Zwangsversteigerungen von Häusern in Chemnitz

"- 4-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus in geschlossener Karree-Bebauung (Hintergebäude (ehemals Galvanik) bis auf den Fußboden abgebrochen) - Baujahr ca. 1885 - Nutzfläche ca. 535m² - unsaniert, Schäden durch Vandalismus, erheblicher Sanierungs- und Renovierungsrückstau - zum Zeitpunkt der Begutachtung leerstehend - …"

"- unsaniertes Mehrfamilienhaus (gründerzeitliches Mietshaus, unterkellert, 4geschossig, Dachgeschoss) - Baujahr ca. 1890 - Sanierung ca. 1975 - mögliche Wohnfläche ca. 695 m² - stark baufällig/desolat(Geschossdecken tlw. durchgebrochen) - Bewertung nach äußeren Anschein - leerstehend"

"viergeschossiges Mehrfamilien-Eckhaus; westliche Zentrumslage von Chemnitz; tendenziell gute Wohnlage; Baujahr ca. 1910; Sanierung in 2018/2019 begonnen; umfangreiche bauliche Maßnahmen zur Fertigstellung der Sanierung erforderlich; derzeit nicht bewohnbar, ungenutzt; realisierbare Wohnfläche: 1.382,66 m²; Schäden infolge Sanierungsunterbrechung; Brandschaden im Dachgeschoss nach Gutachtenerstellung"

"- Grundstück bebaut mit: einem Vorderhaus (früheres Mietshaus, Baujahr um 1886, leerstehend, unsaniert, Dacheindeckung mit offenen Stellen) einem Hinterhaus (Baujahr vermutlich auch um 1886, leerstehend, unsaniert); - mögliche Wohn-/Nutzfläche insgesamt ca. 883 m²; - Bewertung durch Gutachter jeweils nur von …"

"- zweigeschossiges, nicht unterkellertes, frei stehendes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss; - Baujahr 2000; - Wohnfläche ca. 152,90 m²; - zum Ztpkt. der Gutachtenerstellung nach äußerem Anschein leer stehend; - keine Innenbesichtigung erfolgt - Besichtigung nur von außen; - ungepflegter Gesamteindruck; …"

"- rechteckig geschnittenes Grundstück bebaut mit einem Wohn- und Geschäftshaus (viergeschossiges Mehrfamilienwohnhaus mit Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, voll unterkellert, Dachgeschoss nicht ausgebaut, drei Nebengebäude – davon zwei weitgehend eingestürzt)- Baujahr ca. 1890- Wohn- und Nutzfläche geschätzt ca. 825 m²- unsaniert, erheblicher …"

"- Grundstück bebaut mit: einem Vorderhaus (früheres Mietshaus, Baujahr um 1886, leerstehend, unsaniert, Dacheindeckung mit offenen Stellen) einem Hinterhaus (Baujahr vermutlich auch um 1886, leerstehend, unsaniert); - mögliche Wohn-/Nutzfläche insgesamt ca. 883 m²; - Bewertung durch Gutachter jeweils nur von …"

"eingeschossiges nicht unterkellertes Einfamilienhaus, ausgebautes DG, ca. 112,0 m² Wohnfläche, Doppelcarport, Nebengebäude, Baujahr 2009, eigengenutzt, Bewertung konnte nur in Außenbesichtigung erfolgen"

"bebaut mit einem 3-geschoss. Wohnhaus, unterkellert, DG ausbaubar; Wohnfläche: ca. 488 m²; Baujahr: 1911; komplett unsaniert, insbesondere das DG ist in einem schlechten baulichen Zustand; seit Jahren leer stehend; außerdem vorhanden: 2-geschoss. Nebengebäude, Baujahr: 1895; Grundstück liegt teilweise im Überschwemmungsgebiet …"

"bebaut mit einem Mehrfamilienhaus, bestehend aus vier miteinander verbundenen Gebäuden; Wohnfläche: ca. 355 m², gewerblich genutzte Fläche: ca. 35 m²; Baujahr: ca. 1840 und 1890; Sanierung/Modernisierung: 2005 und 2012; außerdem vorhanden: Garage, Außenpool"

"freistehendes 2 1/2-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 4 WE, Baujahr ca. 1909 und 1 WE im Nebengebäude, Gesamtwohnfläche ca. 430 m², nur 1 WE vermietet, nicht genehmigter Dachgeschossausbau, Nachgenehmigung erforderlich, Grenzbebauung dr. Nebengebäude"

