchen-Erle (insgesamt 12 Sondereigentume - 11 Wohnungen und 1 Gewerbe), Ursprungsbaujahr 1986, ca. 104 qm Wohnfläche. …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um ein zweiseitig angebautes Mehrfamilienhaus, Angelnstr. 9 in Gelsenkirchen-Erle mit 4 Wohnungen (2 im EG und je 1 im 1.OG und DG), teilweise nicht abgeschlossen, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 231 qm. Es ist von …"

"Laut Wertgutachten -teilweise ohne Innenbesichtigung- handelt es sich um das mit einem unterkellerten dreigeschossigen Mehrfamilienhaus bebaute 1.200 qm große Grundstück Frankampstr. 140 in 458991 Gelsenkirchen-Buer-Erle, nebst 4 Garagen. Ursprungsbaujahr 1961, Bewertungsbaujahr 1974. Die Gesamtwohnfläche der insgesamt 13 Wohnungen beträgt ca. …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um 2 Grundstücke, bebaut mit einem Gewerbeobjekt (Autohaus und sonstige gewerblich genutzte Flächen), Emscherstr. 14 in 45891 Gelsenkirchen- Erle. Gesamtnutzfläche ca. 2.347 m², Aufteilung: Hilfsorganisation ca. 1.062 qm (vermietet), Autohandel ca. 837 qm (leerstehend), Autovermietung …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss rechts eines zweigeschossigen Mehrfamilienhauses im Stadtteil Erle mit ausgebautem Dachgeschoss und einem eingeschossigen unterkellerten Anbau, bestehend aus Diele, Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Balkon. Die Wohnungseigentümergemeinschaft Heistraße 102, 104, 106 …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um eine ca. 35 qm große Wohnung (1 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon, Kellerraum), die sich 1.OG mitte des Mehrfamilienhauses Heistraße 106, als Teil der WEG-Anlage Heistraße 102/104/106 (insgesamt 17 Wohneinheiten) in Gelsenkirchen-Erle befindet. Die …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines freistehenden Dreifamilienhauses (II-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss) nebst Sondernutzungsrecht am Spitzboden, Ursprungsbaujahr 1908/Bewertungsbaujahr 1974, ca. 67m² Wfl., gem. Plan/Teilungserklärung: 3 Zimmer, Küche, Bad mit separatem WC, zum Wertermittlungsstichtag (07.08.2024) vermietet. …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um ein unbebautes, 152 m² großes Grundstück, welches als Garagenhof genutzt wird und den Zugang zu 7 Garagen erschließt. Die Garagen befinden sich auf einem anderen Grundstück und werden in hiesigem Verfahren NICHT (!) mitversteigert!Die …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um ein unbebautes, 57 m² großes Wegegrundstück (Kriemhildstraße, 45892 Gelsenkirchen).Die Einsichtnahme des Gutachtens nebst allen Anlagen wird angeraten."

"Laut Wertgutachten handelt es sichA. um ein Grundstück, bebaut mit einer Doppelhaushälfte -als Einfamilienhaus genutzt-, II-geschossig mit ausgebautem Dachboden (vermutlich ohne Genehmigung), Baujahr 1968, insgesamt 274 m² Wfl., bestehender Modernisierungsstau, zum Wertermittlungsstichtag teilweise möbliert.B. um ein Grundstück, bebaut mit einer …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um ein eingeschossiges Reihenendhaus als Einfamilienhaus genutzt mit Flachdach im Kämpershof 2, 45892 Gelsenkirchen-Resse. Wohnfläche insgesamt ca. 474 qm. Das Objekt war zum Zeitpunkt der Gutachtenerstellung augenscheinlich ungenutzt und zuletzt vom Eigentümer genutzt. Ursprungsbaujahr 1970. …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um das Dreifamilienhaus nebst Garage in der Fichtenstraße 36 in 45892 Gelsenkirchen-Resse. Das Haus ist vollunterkellert, II-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss. Ursprungsbaujahr und Bewertungsjahr 1961, ca. 262 qm Wohnfläche (Aufteilung und Ausstattung siehe Exposé). Für Altmerkmale …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um ein einseitig angebautes Mehrfamilienhaus Hertener Straße 72 in 45892 Gelsenkirchen-Resse mit 4 