Schätzwert:
Lfd. Nr. 1 : 286.000,00 €
Lfd. Nr. 2 : 11.000,00 €
Lfd. Nr. 3 : 6.000,00 €
Lfd. Nr. 9 : 600,00 €
Beschreibung:
Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Voll unterkellertes, zweigeschossiges Einfamilienreihenmittelhaus mit Flachdach, Bj. 1972, Wohnfläche ca. 109 m², Nutzfläche ca. 57 m² (Kellergeschoss) Gas-Thermenheizung (System „Buderus Logamax“, Nennwärmeleistung und Baujahr nicht feststellbar), Insgesamt lediglich einfacher bzw. eher unzeitgemäßer Wärmedämmstandard ( Fenster nicht vollständig isolierverglast, Außenwände ohne zusätzlichen Wärmeschutz, Kellerdecke ungedämmt, Dach vermutlich eher unzureichend gedämmt, Heizung ohne Brennwerttechnik usw.).Energieausweis lag nicht vor, Kunstschierverkleidung der Obergeschoss-Fassadenverkleidung vermutlich asbesthaltig, hinsichtlich der vorhandenen Bauschäden bzw. Baumängel wird auf die differenzierte Darstellung im Gutachten verwiesen, vermietet.
Lfd. Nr. 2
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
PKW-Garage, Bj. 1972, nicht unterkellertes, eingeschossiges Garagengebäude (Reihenmittelgarage) mit Flachdach (Fertigteilgarage), Nutzfläche ca. 13 m², vermietet.
Lfd. Nr. 3
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Unbebaut, (gemeinschaftlicher Garagenhof), vermietet.
Lfd. Nr. 9
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Gemeinschaftlicher Tonnenstellplatz (bebaut mit drei Waschbeton-Doppelmüllboxen), vermietet;
Gericht: Amtsgericht Würzburg
Aktenzeichen: 0002 K 0029/ 2024
Versteigerungstermin:
am 11.03.2026 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Würzburg, Ottostraße 5, EG Saal B 001
Kategorie(n): Haus , Grundstück ,
PLZ/Ort: 97204 Höchberg, Bayern
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