"bebaut mit einem 2-geschoss. Wohn- und Geschäftshaus mit Mansardengeschoss, unterkellert; Büroräume im EG sowie 5 Wohnungen, teilweise bewohnt; Wohn-/Nutzfläche ca. 440 m²; Baujahr: 1906; umfassende Sanierung erforderlich; Grundstück befindet sich in einer hochrangigen archäologischen Relevanzzone"

"Mehrfamilienhaus bzw. Wohn- und Geschäftshaus, Bj. um 1913, unterkellert, mit Ausnahme der Wohnung im 2. OG im Wesentlichen unsaniert, Wohnfläche insgesamt ca. 572 qm; weiter vorhanden eingeschossiger, teilunterkellerter Anbau, Bj. um 1913 (ehem. Backstube), Betonfertigteilgarage sowie zwei Garagen in Leichtbauweise"

"Einfamilienhaus mit Garage, nicht unterkellert, EG, OG und Spitzboden, Bj. 2008/2009, Wohnfläche ca. 159,14 m², eine Innenbesichtigung ist nicht erfolgt"

"mit einem Wohnhaus (Bungalow, früheres Wochenendhaus) und Nebengebäuden bebautes Wohngrundstück; eingeschossig, teilunterkellert; südwestliche Stadtrandlage von Chemnitz; Wohnlage mittel bis gut; Baujahr 1930er/1970er; Modernisierung ab 1994; Wohnfläche ca. 111 m²; bauliche Anlagen auf dem Grundstück sind nicht/kaum mehr nutzbar (Liquidationsobjekt)"

"- trapezförmiges Eckgrundstück bebaut mit einem 3-geschossigen Wohn- und Geschäftshaus (unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss, einseitig angebaut, 2 Gewerbeeinheiten mit insgesamt ca. 198,61 m² Nutzfläche und 9 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 585,99 m² Mietfläche) - Baujahr ca. 1910/1911 - erhebliche Baumängel/Bauschäden (u.a. …"

"Mehrfamilienhaus; Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss; Ursprungsbaujahr ca. 1939; ab 2009 größtenteils saniert und modernisiert; Wohnfläche ca. 264,42 m²; Gaszentralheizung und Solar auf dem Dach; ruhige Lage, Stadtzentrum schnell und gut erreichbar; bis auf eine Einheit im Erdgeschoss links …"

"Ehemalige Fabrik mit Villa jetzt Wohnanlage für Betreutes Wohnen "Zum Wasserschloss" mit 44 Zimmern, separate 8 Mietwohnungen, Autowerkstatt, Pferdestall, z.Zt. der Wertermittlung vermietet und eigen genutzt, Baujahr ca. 1881 und 1895, Sanierung ca. 1996/97, Kulturdenkmal, Altlastenverdachtsfläche (ehemaliger mit Bodenaushub, Aschen, …"

"bebaut mit einem villenartigen Wohnhaus; Wohnfläche: ca. 385 m²; Baujahr: ca. 1930; Sanierung/Modernisierung: ca. 2000; Zufahrt nur über Privatgrundstücke möglich; außerdem vorhanden: Doppelgarage; Hinweis: Das Grundstück einschließlich Gebäude konnte bei Begutachtung nicht betreten werden. Es ist daher nur eine Außenbesichtigung …"

"- viereckig geschnittenes Grundstück bebaut mit einem 2 ½- geschossigen Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1986, in den Hang gebaut, Dachausbau mittels einseitiger Gaube, Garage im Kellergeschoss, Wohnfläche ca. 123 m²) - schrittweise Modernisierung seit 1994 - Nebengebäude: ehemaliges Behelfsheim (Baujahr ca. …"

"Einfamilienhaus, zweigeschossig, nicht unterkellert, Bj. 2013, ca. 200 m² Wohnfläche; guter Allgemeinzustand, Grundstück und Außenanlagen überwiegend gepflegter Gesamteindruck (im vorderen Teil tlw. noch nicht fertiggestellt); Besichtigung nur von außen möglich; zum Zeitpunkt der Begutachtung vermutlich vom Eigentümer eigengenutzt"