Wohnungen, dreigeschossig, unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss und nicht ausbaufähigen Spitzboden und ein zweigeschossiger Anbau (Hinterhaus) mit 2 Wohnungen, Taubenschlag, Lager, nicht unterkellert. …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um das Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in der Hedwigstraße 15 in 45892 Gelsenkirchen-Resse. Grundstücksgröße: 353 qm. Wohnfläche insgesamt ca. 486 qm. Wohnungen im Erdgeschoss und 1. OG: jeweils WE links ca. 62 m², WE rechts …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um das mit einer Doppelhaushälfte als Zweifamilienhaus mit Garage bebaute Grundstück Cäcilienstraße 54a in 45892 Gelsenkirchen-Resse (Gemarkung Buer Flur 52 Flurstück 514). Grundstücksgröße 686 qm. Das Haus ist zweigeschossig mit nicht ausgebauten Dachgeschoss sowie einem …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Grundstück, bebaut mit einem freistehenden Zweifamilienhaus und Garage, Ursprungsbaujahr 1940/Bewertungsbaujahr 1964, ca. 203 m² Wfl. (Wohnung EG ca. 90 m² + Wohnung OG/DG ca. 113 m²).Die Wohnung im EG war zum Wertermittlungsstichtag (= …"

"Laut Wertgutachten sind die Grundstücke (Springemarkt 2, 45894 Gelsenkirchen) mit einer Markthalle bebaut, welche ungenutzt ist zum Wertermittlungsstichtag. Die Grundstücke sind vorwiegend für eine gewerbliche Nutzung geeignet. Die insgesamte Größe der Grundstücke beträgt 1630 m². Mietverhältnisse sind nicht bekannt. Markthalle: …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um eine ca. 76 qm große Wohnung (3ZKDB, Abstellraum) im 1. OG des einseitig angebauten Mehrfamilienhauses (4 Wohneinheiten) in der Gräffstr. 14, 45894 Gelsenkirchen-Buer. Die Wohnung war zur Zeit der Gutachtenerstellung vermietet. Eine WEG-Verwaltung konnte …"

"Laut Wertgutachten -erstellt ohne Innenbesichtigung- handelt es sich um das mit einem Reihenendhaus und mehreren Nebengebäuden bebaute Grundstück Mühlenstraße 98 in 45894 Gelsenkirchen-Buer (Gemarkung Buer, Flur 130, Flurstück 686, Größe 337 qm). Das unterkellerte Einfamilienhaus wird eigengenutzt, ist zweigeschossig mit …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um eine ca. 115 qm große Wohnung (Aufteilung der Maisonettewohnung: 3 Zimmer, Küche, Bad, Loggia, Terrasse, Kellerraum, Einstellplatz in der Tiefgarage), die sich im 3. und 4.OG des Mehrfamilienhauskomplexes (insgesamt 54 Einheiten ) Hülser Str. …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um die ca. 72 qm große Eigentumswohnung Nr. 13 im 3.Obergeschoss und Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses Pfefferackerstraße 1 in 45894 Gelsenkichen-Buer-Mitte, nebst einem Kellerraum und einem Garagenstellplatz. Die Wohnung ist aufgeteilt in Wohnraum, Küche, Gäste-WC und …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um eine ca. 67 qm große Wohnung (2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Flur, Abstellraum, Balkon mit Abstellraum), die sich im IV. OG des Mehrfamilienhauses Linnefantstr. 4, als Teil der WEG-Anlage Linnefantstraße 2, 4, 6, …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Grundstück, bebaut mit einem Zweifamilienhaus und Garage, Ursprungsbaujahr unbekannt/Bewertungsbaujahr 1964, ca. 141 m² Gesamtwohnfläche (Wohnung links ca. 65 m², Wohnung rechts ca. 76 m²); insgesamt ungeordneter bauordnungsrechtlicher Zustand, ungenehmigte Nebengebäude (abbruchreif); deutlich unterdurchschnittlicher, …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung nebst Kellerraum (Nr. 9 des Aufteilungsplans) im 2. Normalgeschoss in einem Gesamtensemble aus insgesamt 9 Mehrfamilienwohnhäusern und einer zentralen Tiefgarage (31 Wohneinheiten) nebst drei Miteigentumsanteilen an Grundstücken im Scheideweg 63 c, 45896 …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung (Nr. 1 des Aufteilungsplans) im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses (7 WE, III-geschossig mit ausgebautem DG) mit Kellerraum und Sondernutzungsrecht an der Garage Nr. 1 des Aufteilungsplans (Teil einer Garagenzeile bestehend aus 5 Garagen), …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um ein zweiseitig angebautes Wohn- und Geschäftshaus, zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und nicht ausgebautem Spitzboden sowie einem ein- bis zweigeschossigen Anbau in der Bertlicher Straße 33, 45896 Gelsenkirchen-Hassel. Wohnfläche insgesamt ca. 418 qm, Nutzfläche insgesamt …"

