Zwangsversteigerungen von Häusern in Magdeburg

"Bebautes Grundstück (zwei Gebäude, Baujahr 1921 bzw. 1947, und zwei Garagen. Alle sämtlich sanierungs- und modernisierungsbedürftig und leerstehend). Bezüglich der …"

"Details, Kurzexposé und Gutachtendownload unter www.zvg.com"

"Mehrfamilienhaus (Baujahr: 1883, Wohn-/Nutzfläche: ca. 1000m²). Das Haus steht leer, es gibt keine Hausverwaltung. Zustand: Einfacher Standard mit deutlichen Alters- und nutzungstypischen Verschleißerscheinungen, Feuchtigkeitsschäden u.a., im Gutachten wird auch auf Holzschutzmaßnahmen um 1987 und den damit verbundenen Einsatz von gesundheitsschädigenden …"

"Details, Kurzexposé und Gutachtendownload unter www.zvg.com"

"Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus (Baujahr 1896) mit 18 Wohn- und zwei Geschäftseinheiten. Gesamtmietfläche: 1.175 m². Keine eigenen PKW –Stellplätze auf dem Grundstück. Laut Gutachten wird eine Wohneinheit im Dachgeschoss trotz fehlendem 2. Rettungsweg genutzt und eine Gewerbeeinheit wurde umgenutzt zu …"

"Details, Kurzexposé und Gutachtendownload unter www.zvg.com"

"Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1912/13; Modernisierung 1997/98) mit 8 Wohnungen. Gesamtwohnfläche: 766m². Alle Wohnungen verfügen über jeweils einen Balkon, zwei Sanitärbereiche und einen Abstellraum. Beheizung über Gas-Zentralheizungsanlage, die sich im Fremdeigentum befindet (Wärme-Contracting). Keine eigenen Parkplätze vorhanden, Parken nur im öffentlichen …"

"Details, Kurzexposé und Gutachtendownload unter www.zvg.com"

"Doppelhaushälfte (Bj. 1932/33), ca. 115m² Wfl., teilunterkelltert, mit Anbauten und Einzelgarage. Modernisierung wahrscheinlich im Jahr 2000. Es bestehen Anbaubaulasten als Baulasten. Nutzung laut Gutachten und Aktenlage: Eigennutzung. Gutachten beruht auf einer Außenbesichtigung."

"Details, Kurzexposé und Gutachtendownload unter www.zvg.com"

"Mehrfamilienhaus (Vorderhaus mit Seitenflügel), Bewertung erfolgte im Rahmen einer Außenbesichtigung, ohne eigene Flächen für Parkplätze, Leerstand seit den 1990er Jahren (keine Miet- und Pachtverhältnisse), Baudenkmal, Gesamtwohnfläche (nach DG-Ausbau): ca. 970m (ca. 520m² für Vorderhaus und ca. 450m² für Seitenhaus). Es …"

"Details, Kurzexposé und Gutachtendownload unter www.zvg.com"

"3 Mehrfamilienhäuser, Baujahr 1939/40. Wohnfläche gesamt: 1086m²; insgesamt 20 Wohnungen, wesentlich modernisiert in den 90iger Jahren, derzeit 17 vermietet. Es besteht mittlerer Instandhaltungsstau. Vier Einzelgaragen befinden sich auf dem Grundstück (mit Wellasbestdacheindeckung), allerdings ist die Zufahrt derzeit nicht möglich, da …"

"Zwei Grundstücke (direkt nebeneinander) bebaut mit je einem Mehrfamilienhaus aus der Zeit des Jugenstils, Baujahr 1912, modernisiert im Jahr 1997. Beide Grundstücke/Häuser haben insgesamt 23 Wohnungen (gemeinsame Verwaltung). Gesamtwohnfläche: 1.854m² (z.Zt. der Gutachtenerstellung waren bis auf eine Wohnung alle vermietet). …"

"Details, Kurzexposé und Gutachtendownload (kostenpflichtig)"

"Vollunterkellertes Wohngebäude (laut Gutachten: Einfamilienhaus/Zweifamilienhaus), Baujahr 1900, ca. 170m² Wohnfläche, ab 2011 modernisiert. Keller wurde zu Wohnzwecken ausgebaut. Zum Grundstück gehören auch mehrere Nebengebäude (Nutzfläche ca. 120m², nutzbar als Lager- und Werkstattflächen). Kfz-Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden. Haus und Nebengebäude= …"

