Aktuelle Zwangsversteigerungen in Landkreis Würzburg

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Eingeschossiges Wohnhaus (Wochenendhaus) mit Nebengebäude, Wohnhaus, voll unterkellert, massiv, Baujahr ca. 1979, ca. 108 m² …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): 2 Familienwohnhaus, Massivbauweise und Garage, Massivbauweise, Baujahr 1993, Wohnfläche insgesamt ca. 201,92 m² Die tatsächliche …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Zweizimmerwohnung mit Balkon im Dachgeschoss links mit darüberliegendem Spitzboden und einem Abstellraum im Keller innerhalb …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Wohnräume im Obergeschoss und Dachgeschoss mit zwei Balkonen und dem Spitzboden samt zwei Kellerräumen Nr. …"

"Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Wohnhaus, Baujahr geschätzt auf 1914, Massivbau, unterkellert, zweigeschossig, im Erdgeschoss eine ehemalige Werkstatt, Obergeschoss vermutlich zu Wohnzwecken genutzt, Wohn- und Nutzfläche ca. 328 m², keine Innenbesichtigung, im historischen Ortskern von Aub, im …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Mit einem Wohnhaus bebautes Grundstück, Baujahr vermutlich 18./19. Jahrhundert, Hanglage, eine Wohneinheit, Wohnfläche ca. 152,95 m², leerstehend, aufgrund von vermutlich zwei Einbrüchen sind die Räumlichkeiten durchsucht und entsprechend verwüstet worden, alle Feuerstätten vom Kamin abgetrennt, …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Freistehendes, voll unterkellertes, eingeschossiges Einfamilienwohnhaus mit vermutlich ausgebautem Krüppelwalmdach (Wohnfläche ca. 184 m²) ; nicht unterkellertes, eingeschossiges Garagengebäude mit Flachdach für zwei Kraftfahrzeuge, Nutzfläche ca. 33 m²; in bevorzugter Wohnlage mit gewisser Lärmbelastung durch Nähe …"

"Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Ackerland; Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Ackerland, eingeschossige landwirtschaftliche Maschinen -/Lagerhalle mit ehemaligem Schweinestall, Baujahr ca. 1963, Massivbau; Lfd. Nr. 3 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Ackerland; Lfd. Nr. …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Freistehendes, voll unterkellertes, eingeschossiges Einfamilienwohnhaus mit vermutlich ausgebautem Krüppelwalmdach (Wohnfläche ca. 184 m²) ; nicht unterkellertes, eingeschossiges Garagengebäude mit Flachdach für zwei Kraftfahrzeuge, Nutzfläche ca. 33 m²; in bevorzugter Wohnlage mit gewisser Lärmbelastung durch Nähe …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Bebaut mit einem vermutlich nicht unterkellerten, eingeschossigen Einfamilienhaus mit ausgebautem Satteldach sowie angegliedertem, vermutlich ebenfalls nicht unterkellertem, eingeschossigem Anbau mit flach geneigtem Pultdach sowie einem nicht unterkellertem ehemaligem Stall-/Scheunengebäude mit Pultdach. Die Brutto-Grundfläche beträgt für …"

"Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Eingeschossiges Wohnhaus mit einer Garage, Baujahr gemäß Angabe im Ortstermin 1917, Wohnfläche 172 m², kein Energiebedarfsausweis, die Beheizung erfolgt über Einzelöfen, Bauschäden Baumängel: Eine detaillierte Auflistung ist nicht möglich. Überwiegend befindet sich …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Voll unterkellertes, zweigeschossiges Zweifamilienwohnhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr vermutlich 1952, eventuell auch älter, Aufstockung und Erweiterung ca. 1968, Wohnfläche Erdgeschoss 87 m², Wohnfläche Obergeschoss 84 m², Nutzfläche 89 m², Energieausweis lag nicht vor, hinsichtlich …"

"Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): eingeschossiges, voll unterkellertes Ein-/Zweifamilienwohnhaus (Baujahr 1979), Massivbauweise mit Garage, Dachgeschoss ausgebaut. Zwei in sich abgeschlossene Wohnungen, EG Wf. ca. 105,59 m2, DG Wf. ca. 73,61 m2. Das Versteigerungsobjekt befindet sich an einer …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Verpachtete Weinbergsfläche, Hanglage (Nord/Süd), ca. 20 % Steigung mit einer mittleren Länge von ca. 75 Metern und einer mittleren Tiefe von ca. 56 Metern, Lage „Eibelstädter Kapellenberg“. Die Fläche besitzt ein Pflanzrecht für Kellertrauben im …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Fast rechteckige, verpachtete Weinbergsfläche, Hanglage (Nord/Süd), ca. 20 % Steigung mit einer mittleren Länge von ca. 40 Metern und einer mittleren Tiefe von ca. 60 Metern. Die Fläche besitzt ein Pflanzrecht für Kellertrauben im Umfang …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Weinbergsfläche, Hanglage (Nord/Süd), ca. 20 % Steigung mit einer mittleren Länge von ca. 80 Metern und einer mittleren Tiefe von ca. 55 Metern, Lage „Eibelstädter Kapellenberg“. Die Fläche besitzt ein Pflanzrecht für Kellertrauben im Umfang …"

"Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Einfamilienwohnhaus, Baujahr 1973, Wohnfläche 193,69 m², Energiebedarfsausweis mit Endenergiebedarf 214 kWh(m2a), Zubehör Einbauküche sowie Einfachgarage, Seit 2017 wird das Bewertungsobjekt von den Eigentümern regelmäßig an Wochenenden genutzt. Mietverträge sind nach Angabe des …"

"Bebaut mit einem Einfamilienwohnhaus (Fertighaus in Holzständerbauweise, Baujahr 1976, bestehend aus Untergeschoss (hier ist ein gesonderter Wohnbereich mit eigenem Zugang von außen vorhanden), Erdgeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche UG und EG beträgt ca. 146 qm) und einer Doppelgarage (Baujahr …"

"Bebaut mit einem Einfamilienwohnhaus (Fertighaus in Holzständerbauweise, Baujahr 1976, bestehend aus Untergeschoss (hier ist ein gesonderter Wohnbereich mit eigenem Zugang von außen vorhanden), Erdgeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche UG und EG beträgt ca. 146 qm) und einer Doppelgarage (Baujahr …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung, Hanglage, voll unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss, Massivbau, Baujahr 2005, Einliegerwohnung 53,78 m², Hauptwohnung 181,92 m², Gaskessel, zentrale Warmwasserversorgung über Heizung, zum Besichtigungszeitpunkt keine sichtbaren Baumängel und Bauschäden, zum Besichtigungszeitpunkt Reparaturstau im Bereich …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Unterkellertes Einfamilienreihenendhaus in Massivbauweise; Baujahr ca. 2000; Heizart: Gas; Wohnfläche ca. 115 m²; Fertiggarage als Nebengebäude; Baujahr ca. 2000 Äußerlich in relativ gutem Zustand, allerdings vermutlich größerer Räumungs- und Entsorgungsbedarf (lt. Mitteilung der Verwaltungsgemeinschaft sei …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen): weitgehend rechteckiges, unbebautes Grundstück; Grundstücksbreite ca. 14 m, mittlere Grundstückstiefe ca. 72 m; mittleres Gefälle von Nord nach Süd; Oberflächenbeschaffenheit: Wiese mit einzelenem Baumbestand (ältere Obstgehölze); lt. Auskunft der Gemeinde ist die Fläche in ihrer …"

"Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Bebaut mit einem voll unterkellertem, zweigeschossigem Einfamilien-Reihenmittelhaus mit einfach ausgebautem Dachgeschoss (Keller- (Diele/Flur mit Treppenzugang zum EG, ein Kellerraum, kombinierter Heiz- und Öllagerraum sowie Hausanschlussraum), Erd- (Windfang mit Gäste-WC, Diele/Flur mit Treppenzugang …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Doppelhaushälfte, eingeschossiges Wohnhaus, massiv gemauert, unterkellert, Baujahr geschätzt 1955, keine Innenbesichtigung, hinsichtlich der Bauschäden / Baumängel wird auf die differenzierte Darstellungsgutachten verwiesen, sowie Pkw - Garage mit Flachdach;"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Rechteckige Weinbergsfläche, Hanglage von Nord nach Süd abfallend, verpachtet, bestockt mit der Rebsorte Müller-Thurgau und 1982 angelegt, Zeilenbreite 1,60 m auf die differenzierte Darstellung im Gutachten wird verwiesen;"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Bebaut mit einem unter Denkmalschutz stehenden Wohngebäude mit Rückflügel (374,67 qm Wohnfläche, zweigeschossig, Baujahr ca. 1702, teilweise unterkellert) und einem Nebengebäude mit Hausmeisterwohnung (31,55 qm Wohnfläche, eingeschossig, nicht unterkellert) Es besteht Instandhaltungs- und Modernisierungsstau. Fassadenteile …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in dreigeschossigem Wohnhaus (voll unterkellert mit ausgebautem Dachgeschoss); Baujahr vermutlich 1970; Wohnfläche ca. 84 m²; Grundrissgestaltung: funktional; Gaszentralheizung; Gebäude wurde nur von außen besichtigt, Aussagen über Baumängel und -schäden daher nicht möglich; …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen): Talseitig zweigeschossiges, hangseitig eingeschossiges Einfamilienhaus mit zwei Studenten-Apartments im Untergeschoss, sowie zwei nicht unterkellerte eingeschossige PKW-Garagen mit Flachdach (eine Einzelgarage im nordöstlichen Grundstücksbereich und eine Doppelgarage im nordwestlichen Grundstücksbereich) Wohnhaus: bestehend aus KG, UG und …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Unregelmäßig geschnittenes Grundstück bebaut mit Wohnhaus und Doppelgarage; Wohnhaus: Baujahr 1907, bestehend aus Teilunterkellerung, EG, OG und teilweise ausgebautem DG, Wohnfläche gesamt 267 m², Öl-Zentralheizung, unterdurchschnittlicher Instandhaltungszustand, Baumängel/ -schäden vorhanden (Hinweis auf Durchfeuchtung im EG, …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): unterkellertes Zweifamilienhaus, Massivbau, Baujahr lt. Angaben 1986, Bauausführung wird heutigen Anforderungen, insbesondere im Bereich Wärmeschutz, nicht mehr gerecht, Ölzentralheizung, Kachelofen – Befeuerung über Kellergeschoss, Energiepass liegt nicht vor, Wohnfläche Erdgeschoss ca. 105 qm, Wohnfläche Obergeschoss …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Bebaut mit einem Zweifamilienwohnhaus (Massivbauweise, Baujahr 1959, Wohnfläche EG 80,36 qm und DG 51,98 qm) und 2 Nebengebäuden (Baujahr 1959, nicht unterkellert, Waschküche und Werkstatt (ehemalige Stallungen/zweigeschossig) bzw. Lager und Werkstatt (eingeschossig)). Die Wohnung im …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Ackerfläche lt. Grundbuch Das Grundstück Flnr. 732 der Gemarkung Hettstadt ist dem bauplanungsrechtlichen Außenbereich nach § 35 Baugesetzbuch (BauGB) zuzuordnen. Der im Zusammenhang bebaute Ortsteil nach § 34 BauGB endet vorliegend mit der nördlich der …"

"Zweigeschossiges Wohnhaus, voll unterkellert, mit nicht ausgebautem flachgeneigten Dachgeschoss, Baujahr ursprünglich 1974 und im Jahr 2014 aufgestockt, keine Innenbesichtigung, Kellergeschoss Massivbauweise, Erdgeschoss und Obergeschoss Fertighaus (Hersteller unbekannt), Gesamtwohnfläche 293,28 m², Nebengebäude Garage in Massivbauweise;"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Eigentumswohnung; Wohnfläche ca. 25,21 qm; Baujahr ca. 1972; Wohnung besteht aus Vorraum, Duschbad und einem Zimmer; Balkon vorhanden; vermutlich Ölzentralheizung; Instandhaltung Hausanwesen durchschnittlich; Instandhaltung Wohnräume nicht bekannt; Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz im Freien; Objekt durch …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss, Baujahr ca. 1972, Wohnfläche ca. 97 m², zum Zeitpunkt der Besichtigung selbst genutzt, Besichtigung lediglich eingeschränkt möglich, in Augenschein genommen werden konnten gemeinschaftlich genutzten Bereiche sowie die Außenanlagen der Wohnanlage, die …"

"Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Voll unterkellertes, zweigeschossiges Einfamilienreihenmittelhaus mit Flachdach, Bj. 1972, Wohnfläche ca. 109 m², Nutzfläche ca. 57 m² (Kellergeschoss) Gas-Thermenheizung (System „Buderus Logamax“, Nennwärmeleistung und Baujahr nicht feststellbar), Insgesamt lediglich einfacher bzw. eher unzeitgemäßer …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Grundstück weitgehend rechteckig; Grundstücksbreite ca. 17 m; mittlere Grundstückstiefe ca. 17 m; Gefälle von Nord-West nach Süd-Ost; bebaut mit einer Doppelhaushälfte (KG, EG, OG) und einem Nebengebäude; Baujahr vor 1945; Bauzustand erheblich unterdurchschnittlich; kein gültiger …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): voll unterkellertes, zweigeschossiges (zweites Geschoss = Mansardengeschoss) Einfamilienwohnhaus mit nicht ausgebautem Walmdach, nicht unterkellerte eingeschossige Doppelgarage mit Flachdach, Nebengebäude vorhanden (Laube, alter Schuppen, ehemaliger Luftschutzkeller), Wohnhaus errichtet ca. im Jahr 1929, saniert bzw. modernisiert in …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Das Grundstück ist mit einem 3 - Familienwohnhaus und einer Doppelgarage bebaut, zweigeschossiges Wohnhaus voll unterkellert mit ausgebautem Dachgeschoss, Massivbau, Baujahr gemäß Bauplan 1978, Ausbau Dachgeschoss 1985, mit insgesamt ca. 247 m² Wohnfläche, es liegt …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Zweigeschossiges Einfamilienhaus, unterkellert, Dachgeschoss nicht ausgebaut, Baujahr ca. 1974-1976, Wohnfläche ca. 139 m², Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2016, Energieausweis wurde nicht vorgelegt, mit Garage, auf die differenzierte Darstellung der Bauschäden und Baumängel im Sachverständigengutachten wird …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Vieleckiges, nahezu ebenes Grundstück bebaut mit voll unterkellerter, zweigeschossiger Einfamilien-Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss und Garage; Baujahr ca. 1969; Wohnfläche ca. 127 m²; ölbefeuerte Warmwasser-Pumpenheizung; diverse Modernisierungen ca. 2000 und 2018; kleinere Baumängel und Bauschäden vorhanden; …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Zweifamilienhaus mit Doppelgarage, voll unterkellert mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr ca. 1966, Modernisierungen 1990 Neuentdeckung des Daches, Baujahr Heizkessel ca. 2000, Ölkessel die Wohnung im Obergeschoss bis zum Besichtigungszeitpunkt vermietet, aktuelle Grundmiete 560 €, monatliche …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Einfamilienwohnhaus, Wohnfläche ca. 130,77 m², mit Büroräumen, Nutzfläche 54,31 m² und Garage Baujahr 2011, Zubehör Einbauküche, leichter Instandhaltungstau, auf die differenzierte Darstellung im Gutachte wird verwiesen, Kostenschätzung für vorgenannte Maßnahmen 15.000 €, derzeit nicht vermietet, …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen): Talseitig zweigeschossiges, hangseitig eingeschossiges Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung im Untergeschoss sowie ausgebautem Dachgeschoss (Wohnfläche Hauptwohnung ca. 181 m², Wohnfläche Einliegerwohnung ca. 33 m²); nicht unterkellerte, eingeschossige PKW-Doppelgarage mit Flachdach im südöstlichen Grundstücksbereich; Baujahr Wohnhaus und Garage …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Einfamilienhaus, Baujahr 2004, 107,63 qm Wohnfläche, mit Keller, EG und DG in Fertighausbauweise der Firma Allkauf, mit 2 KFZ-stellplätzen im Freien und Garten, laut Auskunft des