"Laut Wertgutachten teilweise erstellt ohne Innenbesichtigung handelt es sich um 4 Eigentumswohnungen -Wohnfläche jeweils ca. 61 qm- im Mehrfamilienwohnhaus Feldhauser Straße 129, 45896 Gelsenkirchen-Buer (Stadtteil Scholven) jeweils mit 1 zugehörendem Kellerraum, Ursprungsbaujahr 1929, Bewertungsbaujahr 1968. Zur Wohnungseigentümergemeinschaft gehören insgesamt 3 …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um eine ca. 47 qm große Wohnung (2 Zimmerappartement mit Küchenzeile im Wohnraum und einem Bad sowie kleiner Dachterrasse und Kellerraum) im 4. OG der Wohnanlage (Gesamtensemble aus insgesamt 9 Wohnhäusern und einer zentralen Tiefgarage …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Grundstück, bebaut mit einer Doppelhaushälfte (als Einfamilienhaus genutzt), Ursprungsbaujahr 1920/Bewertungsbaujahr 1979, ca. 75m² Wohnfläche + 10m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Spitzboden, zum Wertermittlungsstichtag (17.01.2024) vermietet, weitestgehend zeitgemäßer Zustand mit vereinzeltem Investitionsbedarf. Genehmigungsunterlagen zum …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um eine ca. 91 qm große Wohnung (4 Zimmer, Küche, Flur, Bad, WC, Abstellraum, Balkon, Kellerraum), die sich im 3.OG des Mehrfamilienhauses (insgesamt 20 Einheiten) Scheideweg 63 e in Gelsenkirchen-Scholven befindet. Ein Stellplatz gehört nicht …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um eine ca. 91 qm große Wohnung (4 Zimmer, Küche, Diele, Flur, Bad, WC, Abstellraum, Balkon, Kellerraum), die sich im 1.OG des Mehrfamilienhauses (insgesamt 20 Einheiten) Scheideweg 63 e in Gelsenkirchen-Scholven befindet, sowie mehrere Miteigentumsanteile …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um eine ca. 61 qm große Wohnung (2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum), die sich im EG links des MFH Feldhauser Str. 127 als Teil der WEG-Anlage Feldhauser Str. 129, 127,Xantener Str. 2 (18 Einheiten) …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um eine ca. 61 qm große Eigentumswohnung mit Kellerraum, die sich im Erdgeschoss rechts des MFH Feldhauser Str. 127 als Teil der WEG-Anlage Feldhauser Str. 129, 127, Xantener Str. 2 (insgesamt 18 Einheiten) befindet. Das …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um das mit einer Doppelhaushälfte bebaute und als Dreifamilienhaus genutzte Eckgrundstück in der Hestermannstraße 30 in 45896 Gelsenkirchen-Hassel, II-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss. Baujahr 1985, Wohnfläche ca. 231 qm. Aufteilung Wohnung EB: Diele, Abstellraum, Garderobe, 3 …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um das Reihenmittelhaus Brennackerstraße 17b in Gelsenkirchen-Buer und sechs Miteigentumsanteile an dazugehörigen Wegeflächen. EG: Windfang, Flure, Wohnzimmer, Küche, Bad/ WC im Anbau, 1 OG: Kinderzimmer, Schlafzimmer; 69,4 m² Wohnfläche. Baujahr: um 1910. Einsichtnahme in das …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Einfamilienhaus (RMH) mit einer Wohnfläche von ca. 72 qm, das sich in der Gustavstr. 5 b in Gelsenkirchen-Buer-Hassel befindet. Das 1910 errichtete Gebäude (in einer Zechensiedlung) wurde ca 2014 umgebaut, insoweit liegt keine …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um eine eingeschossige, von der Straße aus gesehen linke Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss und ausgebautem Spitzboden in der Hardenbergstr. 14 a, 45896 Gelsenkirchen-Hassel (aktuell als Zweifamilienhaus genutzt - je eine eigenständige Wohnung). Ursprungsbaujahr ca. 1910, …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um die als Einfamilienhaus genutzte Doppelhaushälfte Brennackerstraße 25 in 45896 Gelsenkirchen-Hassel, nebst 7 Miteigentumsanteilen an Wegeflächen. Das bebaute Grundstück Gemarkung Buer Flur 30 Flurstück 350 ist 331 qm groß, die Wegeanteile an den Flurstücken 131, …"