"Einfamilienhaus: Baujahr 2006, Wohnfläche: 146m², in Eigennutzung, Zuwegung über Zeddenicker Weg 9, Grundstücksgröße: 1.128m²; mit Gartengrundstück: Grundstücksgröße: 111m². Die Zuwegung zu dem Gartengrundstück erfolgt von dem Einfamilienhausgrundstück aus über ein Fremdgrundstück (nur zu Fuß und ohne dingliche Sicherung). Die Bewertung …"

"Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte, ca. 114m² Wohnfläche, Baujahr 1932, mit Garage und angrenzendem Garten. Es besteht Instandhaltungs- und Sanierungsbedarf. Das Objekt steht derzeit leer (ggf. Beräumung von Gegenständen, die im Haus stehen, erforderlich). Weitere Details, Exposé und Gutachten (download) unter www.zvg.com."

"Laut Gutachten: Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Bj.2010, Wohnfläche ca. 200m², Grundstücksgröße: 1.187m²; Zubehör: Einbauküche (wird mit versteigert); Nutzung: zur Zeit in Eigennutzung; Außenanlagen teilweise noch nicht fertig gestellt. Es besteht gerichtlich angeordnete Zwangsverwaltung, die erst mit Rechtskraft des Zuschlagsbeschlusses aufgehoben wird. …"

"EFH Baujahr 1993, 124m² Wohnfläche, nicht unterkellert, ausgebautes DG, Einbauküche wird als Zubehör mit versteigert (Wert: 0,00 €),Garage und 2 PKW Stellplätze sind vorhanden. Zur Zeit der Gutachtenerstellung wurde das Haus eigengenutzt. Weitere Details, Exposé und Gutachten (download) unter www.zvg.com."

"Doppelhaushälfte, Baujahr 1925, 130m² Wohnfläche. Mit Anbauten und Garage, sowie Zubehör (Einbauküche mit einem von Wert 500,00 €/Wert im Verkehrswert enthalten). Objekt zurzeit in Eigennutzung. Es bestehen begünstigende Baulasten. Weitere Details, Exposé und Gutachten (download) unter www.zvg.com."

"- Das Gutachten wurde im Rahmen einer Außenbesichtigung erstellt – ! Sondereigentum als Miteigentumsanteil an einem Haus (SE Nr. 4 am Haus 1). Baujahr 1993; Wohnfläche ca. 100m² (Unter-, Erd- und Dachgeschoss sowie Wintergarten). Es besteht darüber hinaus ein Sondernutzungsrecht …"

"Details, Kurzexposé und Gutachtendownload unter www.zvg.com"

"Einfamilienhaus, Baujahr 2003, nicht unterkellert, Wohnfläche: rd.159m² mit Doppel - Carport und kleinem Gartenhaus. Derzeitige Nutzung: eigengenutzt. Bewertung erfolgte im Rahmen einer Außenbesichtigung. Weitere Details, Exposé und Gutachten (download) unter www.zvg.com"

"Das Grundstück (Größe insgesamt: 100m²) ist mit einem geringfügig unterkellertem zweigeschossigen Reihenendhaus mit gleichartigem Nebengebäude bebaut. Desolater Zustand. Für die Ermittlung des Verkehrswertes wird von einem Abbruch des Wohnhauses ausgegangen. Die Nutzbarkeit des Nebengebäudes ist als einfaches Lagergebäude noch denkbar. …"

"Freistehendes Einfamilienhaus (Baujahr 1999, Wohnfläche: 130m²) und Fertiggarage. Nach Aktenlage: Leerstand. Mitversteigert wird die Einbauküche als Zubehör (Wert 500,00 EUR, im Verkehrswert enthalten). Es bestehen Baulasten, eingetragen im Baulastenverzeichnis der Stadt Magdeburg. Weitere Details, Exposé und Gutachten (download) unter www.zvg.com."