Gutachters bewohnt von einem Miteigentümer und nicht vermietet. Es …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Einfamilienhaus, unterkellert, vermutlich Fachwerkbau, Fundamente Bruchstein, Baujahr vermutlich ca. 1900, eine Wohneinheit, Wohnfläche ca. 107,50 m², der bauliche Zustand ist gut bis befriedigend, es besteht ein gewisser Renovierungsbedarf, auf die differenzierte Darstellung im Gutachten wird …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Doppelhaushälfte, Baujahr 1992, ca. 210,67 m² Wohnfläche und einer Einfachgarage, Zubehör, Einbauküche L-Form, auf Grund von Alter und Zustand erfolgt ein wertneutraler Ansatz, Vermietung: das Objekt ist nicht vermietet, ab Mitte November 2024 soll das …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): bebaut mit Wohnhaus (Baujahr ca. 1962, Wohnfläche 147,50 qm, Massivbauweise, unterkellert, DG ausgebaut, Balkon) und Doppelgarage (Baujahr ca. 1973) sowie Holzschuppen (Carport). Das Objekt ist in Eigennutzung. Das Wohnhaus weist größere Alters- und Witterungsbeeinträchtigungen der …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Unterkellertes, zweigeschossiges Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr 1909, Wohnfläche ca. 140 qm. Das Grundstück ist eben und liegt in einer Anliegerstraße/Sackgasse. Beheizung erfolgt über zwei Einzelöfen im Erdgeschoss und Obergeschoss mit zentraler Ölversorgung. Das Haus …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Wohnhaus (Doppelhaushälfte, Massivbau) und Garage (Fertiggarage), Ursprungsbaujahr nicht bekannt, Baujahr Anbau ca. 1965 Baujahr Garage ca. 1982, eine Wohneinheit, leerstehend, Wohnfläche 150 m², das Objekt befindet sich in einem sehr vernachlässigten Zustand, teilweise abgewohnt und …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Sondereigentum Nummer 6, Dreizimmerwohnung mit Wohnküche und Bad, Wohnfläche ca. 55 m², im 2. Obergeschoss links in einem voll unterkellerten, dreigeschossigen 7 Familienwohnhaus, Baujahr geschätzt 1920, mit Sondernutzungsrechten K6 Kellerabstellraum und Kfz - Stellplatz STP …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen): Trapezförmiges Grundstück mit relativ starkem Gefälle in südöstlicher Richtung bebaut mit teilunterkellertem Mehrfamilienhaus und Garagen; Baujahr ca. 1973 in Massivbauweise; bestehend aus UG, EG, OG und DG; im EG und OG jeweils zwei 3-Zimmer-Wohneinheiten, DG …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): ehemalige Doppelhaushälfte, Bj. 1948, Wohnfläche ca. 78 qm, Massivbauweise, und einem gemischt genutzten Gebäude - Rückgebäude - Fahrschule mit 2 Wohnungen, dieses leerstehend, eine baurechtliche Genehmigung der derzeit vorgefunden Bausubstanz kann nicht nachvollzogen werden, die …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Bebaut mit einem teilunterkellertem dreigeschossigen Einfamilienhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr im 19. Jahrhundert geschätzt, Wohnfläche ca. 77 m², Keller-/Kellerersatzräume, Nutzfläche ca. 30 m², keine Innenbesichtigung des Kellergeschosses, laut Parteiangaben kleiner Gewölbekeller, genutzt als Heizöllagerraum, …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen): Bebaut mit voll unterkellertem, eingeschossigem Zweifamilienwohnhaus samt ausgebautem Dachgeschoss und nicht unterkellertem, eingeschossigem Windfang-Anbau mit Flachdach; zusätzlich: unterkellertes, eingeschossiges Garagen-/Nebengebäude mit gegenläufigen Pultdächern; Baujahr ca. 1957/1958; Modernisierungsmaßnahmen ca. 2006; Wohnfläche EG ca. 68 m², Wohnfläche …"

"Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Grundstück bebaut mit Doppelgarage und aufgestockter Wohnung; Baujahr 1985; Ein-Raum-Apartment (Wohnen, Schlafen, Kochen, Essen; räumlich getrennt Dusche/WC); Nutzfläche ca. 32 m²; derzeit vermietet; Einzelgaragen jeweils vermietet; Heizungs-/Stromversorgung über Flst. 317/1; Baumängel und …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Landwirtschaftliches Grundstück Teilfläche 1, 2.265 m² Ackerland, Klasse S4D, Wertzahlen 26/25, Ertragsmesszahl 566 Teilfläche 2, 465 m² Ackerland, Klasse IS4DV, Wertzahlen 38/38, Ertragsmesszahl 177 nach Angaben des Sachverständigen verpachtet, es existiert kein schriftlicher Mietvertrag, jährliche …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Hälftiger ideeller Miteigentumsanteil an Grundstück 233 bebaut mit einem 2-Familienwohnhaus und Pavillon, WF insgesamt ca. 235 qm, Massivbau, das Baujahr ist nicht exakt bekannt, Mindestalter 94 Jahre, Öl-Zentralheizung, im Erdgeschoss und Obergeschoss existiert noch jeweils …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Grünland, Weidenutzung Teilfläche 1: 3545 qm, Kulturart: Ackerland, Klasse: LT5V, Wertzahlen:48/47, Ertragsmesszeit: 1666 Teilfläche 2: 836 qm, Kulturart: Ackerland, Klasse: LT6V, Wertzahlen:42/42, Ertragsmesszeit: 351 Gesamtertragsmeßzahl 2017, das Grundstück liegt im unbeplanten Außenbereich, gemäß Auskunft des …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Grundstück, bebaut mit einem Wohn-, Geschäftshaus mit einer Wohneinheit, Massivbauweise, das Gebäude ist noch nicht vollständig fertiggestellt, es fehlen Teile der Ausbauarbeiten sowie Decklage des Außenputzes, siehe hierzu die differenzierte Darstellung im Gutachten, berücksichtigte Wertminderung …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Entfernung vom Ort: Das Flurstück liegt Luftlinie ca. 2 km östlich von Tiefenthal entfernt. Zufahrt: Die Zufahrt geht von Tiefenthal über gut befestigte Flurbereinigungswege, die in einem gut befestigten Waldweg münden. Nutzung: Das Bewertungsflurstück 27077 …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Voll unterkellertes, eingeschossiges Einfamilienhaus (Okal Fertighaus) Baujahr ca. 1975, Wohnfläche ca. ca. 153 m², ca. Nutzfläche 92 m², nicht unterkellerte eingeschossige PKW-Garage, Baujahr ca. 1975, Nutzfläche ca. 22 m² Überdachung/Carport, Baujahr ca. 2002, Schuppen/Nebengebäude (Abbruch), …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Das Grundstück ist mit einem gemischt genutzten Gebäude mit Garagen und Nebenräumen bebaut. Wohnfläche ca. 168,41 m2. Es liegt kein Energieausweis vor. Der eingeschossige östliche Gebäudeteil wird als Autowerkstatt mit Ausstellungsraum und Nebenräumen genutzt. Der …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): bebaut mit einem Reihenendhaus (Wohnfläche ca. 116,23 qm, Baujahr 2001) mit KFZ-stellplatz und Carport. Das Objekt ist nicht vermietet und wird von einem Eigentümer selbstgenutzt. Das Grundstück 650/66 hat eine Größe von 907 qm und …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen): Unregelmäßig vieleckiges, weitgehend ebenes Grundstück bebaut mit zweigeschossigen Wohn- und Geschäftshäusern; Linkes Bestandsgebäude: unterkellert mit ausgebautem Dachgeschoss; Baujahr ca. 1987; derzeitige Nutzung: EG + OG Gewerberäume, DG Wohnräume, Heizart: Gastherme, Radiatoren; Wohn-/Nutzflächen: EG ca. 147 …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): annähernd rechteckiges Grundstück mit ausspringender Ecke bebaut mit einem Einfamilienhaus; mittlere Grundstücksbreite ca. 11 m; mittlere Grundstückstiefe ca. 15 m; annähernd ebenes Gelände; keine Stellplätze; nicht unterkellertes, zweigeschossiges Einfamilienwohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss; Wohnfläche ca. 181 …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): regelmäßig geschnittenes, langgezogenes, rechteckiges Grundstück; lehmiger Boden; mittlere Breite von West nach Ost: ca. 10,80 m; mittlere Länge von Nord nach Süd: ca. 156,20 m; das Grundstück fällt von West nach Ost ca. 0,5 m …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss in einer Wohnanlage mit 81 Wohneinheiten in 2 Häusern, hier in Haus 1, Baujahr 1974, (Hochhaus, 14 Vollgeschosse), 62 m² Wohnfläche, vermietet, Kaltmiete seit 01.01.2019 monatlich 400 € (beinhaltet auch Miete …"

"Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Ackerland, verpachtet, p.a. 194,25 €; Lfd. Nr. 3 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Ackerland, verpachtet, p.a. 82,51 €; Lfd. Nr. 4 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Ackerland, verpachtet, p.a. 23,03 €; Lfd. …"

"Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): rechteckig geschnittenes Grundstück; mittlere Länge von West nach Ost ca. 271 m, mittlere Breite von Nord nach Süd ca. 44 m; Nutzung als Ackerfläche mit ordnungsgemäßer Bewirtschaftung; Pachtvertrag nicht bekannt; Modellflugplatz Röttingen …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Bebaut mit einem Zweifamilienwohnhaus (Baujahr 1960, Massivbauweise, Kellergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss, Wohnfläche gesamt ca. 92,77 qm, Öl-Zentralheizung). Es fand lediglich eine Außenbesichtigung und keine Innenbesichtigung statt. Das Objekt wird von einem Miteigentümer bewohnt. Ein …"

"Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Sondereigentum Nummer 1: 3 Zimmerwohnung mit Küche, Esszimmer, Speisekammer, Bad und separatem WC im Erdgeschoss, sowie zwei Keller- Abstellräumen im Kellergeschoss, Wohnfläche ca. 81 m², altersgemäße Normalzustand, aber nicht durchgreifend modernisiert In …"

"Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Nahezu rechteckige Wald- bzw. Gehölzfläche, Hanglage von West nach Ost (zum Weg) abfallend; mit max. mittlere Länge von ca. 101 m und max. mittlerer Breite von ca. 8,10 m Im Übrigen wird …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Gartengrundstück bebaut mit einem Wochenendhaus – durch Anbau erweitert, entspricht nicht den Anforderungen Bebauungsplan, keine Angaben über Zustand möglich und Grenzgarage, offensichtlich schlechter Zustand, Baujahr Garage: unbekannt, Baujahr Wochenendhaus: ca. 1994, keinerlei Ver- und Entsorgungsanschlüsse, …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Dreifamilienwohnhaus (bestehend aus Wohnhaus-Altbau, Bj. vermutlich im Kern 1721 (laut Denkmalliste), Wohnhaus-Erweiterung ca. 1971 und zur Wohnung ausgebaute ehemalige Maschinenhalle ca. 1971) und Carport. Bezüglich des Wohnhaus-Altbaus konnten keine Planungsunterlagen bzw. Baugesuche beschafft werden. Aufgrund …"

"Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Rechteckige Ackerlandfläche Mittlere Länge von ca. 91 m und mittlere Breite von 15 m; Leichte Hanglage, von Nord nach Süd abfallend Teilfläche 1: 1.271 m2, Kulturart: Ackerland (A), Klasse: LT5V, Wertzahlen: 48/41, …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Freistehendes Wohnhaus, Baujahr um 1978, Massivbauweise, Hanglage, Untergeschoss Wohnfläche 69,46 m², keine abgeschlossene Wohneinheit gemäß Bauantrag, da mit Heizraum verbunden, Erdgeschoss Wohnfläche ca. 106,05 m², Dachgeschoss, vermietet, Wohnfläche ca. 73,52 m² überschlägig, keine Baugenehmigung für …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Das Grundstück Flst. 5040/1 ist mit einem Mehrfamilienwohnhaus (soweit ersichtlich 6 Wohneinheiten, sowie 4-5 Stellplätze und 2 Garagenstellplätze/ Baujahr ca. 1982/Massivbau) bebaut. Das Versteigerungsobjekt Wohnung Nr. 1 ist vermietet und liegt im Erdgeschoss links. Es …"

"Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Landwirtschaftsfläche Art der Nutzung: Grünland, Gehölz, Gestrüpp, alte Bäume, Kulturart: Ackerland, Klasse: SI4AI, Wertzahl: 36/36, Ertragsmeßzahl 260; Verkehrswert: 2.800,00 € Lfd. Nr. 3 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Ackerland, Kulturart: Ackerland, Klasse …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Das Grundstück Flst. 5040/1 ist mit einem Mehrfamilienwohnhaus (soweit ersichtlich 6 Wohneinheiten, sowie 4-5 Stellplätze und 2 Garagenstellplätze/ Baujahr ca. 1982/Massivbau) bebaut. Das Versteigerungsobjekt Wohnung Nr. 1 ist vermietet (Kaltmiete 310 EUR) und liegt im …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Eingeschossiges und unterkellertes Einfamilienwohnhaus (KG; EG, DG) mit einer Wohnfläche von 165,30 qm mit angebauter Garage und einem Nebengebäude (Holzlager) jeweils seit rund 30 Jahren im Rohbauzustand mit dem Innenausbau wurde erst begonnen, Massivbauweise, fiktives …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Grundstück im Industriegebiet bebaut mit einem Verwaltungsgebäude, einer Werkhalle, einer Heizzentrale, einer Hoffläche mit Teilüberdachung und Parkplätzen, vermietet, Energieausweis wurde nicht vorgelegt. Verwaltungsgebäude, Baujahr 1984, umfangreicher Instandhaltungs- und Modernisierungsstau, hinsichtlich Baumängeln und Bauschäden wird auf …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Einfamilienwohnhaus, dreigeschossig, voll unterkellert mit flach geneigtem Walmdach, die ursprüngliche Bausubstanz stammt laut Auskunft eines Miteigentümers aus dem Jahr 1890. Wohnfläche insgesamt ca. 250,42 m², nach Erwerb durch die aktuellen Eigentümer wurde das Gebäude ab …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen): Bebaut mit einem Reihenendhaus mit 3 Wohnungen (ca. 320 qm Wohnfläche (Wohnung EG Osten ca. 98,34 qm/Wohnung UG Osten ca. 73,48 und Wohnung UG/EG Westen ca. 148,58 qm)) und Doppelgarage mit Carport (Baujahr 1986). Das …"

"Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Einfamilienwohnhaus, Baujahr ca. 2000, Wohnfläche ca. 131,93 m², Nutzfläche ca. 58,52 m², Kellergeschoss, Erdgeschoss sowie ausgebautem Dachgeschoss, nur Außenbesichtigung, Bundesstraße sowie Bahnstrecke in unmittelbarer Nähe.; Verkehrswert: 432.000,00 € Lfd. Nr. 3 Objektbeschreibung/Lage …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Das Grundstück ist mit einer Doppelhaushälfte (Baujahr: ca. 1988/1989; Massivbauweise; unterkellert und das Dachgeschoss ist zu Wohnzwecken ausgebaut; vermutlich 3 Wohneinheiten (Wohnfläche Hauptwohnung ca. 150,21 qm, Einliegerwohnung EG ca. 30,02 qm WF, Einliegerwohnung KG ca. …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Trapezförmiges Grundstück bebaut mit zweigeschossigem Wohnhaus samt 2 Garagen im Erdgeschoss; Gebäude ist aufgeteilt in 2 Eigentumswohnungen, hier 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss; ursprüngliches Baujahr in den 1970er Jahren, Aufstockung Dachgeschoss in 1980er Jahren; Wohnfläche ca. 66 …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): fast rechteckigen Waldfläche Flurstück 16223 "Lödeberg" mit einer mittleren Länge von ca. 260 Metern und einer mittleren Tiefe von ca. 14 Metern. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 3720 m² weist Buchen-, Lärchen- und Fichtenbestand …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): ¼ Miteigentumsanteil an der Waldfläche Flst. 13249 Buchrainholz in der Gemarkung Waldbüttelbrunn. Das Grundstück ist mit Buchen bewachsen mit geringer Beimischung von Eichen und vereinzelt Fichten und Feldahorn. Der Baumbestand ist ca. 80-100 Jahre alt. …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Annähernd rechteckiges Grundstück bebaut mit einem voll unterkellerten, zweigeschossigen Dreifamilienwohnhaus samt einfach ausgebautem Dachgeschoss sowie einer nicht unterkellerten, eingeschossigen Doppelgarage; Baujahr ca. 1976; je Zweizimmerwohnungen in EG, OG und DG; Wohnflächen: EG ca. 90 m², …"

"Lfd. Nr. 1 2/8 Miteigentumsanteil an der fast rechteckigen Waldfläche Flurstück 16223 "Lödeberg" mit einer mittleren Länge von ca. 260 Metern und einer mittleren Tiefe von ca. 14 Metern. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 3720 m² weist Buchen-, Lärchen- …"

"Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Bei dem Bewertungsobjekt handelt es sich um ein teilunterkellertes, zweigeschossiges Zweifamilienwohnhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss (Satteldach) sowie diversen Nebengebäuden (nicht unterkellertes, Garagen-/Nebengebäude mit Pultdach, nicht unterkellertes Carport mit Flachdach bzw. minimal geneigtem …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Bewachsen mit Buchen und Eichen, vereinzelt Nadelbäume, der Baumbestand ist ca. 80-90 Jahre alt, bedingt durch die zurückliegenden trockenen Jahre in Folge sind vereinzelt Schäden in den Baumkronen erkennbar;"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Ein Teil des Grundstücks befindet sich im amtlich festgelegten Überschwemmungsgebiet. Seitens des Landratsamtes wurde mitgeteilt, dass eine mögliche Bebauung des Versteigerungsobjektes wegen der Abstandsflächen des Gebäudes Pfarrweg 1, die auf dem Flurstück 61/1 liegen, erheblich …"

"Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Würzburg von Zell a. Main Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum lfd.Nr. ME-Anteil Sondereigentums-Art SE-Nr. Blatt 1 1/2 Wohnung nebst Kellerräumen, Balkon, zwei Garagen 1 4113 2 1/2 Wohnung nebst Kellerraum, Balkon und Garage 2 4114 an …"