"Laut Verkehrswertgutachten handelt es sich um eine als Einfamilienhaus genutzte eingeschossige Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss und ausgebautem Spitzboden (soweit erkennbar) sowie einem eingeschossigen Anbau in der Brennackerstr. 8, 45896 Gelsenkirchen-Hassel sowie um 2 Miteigentumsanteile an Wegeflächen (Zweihäuserweg). Ursprungsbaujahr ca. 1910, …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss mit Kellerraum in dem zweiseitig angebauten, VI-geschossigen Mehrfamilienhaus Polsumer Str. 90 in 45896 Gelsenkirchen mit Flachdach sowie einem III-geschossigen Anbau (16 Wohnungen, 3 Gewerbeeinheiten, 1 Abstellraum, 5 Garagen). Ursprungsbaujahr …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um eine ca. 53 qm große Wohnung (2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon), welche sich im 1.OG des Mehrfamilienhauses Scheideweg 63e in Gelsenkirchen-Scholven befindet (zum Stichtag Januar 2020 leerstehend). Es besteht Stau im Bereich der …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um das mit einem teilunterkellerten Reihenmittelhaus bebaute Grundstück Hasseler Straße 111a in 45896 Gelsenkirchen-Buer, Ortsteil Hassel (Gemarkung Buer, Flur 36, Flurstück 687, Grundstücksgröße 412 qm), und einem 1/3 Anteil an dem Grundstück -Verkehrsfläche- (Gemarkung Buer …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um zwei Eigentumswohnungen im 1. OG links (ETW Nr. 9) und rechts (ETW Nr. 10) in dem Mehrfamilienhaus Feldhauser Str. 127 in 45896 Gelsenkirchen-Scholven. Das Grundstück ist insgesamt mit 3 Mehrfamilienhäusern bebaut. Die Wohnhäuser sind …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Grundstück bebaut mit einem Einfamilienhaus als Reihenmittelhaus in der Hardenbergstr. 9a, 45896 Gelsenkirchen-Hassel - zweiseitig angebautes Gebäude, teilunterkellert, II-geschossig (II-Geschoss ist das Dachgeschoss) mit ausgebautem Spitzboden und umgebautem I-geschossigen Anbau (als WC/Bad umgebaut). …"

"Laut Wertgutachten -erstellt am 11.03.2020- handelt es sich um die im 1. Obergeschoss rechts des Hauses Nr. 129 der Wohneigentumsanlage bestehend aus 3 Mehrfamilienhäusern mit 18 Wohneinheiten Feldhauser Str. 127, 129, Xantener Str. 2 in Gelsenkirchen- Buer gelegene Eigentumswohnung, bestehend …"

"Laut Wertgutachten -erstellt am 09.03.2020- handelt es sich um eine ca. 60 qm große Wohnung (Nr. 15: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, nebst 1 Kellerraum), die sich im 1. Obergeschoss links des Mehrfamilienhauses Feldhauser Str. 129 (Teil der WEG-Anlage Feldhauser …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um zwei Wohnungen mit jeweils 3 Zimmer, Küche, Bad und Diele (W 9: 59,65 qm ; W 10: 58,85 qm), die sich im Erdgeschoss links (W 9) und rechts (W 10) des Mehrfamilienhauses (4 Wohneinheiten) …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um 8 Eigentumswohnungen in den Mehrfamilienhäusern Kerkhofsweg 33 und 35 in 45896 Gelsenkirchen-Buer-Hassel, sowie um 8 Garagen in einem Garagenhof. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht insgesamt aus 10 Teileigentumen (Garagen) und 32 Wohnungen in den Häusern Kerkhofsweg …"