"zweigeschossiges, unterkellertes Wohngebäude mit ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr ca. 1900, Umbau ca. 1928 und ca. 1981; ab 2004 Umbau zum Dreifamilienhaus, Whg. im EG (ca. 185 m²) fertiggestellt, Whg. im OG und DG sowie Treppenhaus und Außenanlagen noch unsaniert, Lage im …"

"Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (WE 1 im EG mit 87,64 m², WE 2 im OG mit 74,87 m²), vollständig unterkellert, 2 Garagen im Kellergeschoss (Nutzfläche KG 97,72 m²); Bj. ca. 1997; äußerlich guter, gepflegter, dem Baujahr entsprechender Bauzustand mit üblichen Gebrauchsspuren; …"

"Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (WE 1 im EG mit 87,64 m², WE 2 im OG mit 74,87 m²), vollständig unterkellert, 2 Garagen im Kellergeschoss (Nutzfläche KG 97,72 m²); Bj. ca. 1997; äußerlich guter, gepflegter, dem Baujahr entsprechender Bauzustand mit üblichen Gebrauchsspuren; …"

"zweigeschossiges, unterkellertes Wohngebäude mit ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr ca. 1900, Umbau ca. 1928 und ca. 1981; ab 2004 Umbau zum Dreifamilienhaus, Whg. im EG (ca. 185 m²) fertiggestellt, eigengenutzt; Whg. im OG und DG sowie Treppenhaus und Außenanlagen noch unsaniert, Lage …"

"5-geschossiges, voll unterkellertes Geschäftshaus und Anbau (ein- bzw. zweigeschossig mit Dachterrasse) im hinteren Bereich des Grundstücks; am Rand des Stadtteils Sonnenberg gelegen; Ursprungsbaujahr ca. 1994; Gewerbefläche ca. 1.350 m²; Gaszentralheizung; Aufzug und Tiefgarage; ca. 80 % der Gewerbefläche sind zum …"

"- rechteckig geschnittenes Grundstück bebaut mit einem 4-geschossigen Mehrfamilienwohnhaus (unterkellert, zweiseitig angebaut, 8 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 379,79 m² Wohnfläche) - Baujahr ca. 1899 - keine bestehenden Anschlüsse an Trinkwasser/Wärmeversorger; Neuanschlüsse möglich - zum Zeitpunkt der Begutachtung leerstehend - erhebliche …"

"Einfamilienhaus mit Garage, vermutlich vollständig unterkellert, Bj. ca. 1975, Anbau Vorhaus um 1997; Flachdach, Anbau Wintergarten, Wohnfläche ca. 113 m²; weiter vorhanden: Pkw-Garage mit Anbau (einseitig angebaut); Eine Innenbesichtigung ist nicht erfolgt."

"bebaut mit einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, unterkellert, nebst Garagenanbau; Wohnfläche: ca. 164 m²; Baujahr: 1991/92; außerdem vorhanden: Teichanlage"

"bebaut mit einem 4-geschoss. Wohn- und Geschäftshaus; unterkellert; Wohnfläche: ca. 780 m², Nutzfläche: ca. 290 m²; Baujahr: 1891; seit Jahren leer stehend; grundlegende Sanierung erforderlich; Objekt konnte nicht von innen besichtigt werden; Kulturdenkmal; Teilfläche von ca. 10 m² ist in …"

"unterkellertes, zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, Baujahr ca. 1912/1913, Gesamtwohnfläche 680 m², 1993-2020 umfassende Instandsetzung und Modernisierung, Kulturdenkmal, Kaminöfen WE 1 und WE 2 werden nicht mitversteigert"

"bebaut mit einem zweigeschossigen Wohnhaus nebst Anbau, teilunterkellert, DG ist ausgebaut; Wohnfläche: ca. 453 qm; Baujahr: 1900 (Wohnhaus) bzw. 1913 (Anbau); leer stehend; schlechter baulicher Zustand, umfassender Sanierungs- und Reparaturbedarf; außerdem vorhanden: 2 Garagen und ca. 30 weitere Stellplätze im …"

"bebaut mit einem 2-geschoss. Wohngebäude; Baujahr: vor 1900; schlechter baulicher Zustand; rückseitiger Anbau bereits überwiegend eingebrochen; große Teile des Grundstücks sind verpachtet (Garten, Garage, Schafweide, Landwirtschaft)"