"Details, Kurzexposé und Gutachtendownload unter www.zvg.com"

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"Einfamilienhaus im Bungalowstil, nicht unterkellert, Baujahr 2016. Die Wohnfläche beträgt ca. 85m². Auf dem Grundstück befinden sich auch ein Doppelcarport und Nebenanlagen (Gartenhäuschen 4m² und Gartenlaube 40m²). Das Haus ist seit 2016 vermietet. Die Einbauküche im Haus und das Balkonkraftwerk …"

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"Mehrfamilienhaus, Wohnfläche ca. 538m², Leerstand seit 2005. Klassisches Sanierungsobjekt. Schwammbefall vorhanden, ggf. auch echter Hausschwamm. Besichtigung des Objektes konnte nur im Rahmen einer Außenbesichtigung erfolgen. Es sind keine grundstückseigenen Parkplätze vorhanden - Parken nur im öffentlichen Raum möglich."

"Details, Kurzexposé und Gutachtendownload unter www.zvg.com"

"Details, Kurzexposé und Gutachtendownload unter www.zvg.com"

"Mit einem Wohnhaus bebautes Grundstück; Bj. 1880, Nutzung als Einfamilienhaus (Eigennutzung), teilunterkellert, Wohnfläche ca. 160m², Modernisierung im Jahr 2000. Befriedigender Bau- und Unterhaltungszustand. Keine eigenen Pkw-Stellplatzmöglichkeiten vorhanden. Lage im Sanierungsgebiet "Teilbereich Ortslage Salbke","

"Wohn- und Geschäftshaus (10 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit - kompletter Leerstand - ; keine eigenen Stellplätze vorhanden). Gesamtwohn- und Nutzfläche: 750m² (Berechnung nach alten Grundrissen, nicht nach aktuellem Aufmaß).Baujahr: 1911, Es besteht Renovierungs- und Modernisierungsbedarf. Die Bewertung des Objekts erfolgte …"

"Details, Kurzexposee und Gutachtendownload (kostenpflichtig) unter www.zvg.com"

"Ruinöses Mehrfamilienhaus, Baujahr 1865 (Leerstand seit ca. 20 Jahren, ruinöser Zustand) und Seitenhausrohbau. Die Besichtigung des Grundstücks und des Gebäudes konnte im Rahmen der Wertermittlung auf Grund des Zustandes nur eingeschränkt erfolgen. Hinweis: Die Richtigkeit der Bestandsangaben im Grundbuch bzgl. …"

"Modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus, unterkellert, mit Garage und Gartenlaube. Baujahr 1938. Wohnfläche ca. 180m². Nutzung: Leerstand/nicht vermietet. Teilweise erfolgte Modernisierung Mitte der 90iger Jahre; Heizung/Therme neu 2018, Feuchtigkeit im Keller. Weitere Details, Exposé und Gutachten (download) unter www.zvg.com."

"Stark sanierungs- und modernisierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus, Baujahr 1887. Derzeit leer stehend. Die Besichtigung des Vorderhauses konnte vollständig erfolgen, das Hinterhaus dagegen konnte nur von außen besichtigt werden. Es gibt keine Pkw-Stellplatzmöglichkeiten auf dem Grundstück. Das Grundstück liegt im Bereich der Erhaltungssatzung …"

"Details, Kurzexposé und Gutachtendownload unter www.zvg.com"

"Doppelhaushälfte, teilweise unterkellert, Wohnfläche ca. 96m², - in Eigennutzung -; mit Doppelgarage, massivem kleinem Gartenschuppen und Gewächshaus in Leichtbauweise sowie kleinem Schwimmbecken. Haus Baujahr 1937, Modernisierung des Hauses in den 90iger Jahren, Bad-Modernisierung 2010, Heizung-Modernisierung 2014. Es besteht ein geringfügiger …"

"Details, Kurzexposé und Gutachtendownload unter www.zvg.com"

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"Beschreibung auf Grund AUßENBESICHTIGUNG!:Ehemalig gemischt genutztes Mehrfamilienhaus mit hofseitigen Nebengebäuden. Grundstücksgröße: 467m². Leerstand seit ca. 20 Jahren. Derzeit ohne Nutzung. Baujahr: ca. 1900 (im Kern älter). Es sind laut Gutachten umfangreiche Sanierungs- , Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich - bis hin …"