"Laut Wertgutachten handelt es ich um die ca. 60,50 qm große Eigentumswohnung Nr. 18 im Erdgeschoss rechts des Mehrfamilienhauses Deutzer Straße 1 in 45896 Gelsenkirchen-Scholven. Zur Wohnungseigentumsgemeinschaft gehören die Häuser Deutzer Str. 1und Xantener Str. 9, 11 und 13 mit …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Einfamiliendoppelhaushälfte (Wohnfläche 109 qm zuzüglich 43 qm Nutzfläche im Keller/Spitzboden und eine Garage), die sich Am Katharinenwäldchen 25 in Gelsenkirchen-Hassel befindet. Das Haus hat zeitgemäßen Standard und wurde stets gepflegt, ebenso die Außenanlagen. …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um zwei Mehrfamilienhäuser (Forstweg 44 mit Nebengäude: Garagen und Anbau und Forstweg 46 mit insgesamt 11 Wohnungen) und einer dahinterliegenden Gartenfläche in Gelsenkirchen- Scholven . Die Wohnungen sind teilweise vermietet und andere werden teilweise saniert, …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung Nr. 6 im 1 OG links, Größe: ca. 68,51 m², in einem freistehenden II-geschossigem Mehrfamilienhaus mit ausgebauten DG in Bergstraße 29, 45897 Gelsenkirchen. Baujahr des Hauses: 1959. Es gibt keinen Aufzug. Die …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich umA) eine Eigentumswohnung (Nr. 3 des Aufteilungsplans) im 1. OG rechts des Hauses Horster Str. 185, 45897 Gelsenkirchen (Teil der Wohnungseigentumsgemeinschaft/eines Gebäudeensembles, bestehend aus 7 -IV bis VII-geschossigen- Mehrfamilienhäusern) nebst Kelleraum, Baujahr (Fertigstellung) ca. 1971, …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um drei nebeneinanderliegende Grundstücke/landwirtschaftliche Nutzflächen (Ackerland und geringfügig forstwirtschaftliche Nebenfläche)Die Einsichtnahme des Gutachtens nebst allen Anlagen wird angeraten!"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um die ca. 90 qm große Eigentumswohnung Nr. 14 im Dachgeschoss rechts des Mehrfamilienhauses Bergstraße 29 in 45897 Gelsenkirchen (Beckhausen) nebst zwei Kellerräumen. Die Wohnungseigentumsanlage besteht aus insgesamt 12 Wohneinheiten, 2 nicht zu Wohnzwecken dienenden …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um das als Einfamilienhaus genutzte unterkellerte Reihenendhaus mit Anbau und Garage gelegen in 45897 Gelsenkirchen, Theodor-Fliedner-Straße 1 (Stadtteil Beckhausen). Grundstücksgröße 307 qm, Wohnfläche ca. 87 qm (ohne Dachgeschoss). Das Dachgeschoss -Nutzfläche ca.14 qm- wurde augenscheinlich …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um die im Aufteilungsplan mit Nr. 7 gekennzeichneten Räume im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses Hollmannsweg 3 in Gelsenkirchen- Beckhausen. Eine Innenbesichtigung wurde nicht ermöglicht. Entgegen der Angaben in der Teilungserklärung handelt es sich jedoch wahrscheinlich nicht …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um die ca. 88 qm große Eigentumswohnung Nr. 10 im Erdgeschoss links des Mehrfamilienhauses Beckeradsdelle 72a in 45897 Gelsenkirchen-Buer, nebst 1 Kellerraum. Die gepflegte Wohnungseigentumsanlage Beckeradsdelle 72 und 72a (2 Häuser, dreigeschossig mit Flachdach) besteht …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um eine ca. 81 qm große Wohnung (3 Zimmer, Küche mit Essplatz, Diele, Flur, Bad, WC, Balkon, Abstellraum, Kellerraum), die sich 3.OG rechts des Mehrfamilienhauses Schlenkhoffstr. 14, als Teil der WEG-Anlage Schlenkhoffstraße 6,8,10,12,14 (insgesamt 52 …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung Nr. 16 im 2. Obergeschoss nebst Kellerraum, Buerer Straße 85, Gelsenkirchen.Die Wohnung befindet sich in einem 3-geschossigen Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1893, das Teil eines Gebäudeensembles aus 3 unterschiedlichen Gebäuden …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich umA) BV Nr. 1:ein Grundstück, bebaut mit einem als Einfamilienhaus genutzten Reihenmittelhaus, II-geschossig mit -laut Sachverständigen- vermutlich ungenehmigt ausgebautem Dachgeschoss und teilweise ausgebautem Kellergeschoss, Ursprungsbaujahr 1979/Bewertungsbaujahr 1985, ca. 113 m² Wfl.Dem Sachverständigen wurde eine Innenbesichtigung …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um ein zweiseitig angebautes Wohn- und Geschäftshaus, III-IV-geschossig mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss in der Markenstr. 