Zwangsversteigerungen von Häusern in Dülmen

"Nach den Ermittlungen des Gutachters stellt sich der Zustand des Grundstücks wie folgt dar:Bei dem zu bewertenden Objekt handelt es sich um ein eingeschossiges, vollständig unterkellertes freistehendes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung (laut Bauakte) und einer Garage mit Geräteraum. Das Objekt wurde, …"

"Nach den Feststellungen des Sachverständigen handelt es sich bei dem zu versteigernden Objekt um ein eingeschossiges, vollständig unterkellertes freistehendes Einfamilienhaus und einem ehemaligen Pferdestall. Das Wohnhaus wurde, laut Bauakte, ca.1973/1974 in konventionell massiver Mauerwerksbauweise eingeschossig mit nicht ausgebautem Dachgeschoss errichtet. …"

"Nach den Ermittlungen der Gutachterin handelt es sich um ein Einfamilienhaus (Reihenmittelhaus) mit Garage. Die gesamte Grundstücksgröße beträgt 215 qm, die Wohnfläche beträgt 128 qm. Das Baujahr wird mit 1978 angegeben. Es handelt sich um ein dreigeschossiges Reihenmittelhaus ohne Kellergeschoss."

"Nach den Ermittlungen der Gutachterin handelt es sich um ein Einfamilienhaus (Reihenmittelhaus) mit Garage. Die gesamte Grundstücksgröße beträgt 215 qm, die Wohnfläche beträgt 128 qm. Das Baujahr wird mit 1978 angegeben. Es handelt sich um ein dreigeschossiges Reihenmittelhaus ohne Kellergeschoss."

"Nach den Angaben des Gutachters handelt es sich um ein Erbbaurecht mit einer Restlaufzeit bis zum 15.02.2071. Der derzeit gezahlte Erbbauzins beträgt 1.457,16 € / Jahr; Datum der letzten Anpassung: 01.01.2022. Das Grundstück ist mit einem Wohnhaus bebaut. Es handelt …"

"Nach den Ermittlungen des Gutachters handelt es sich bei dem Grundstück um ein Grundstück mit einem eingeschossigen, freistehenden Einfamilienhaus mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Es ist teilweise unterkellert. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1965 errichtet. Zusätzlich befindet sich eine Garage …"

"Nach den Ermittlungen des Gutachters handelt es sich um ein Grundstück mit einem unterkellerten Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Doppelgarage und Carport. Der Klinkerbau mit Satteldach wurde im Jahre 1984 in Massivbauweise errichtet. Die genehmigte Wohnfläche beträgt ca. 220,00 qm. Das Grundstück …"

"Nach den Ermittlungen des Gutachters handelt es sich um ein unterkellertes, dreigeschossiges, freistehendes Mehrfamilienhaus mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Zum Wertermittlungsstichtag (25.06.2022) waren neun der zehn Wohnungen vermietet. Nach Angaben des Antragstellers waren zum Zeitpunkt der Antragstellung (13.09.2024) sämtliche Wohnungen vermietet.Zusätzlich …"

"Nach den Ermittlungen des Gutachters handelt es sich bei dem zu bewertenden Objekt um ein eingeschossiges, teilweise unterkellertes freistehendes gemischt genutztes Objekt mit einer gewerblichen Nutzung und einer Wohneinheit. Das Objekt soll ca. 1950 in konventionell massiver Mauerwerksbauweise eingeschossig mit …"

"Laut Verkehrswertgutachten handelt es sich bei dem Objekt um eine eingeschossige, vermutlich vollständig unterkellerte Doppelhaushälfte. Laut Bauakte wurde die DHH ca. 1954 in massiver Bauweise eingeschossig mit ausgebautem Satteldach errichtet und das Dachgeschoss ca. 1993 an der Gartenseite aufgestockt. Die …"

"Laut Verkehrswertgutachten handelt es sich bei dem Objekt um eine eingeschossige, vollständig unterkellerte Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss nebst Carport; Baujahr 1996. Das Gebäude ist mit einem Satteldach versehen, welches mit Betondachsteinen gedeckt ist. Das Dachgeschoss ist zu Wohnzwecken ausgebaut. Die …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich bei dem zu versteigernden Objekt um eine eingeschossige, nicht unterkellerte Doppelhaushälfte, Baujahr ca. 1995, in massiver Mauerwerksbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden sowie einer daneben angebauten PKW-Garage. Das Satteldach ist mit Betondachsteinen gedeckt. Die äußeren …"

"Laut Gutachten handelt es sich um ein freistehendes und unterkellertes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage auf dem Flurstück 820, mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 220 qm, Baujahr ca. 1962, Anbau und Garage wurden ca. 1993 erbaut, das Flurstück 3441 dient …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um die mit Nr. 1 bezeichnete Wohnung im Erd- und Obergeschoss eines Zweifamilienhauses nebst Kellerräumen und Garage sowie Sondernutzungsrecht für einen Teil der Grundstücksfläche. Ursprungsbaujahr 1975, Aufstockung 1995. Wohnfläche ca. 174 qm, Abweichungen vom Bebauungsplan, …"

"Laut Wertgutachten handelt es sich um ein freistehendes, vollständig unterkellertes, eingeschossiges Zweifamilienhaus mit ausgebauten Dachboden sowie unterkellerter Garage, Baujahr ca. 1975, Umbau 1994 und 2002, Wohnfläche 214qm, Grundstücksgröße 918qm, Innenbesichtigung war möglich."

"Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Grundstück mit einem unterkellerten Wohn- und Geschäftshaus in Klinkerbau mit Krüppelwalmdach, erbaut 1968 in Massivbauweise und in den Folgejahren mehrfach umgenutzt. Im EG befindet sich eine Zahnarztpraxis. Im OG sind laut Bauakte Büroräume …"