Zwangsversteigerung: Teil-Erbbaurecht in 45889 Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen
Bismarckstr. 54,56
Schätzwert: 235.799,00 Euro
Beschreibung:
Laut Wertgutachten, welches ohne Innenbesichtigung erstellt wurde, handelt es sich um gewerbliche Räume (insgesamt 1.127 qm) im Erbbaurecht (ATP Nr. 22), die sich im Erdgeschoss (Zwischentrakt) hinten (Büroräume), Nebengebäude, Erdgeschoss: Flur, Umkleide, Waschraum, Werkstatt, Klebelager, Lager und im 1.OG: Lagerräume/Halle befinden. Die Büroräume werden zur Zeit von der Einheit Nr. 21 genutzt. Nur diese Räume konnten besichtigt werden, bei den übrigen Räumlichkeiten wurde keine Innenbesichtigung ermöglicht. Zur baulichen Anlage Bismarckstr. 54 und 56 gehören 2 Wohn/Geschäftshäuser, ein Nebengebäude und eine Lagerhalle mit insgesamt 19 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten sowie 7 nicht überdachten Pkw-Stellplätzen. Zum Zuschlag ist die Zustimmung der Grundstückseigentümer und des WEG-Verwalters erforderlich. Baujahr: 1950/1954, Umbau: 1979. Es besteht Denkmalumgebungsschutz. Die Einsichtnahme in das vollständige Gutachten wird dringend angeraten. Erbbauzinsen sind nicht zu zahlen.
Wichtige Hinweise für den Versteigerungstermin im Zusammenhang mit der Corona-Pandemie
Der Versteigerungstermin wird nach Weisung des/der Vorsitzenden unter Beachtung der am Terminstag geltenden Empfehlungen und Verordnungen durchgeführt.
Aufgrund des dadurch erhöhten Aufwandes kann es zu längeren Wartezeiten kommen. Bitte reisen Sie deshalb frühzeitig zum Termin an. Alle Terminsteilnehmer haben grundsätzlich während des Termins eine medizinische Maske zu tragen (FFP2-Masken oder OP-Masken). Es wird gebeten, den Mund-Nasenschutz selbst mitzubringen, da dieser nicht zur Verfügung gestellt werden kann. Vorrangig erhalten Verfahrensbeteiligte und Bietinteressenten Einlass in den Sitzungssaal. Ausweispapiere und Nachweise der Vertretungsbefugnis sind mitzubringen.
Personen, die lediglich aus allgemeinem Interesse, zu Informationszwecken oder als Begleiter von Bietinteressenten oder Verfahrensbeteiligten (z.B. Praktikanten) den Versteigerungssaal betreten wollen, werden daher gebeten, hiervon derzeit Abstand zu nehmen, da eventuell das Platzangebot im Sitzungssaal nicht ausreicht. Für Begleitpersonen besteht kein Anspruch auf einen Sitzplatz direkt neben der begleiteten Person.
Terminsteilnehmer dürfen den Sitzungssaal nur nacheinander in gebotenem Abstand betreten. Ein Umherlaufen im Sitzungssaal sollte möglichst nicht erfolgen. Den Anweisungen des/der Vorsitzenden ist Folge zu leisten.
Gericht: Amtsgericht Gelsenkirchen Aktenzeichen: 0005 K 0048/ 2020 Versteigerungstermin:
am 26.08.2022 um 10:30 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Gelsenkirchen, Bochumer Str. 79, II. Etage, Saal 212