Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Garage in 45881 Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen
Grillostr. 23, Münchener Str. 30
Schätzwert: siehe Beschreibung
Beschreibung:
Laut Wertgutachten handelt es sich A) um eine ca. 67 m² große Eigentumswohnung "2M" im Erdgeschoss rechts des unterkellerten Mehrfamilienhauses Münchener Str. 30, 45881 Gelsenkirchen, -von der Münchener Straße aus gesehen- nebst Kellerraum, Baujahr (Wiederaufbau) 1952, zum Wertermittlungsstichtag (03.11.2022) unbewohnt, vermüllt und teilweise möbliert sowie B) um die Garage "2GA". Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst die Häuser Grillostr. 23/Münchener Str. 30 mit insgesamt 22 Wohneinheiten und 2 PKW-Garagen. Die wirtschaftliche Situation der Wohnungseigentümergemeinschaft ist nach letztem Kenntnisstand nicht geordnet. Es sind Bauschäden und Baumängel vorhanden. Die Garagen wurden ohne Baugenehmigung errichtet. Die Einsichtnahme des kompletten Gutachtens nebst allen Anlagen wird dringend angeraten!