16, Industriestr 72a in 45899 Gelsenkirchen-Horst. Wohnfläche insgesamt ca. 882 qm, Nutzfläche insgesamt ca. 424 qm. 12 Wohneinheiten und 3 …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Grundstück, bebaut mit einem Mehrfamilienhaus (7 WE), Baujahr (Wiederaufbau): 1949/fiktives Baujahr: 1970, gesamt ca. 351 m² Wfl..Die jeweils zwei Wohnungen im 1.OG und im 2.OG wurden anscheinend zusammengelegt. Eine Innenbesichtigung wurde dem Sachverständigen …"

"Laut Gutachten -erstellt ohne Innenbesichtigung- handelt es sich um das mit einem Mehrfamilienhaus bebaute Grundstück Devensstraße 101 in 45899 Gelsenkirchen-Horst. Grundstücksgröße 227 qm. 5 Wohnungen mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 370 qm. Die Wohnungen sind zwischen ca. 31 und …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung Nr. 14, gelegen in einem Wohn- und Geschäftshaus, das Teil eines Gebäudeensembles aus 3 unterschiedlichen Gebäuden auf einem Eckgrundstück, 1480 m² groß, ist.Die Wohnung befindet sich in dem eingeschossigem Anbau des zweigeschossigen …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich bei dem Teileigentumsrecht (Nr. 2 des Aufteilungsplans) um gewerbliche Räume im Kellergeschoss rechts eines Wohn- und Geschäftshauses nebst Kellerraum, Nutzfläche ca. 106 m², zum Wertermittlungsstichtag (18.03.2024) vermietet.Das Eckgrundstück ist mit einem Gebäudeensemble, welches aus drei …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich bei dem Teileigentumsrecht (Nr. 13 des Aufteilungsplans) um ein Ladenlokal und Nebenräume im Erdgeschoss links eines Wohn- und Geschäftshauses nebst 3 Kellerräumen, Nutzfläche ca. 77 m², zum Wertermittlungsstichtag (18.03.2024) ungenutzt und im jetzigen Zustand nicht …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich bei dem Teileigentumsrecht (Nr. 4 des Aufteilungsplans) um ein Ladenlokal im Erdgeschoss links eines Wohn- und Geschäftshauses nebst Kellerraum, Nutzfläche ca. 265 m², zum Wertermittlungsstichtag (18.03.2024) ungenutzt.Das Eckgrundstück ist mit einem Gebäudeensemble, welches aus drei …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich bei dem Teileigentumsrecht (Nummer 3 des Aufteilungsplans) um einen Kiosk mit Nebenräumen im Erdgeschoss rechts vorne eines Wohn- und Geschäftshauses nebst Kellerraum, Nutzfläche ca. 40 Quadratmeter, zum Wertermittlungsstichtag (18.03.2024) ungenutzt.Das Eckgrundstück ist mit einem Gebäudeensemble, …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung mit Terrasse im 2.OG des Mehrfamilienhauses Hügelstr. 2 in Gelsenkirchen-Horst als Teil der WEG-Anlage Buerer Str. 85, Hügelstr. 2, Buerer Str. 87, 87A, Baujahr 1995, ca. 81 m² Wfl., zum Zeitpunkt des …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich uma) eine Eigentumswohnung im 2. OG eines einseitig angebauten Mehrfamilienwohnhauses (III-geschossig mit ausgebautem DG) nebst Balkon und Kellerraum, Ursprungsbaujahr ca. 1959/Bewertungsbaujahr 1964, ca. 87 m² Wfl., zum Wertermittlungsstichtag vermietet undb) einen Miteigentumsanteil an einem privaten …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Grundstück, bebaut mit einer Doppelhaushälfte (II-geschossig mit ausgebautem DG, als Zweifamilienhaus genutzt) und Garage, Baujahr 1980, ca. 203 m² Wfl. (Wohnung EG/OG ca. 151 m², Wohnung DG ca. 52 m²), ungenehmigte Umbaumaßnahmen im …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um1. ein Grundstück (Flurstück 588), bebaut mit einem Reihenendhaus -als Einfamilienhaus genutzt-, unterkellert, II-geschossig mit ausgebautem DG, Ursprungsbaujahr 2009, ca. 110m² Wfl., nach letztem Kenntnisstand durch Eigentümer