Zwangsversteigerung: 2 Eigentumswohnungen (3 bzw. 2 Zimmer) in 45884 Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen
Steinfurthstr. 39
Schätzwert: 89.000,-- EUR
Beschreibung:
Laut Wertgutachten handelt es sich tatsächlich um zwei abgeschlossene Wohnungen ( W 3.1 rechts vom Treppenaufgang , ca. 68 qm und W 3.2 links, ca. 75 qm groß), die sich im 2.OG des Mehrfamilienhauses (insgesamt 4 Einheiten) Steinfurthstr. 39 in Gelsenkirchen-Rotthausen befinden. Die Wohnung 3.1 besteht aus 3 Zimmer, Wohnküche, Diele und Bad, die Wohnung 3.2 aus 2 Zimmer, Wohnküche, Diele und Bad. Die Teilung der Wohnung in zwei Einheiten wurde nicht ins Grundbuch eingetragen. Es bestehen Bauschäden und Baumängel. Die wirtschaftliche Situation der WEG ist nicht geordnet. Insoweit wurden Wertabschläge vorgenommen. Beide Wohnungen sind vermietet. Baujahr: 1905. Die Einsichtnahme in das vollständige Gutachten wird dringend angeraten.
Wichtige Hinweise für den Versteigerungstermin im Zusammenhang mit der Corona-Pandemie:
Der Versteigerungstermin wird nach Weisung des/der Vorsitzenden unter Beachtung der am Terminstag geltenden Empfehlungen und Verordnungen durchgeführt. Aufgrund des dadurch erhöhten Aufwandes kann es zu längeren Wartezeiten kommen. Bitte reisen Sie deshalb frühzeitig zum Termin an. Alle Terminsteilnehmer haben grundsätzlich während des Termins eine medizinische Maske zu tragen (FFP2-Masken oder OP-Masken). Es wird gebeten, den Mund-Nasenschutz selbst mitzubringen, da dieser nicht zur Verfügung gestellt werden kann. Vorrangig erhalten Verfahrensbeteiligte und Bietinteressenten Einlass in den Sitzungssaal. Ausweispapiere und Nachweise der Vertretungsbefugnis sind mitzubringen. Personen, die lediglich aus allgemeinem Interesse, zu Informationszwecken oder als Begleiter von Bietinteressenten oder Verfahrensbeteiligten (z.B. Praktikanten) den Versteigerungssaal betreten wollen, werden daher gebeten, hiervon derzeit Abstand zu nehmen, da eventuell das Platzangebot im Sitzungssaal nicht ausreicht. Für Begleitpersonen besteht kein Anspruch auf einen Sitzplatz direkt neben der begleiteten Person. Terminsteilnehmer dürfen den Sitzungssaal nur nacheinander in gebotenem Abstand betreten. Ein Umherlaufen im Sitzungssaal sollte möglichst nicht erfolgen. Den Anweisungen des/der Vorsitzenden ist Folge zu leisten.
Gericht: Amtsgericht Gelsenkirchen Aktenzeichen: 0005 K 0102/ 2021 Versteigerungstermin:
am 16.06.2023 um 10:00 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Gelsenkirchen, Bochumer Str. 79, II. Etage, Saal 212