eigengenutzt.2. ein Grundstück (Flurstück 593), bebaut mit einer …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um eine ca. 70 qm große Wohnung (2 Zimmer, Küche, Diele, Bad) im DG rechts des Mehrfamilienhauses Industriestraße 1 (insgesamt 10 Wohneinheiten) nebst Kellerraum und Raum im Spitzboden in 45899 Gelsenkirchen-Horst. Die Wohnung war zur …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Grundstück, bebaut mit einem zweiseitig angebauten Mehrfamilienhaus mit Moschee und mehreren Garagen (gem. Planunterlagen 8 Wohnungen und 5 Garagen im Innenhof), Ursprungsbaujahr 1902, ca. 352 m² Wfl. / ca. 193 m² Nutzfläche, Innenhof …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um eine ca. 68 qm große Wohnung (3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon, Kellerraum), die sich im 4.OG in der Hügelstraße 2 in einem einseitig angebauten Gebäude mit 5 Geschossen, 9 Wohnungen und 3 gewerblichen …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Grundstück, bebaut mit einem unterkellerten, VIII-geschossigen Mehrfamilienhaus (Hochhaus mit 36 Wohnungen und teilweise gewerblich genutztem Erdgeschoss), Baujahr 1963, ca. 2.070 m² Wohnfläche, ca. 139 m² Nutzfläche, Fahrstuhl. Zum Wertermittlungsstichtag (14.11.2022) waren alle Wohnungen …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um das Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen in der Innsbrucker Str. 11, 45899 Gelsenkirchen-Horst (zweigeschossig mit augenscheinlich teilweise ausgebautem Dachgeschoss). Ursprungsbaujahr 1940, Gesamtwohnfläche ca 223 qm, Aufteilung der Wohnungen siehe Exposé und Gutachten. Eine Innenbesichtigung wurde …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um das Wohn- und Geschäftshaus Grenzwinkel 20, 45899 Gelsenkirchen-Horst (II-geschossig mit einem I-geschossigen Anbau mit Teilunterkellerung). Wohnfläche ca. 31 qm, Nutzfläche ca. 167 qm. Aufteilung: EG = gewerbliche Nutzung, Transformatorstation (diese wurde aus der Beschlagnahme …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um die ca. 68 qm große Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses Schloßstr. 29 in 45899 Gelsenkirchen-Horst, nebst Kellerraum. Baujahr 1955, Bewertungsbaujahr (fiktives Baujahr) 1960, zum Wertermittlungsstichtag vermietet. Die Wohnungseigentumsanlage (IV-geschossig mit nicht …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um eine ca. 68 qm große Wohnung (3 Zimmer, Küche, Flur, Bad, Kellerraum) die sich im 2.OG links des Wohn- und Geschäftshauses Schloßstr. 29, als Teil der WEG-Anlage Schloßstraße 29 (insgesamt 7 Wohneinheiten und 1 …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um eine ca. 63 qm große Wohnung (2 Zimmer, Küche, Bad), welche sich im DG links des Mehrfamilienhauses (8 Einheiten) in der Vestischen Straße 6 in Gelsenkirchen-Horst befindet. Die Wohnung scheint ungenutzt zu sein und …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um eine ca. 46 qm große Wohnung (laut Teilungserklärung 1 Zimmer, Küche, Bad mit einem zentralen Flur), welche sich im DG rechts des Mehrfamilienhauses (8 Einheiten) in der Vestischen Straße 6 in 45899 Gelsenkirchen-Horst befindet. …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um eine ca. 49 qm große Wohnung (zwei Zimmer, Küche, Flur, Bad, Terrasse), welche sich im 1.OG rechts im Haus Hügelstr. 2 als Teil der WEG-Anlage Hügelstr. 2, Buerer Str. 85, 87, 87a in Gelsenkirchen-Horst …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um ca. 67 m² große Eigentumswohnung im 2.OG nebst Kellerraum, welche sich in einem Mehrfamilienhaus (Baujahr 1945) mit 11 Wohneinheiten und nicht zu Wohnzwecken dienenden Räumen im Erdgeschoss, in der Essener Straße 75 in 45899 …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um eine ca. 78 qm große Wohnung (3 Zimmer, Küche, Flur, Bad, 2 Abstellkammern, Balkon), die sich im 1. OG rechts des Mehrfamilienhauses ( insgesamt 8 Einheiten) im Braukämperhof 21 in Gelsenkirchen-Beckhausen befindet. Es konnte …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um die im Dachgeschoß des Mehrfamilienhauses Lucassstraße 3 in Gelsenkirchen-Horst gelegene Eigentumswohnung, bestehend aus 2 Zimmern, Flur, Küche, Bad, Gäste-WC (laut Planungsunterlagen). Ca. 71 m² Wohnfläche zuzgl. 19 m² wohnlich ausgebaute Nebenfläche im Spitzboden und …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um die im I. Obergeschoß des Mehrfamilienhauses Lucassstraße 3 in Gelsenkirchen-Horst gelegene Eigentumswohnung, bestehend aus 2 Schlafzimmern, 1 Wohn-/Essraum, Küche, Flur, innenliegendes Bad, Abstellraum auf dem Podest (laut Planungsunterlagen). Ca. 84 m² Wohnfläche. Baujahr 1905, …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um eine ca. 34 qm große Wohnung (Küche/Diele, 2 Räume, Bad/WC), die sich im EG des Mehrfamilienhauses (III-geschossig, 5 Einheiten) Lucasstr. 3 in Gelsenkirchen-Horst befindet. Das Gutachten wurde ohne Innenbesichtigung erstellt. Der äußere Eindruck des …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung im II. OG in dem III-geschossigen Mehrfamilienhaus (5 Miteigentume) in der Lucasstr. 3 in 45899 Gelsenkirchen-Horst nebst Abstellraum auf dem Podest und einem Kellerraum. Ursprungsbaujahr 1905, Wiederaufbau 1947, fiktives Bewertungsbaujahr 1965, ca. …"

"Laut Wertgutachten - erstellt ohne Innenbesichtigung - handelt es sich um die ca. 35 qm große Eigentumswohnung Nr. 2 im Erdgeschoss rechts des Mehrfamilienhauses Lucasstraße 3 in 45899 Gelsenkirchen-Horst nebst Abstellraum auf dem Podest und einem Kellerraum. Ursprungsbaujahr 1905, Wiederaufbau …"

"Laut Wertgutachten -erstellt ohne Innenbesichtigung- handelt es sich um die ca. 86 qm große Eigentumswohnung Nr. 5 im 2. Obergeschoss links des Mehrfamilienhauses Braukämperhof 25 in 45899 Gelsenkirchen-Buer-Beckhausen nebst Kellerraum und um den 1/24 Miteigentumsanteil an der Wegefläche Gemarkung Buer …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung im Dachgeschoss links in einem Mehrfamilienwohnhaus (10 Wohnungen, Teileigentum Spitzboden, 8 Garagen) sowie um eine Garage, Flöttestr. 2 in Gelsenkirchen-Horst. Ursprungsbaujahr 1954, Bewertungsbaujahr 1961, ca. 68 m² Wfl. (3 Zimmer, Wohnküche, 1 …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um die Wohnung Nr. 5 im 1. Obergeschoss links des Mehrfamilienhauses Flöttestr. 2 in 45899 Gelsenkirchen-Horst, nebst einer Garage (Nr. 17) im Garagenhof. Ursprungsbaujahr 1954, Bewertungsbaujahr 1961. Wohnfläche ca. 59 qm. Die Wohnung ist aufgeteilt …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um die Erdgeschoss links des Mehrfamilienhauses (mit 10 Wohneinheiten und 8 Garagen) Flöttestr. 2 in 45899 Gelsenkirchen- Horst gelegene Eigentumswohnung, bestehend aus 2 Zimmern, Flur, Küche, Bad und Kellerraum, ca. 59 m² Wohnfläche. Ferner um …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um das mit einem unterkellerten Mehrfamilienhaus bebaute Grundstück Johannastraße 68a in 45899 Gelsenkirchen-Horst. Grundstücksgröße 425 qm. Wohnfläche insgesamt ca. 249 qm. Ursprungsbaujahr 1952, Bewertungsbaujahr 1965. Ursprünglich 5 Wohnungen, die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss rechts …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um eine ca. 91 qm große Maisonettewohnung, die sich im DG und Spitzboden (weitere Nutzfläche 16 qm) des Wohn- und Geschäftshauses Fischerstr. 20 in Gelsenkirchen-Horst befindet. Das Gutachten wurde ohne Innenbesichtigung erstellt. Die Wohnung scheint …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um eine ca. 35 qm große Wohnung (Appartement mit Bad und Küche), die sich im DG rechts des Mehrfamilienhauses (10 Wohnungseinheiten) Sutumerfeldstr. 36 in Gelsenkirchen-Beckhausen befindet. Da das Gutachten ohne Innenbesichtigung erstellt werden musste, können …"