Zwangsversteigerungen von Gründstücken in Landkreis Würzburg

"Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Wohnhaus, Baujahr geschätzt auf 1914, Massivbau, unterkellert, zweigeschossig, im Erdgeschoss eine ehemalige Werkstatt, Obergeschoss vermutlich zu Wohnzwecken genutzt, Wohn- und Nutzfläche ca. 328 m², keine Innenbesichtigung, im historischen Ortskern von Aub, im …"

"Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): eingeschossiges, voll unterkellertes Ein-/Zweifamilienwohnhaus (Baujahr 1979), Massivbauweise mit Garage, Dachgeschoss ausgebaut. Zwei in sich abgeschlossene Wohnungen, EG Wf. ca. 105,59 m2, DG Wf. ca. 73,61 m2. Das Versteigerungsobjekt befindet sich an einer …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Verpachtete Weinbergsfläche, Hanglage (Nord/Süd), ca. 20 % Steigung mit einer mittleren Länge von ca. 75 Metern und einer mittleren Tiefe von ca. 56 Metern, Lage „Eibelstädter Kapellenberg“. Die Fläche besitzt ein Pflanzrecht für Kellertrauben im …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Fast rechteckige, verpachtete Weinbergsfläche, Hanglage (Nord/Süd), ca. 20 % Steigung mit einer mittleren Länge von ca. 40 Metern und einer mittleren Tiefe von ca. 60 Metern. Die Fläche besitzt ein Pflanzrecht für Kellertrauben im Umfang …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Weinbergsfläche, Hanglage (Nord/Süd), ca. 20 % Steigung mit einer mittleren Länge von ca. 80 Metern und einer mittleren Tiefe von ca. 55 Metern, Lage „Eibelstädter Kapellenberg“. Die Fläche besitzt ein Pflanzrecht für Kellertrauben im Umfang …"

"Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Einfamilienwohnhaus, Baujahr 1973, Wohnfläche 193,69 m², Energiebedarfsausweis mit Endenergiebedarf 214 kWh(m2a), Zubehör Einbauküche sowie Einfachgarage, Seit 2017 wird das Bewertungsobjekt von den Eigentümern regelmäßig an Wochenenden genutzt. Mietverträge sind nach Angabe des …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen): weitgehend rechteckiges, unbebautes Grundstück; Grundstücksbreite ca. 14 m, mittlere Grundstückstiefe ca. 72 m; mittleres Gefälle von Nord nach Süd; Oberflächenbeschaffenheit: Wiese mit einzelenem Baumbestand (ältere Obstgehölze); lt. Auskunft der Gemeinde ist die Fläche in ihrer …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Rechteckige Weinbergsfläche, Hanglage von Nord nach Süd abfallend, verpachtet, bestockt mit der Rebsorte Müller-Thurgau und 1982 angelegt, Zeilenbreite 1,60 m auf die differenzierte Darstellung im Gutachten wird verwiesen;"

"Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Voll unterkellertes, zweigeschossiges Einfamilienreihenmittelhaus mit Flachdach, Bj. 1972, Wohnfläche ca. 109 m², Nutzfläche ca. 57 m² (Kellergeschoss) Gas-Thermenheizung (System „Buderus Logamax“, Nennwärmeleistung und Baujahr nicht feststellbar), Insgesamt lediglich einfacher bzw. eher unzeitgemäßer …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Landwirtschaftliches Grundstück Teilfläche 1, 2.265 m² Ackerland, Klasse S4D, Wertzahlen 26/25, Ertragsmesszahl 566 Teilfläche 2, 465 m² Ackerland, Klasse IS4DV, Wertzahlen 38/38, Ertragsmesszahl 177 nach Angaben des Sachverständigen verpachtet, es existiert kein schriftlicher Mietvertrag, jährliche …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Grünland, Weidenutzung Teilfläche 1: 3545 qm, Kulturart: Ackerland, Klasse: LT5V, Wertzahlen:48/47, Ertragsmesszeit: 1666 Teilfläche 2: 836 qm, Kulturart: Ackerland, Klasse: LT6V, Wertzahlen:42/42, Ertragsmesszeit: 351 Gesamtertragsmeßzahl 2017, das Grundstück liegt im unbeplanten Außenbereich, gemäß Auskunft des …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Entfernung vom Ort: Das Flurstück liegt Luftlinie ca. 2 km östlich von Tiefenthal entfernt. Zufahrt: Die Zufahrt geht von Tiefenthal über gut befestigte Flurbereinigungswege, die in einem gut befestigten Waldweg münden. Nutzung: Das Bewertungsflurstück 27077 …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen): Unregelmäßig vieleckiges, weitgehend ebenes Grundstück bebaut mit zweigeschossigen Wohn- und Geschäftshäusern; Linkes Bestandsgebäude: unterkellert mit ausgebautem Dachgeschoss; Baujahr ca. 1987; derzeitige Nutzung: EG + OG Gewerberäume, DG Wohnräume, Heizart: Gastherme, Radiatoren; Wohn-/Nutzflächen: EG ca. 147 …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): regelmäßig geschnittenes, langgezogenes, rechteckiges Grundstück; lehmiger Boden; mittlere Breite von West nach Ost: ca. 10,80 m; mittlere Länge von Nord nach Süd: ca. 156,20 m; das Grundstück fällt von West nach Ost ca. 0,5 m …"

"Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Ackerland, verpachtet, p.a. 194,25 €; Lfd. Nr. 3 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Ackerland, verpachtet, p.a. 82,51 €; Lfd. Nr. 4 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Ackerland, verpachtet, p.a. 23,03 €; Lfd. …"

"Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): rechteckig geschnittenes Grundstück; mittlere Länge von West nach Ost ca. 271 m, mittlere Breite von Nord nach Süd ca. 44 m; Nutzung als Ackerfläche mit ordnungsgemäßer Bewirtschaftung; Pachtvertrag nicht bekannt; Modellflugplatz Röttingen …"

"Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Nahezu rechteckige Wald- bzw. Gehölzfläche, Hanglage von West nach Ost (zum Weg) abfallend; mit max. mittlere Länge von ca. 101 m und max. mittlerer Breite von ca. 8,10 m Im Übrigen wird …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Gartengrundstück bebaut mit einem Wochenendhaus – durch Anbau erweitert, entspricht nicht den Anforderungen Bebauungsplan, keine Angaben über Zustand möglich und Grenzgarage, offensichtlich schlechter Zustand, Baujahr Garage: unbekannt, Baujahr Wochenendhaus: ca. 1994, keinerlei Ver- und Entsorgungsanschlüsse, …"

"Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Rechteckige Ackerlandfläche Mittlere Länge von ca. 91 m und mittlere Breite von 15 m; Leichte Hanglage, von Nord nach Süd abfallend Teilfläche 1: 1.271 m2, Kulturart: Ackerland (A), Klasse: LT5V, Wertzahlen: 48/41, …"

"Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Landwirtschaftsfläche Art der Nutzung: Grünland, Gehölz, Gestrüpp, alte Bäume, Kulturart: Ackerland, Klasse: SI4AI, Wertzahl: 36/36, Ertragsmeßzahl 260; Verkehrswert: 2.800,00 € Lfd. Nr. 3 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Ackerland, Kulturart: Ackerland, Klasse …"

"Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Landwirtschaftsfläche Art der Nutzung: Grünland, Gehölz, Gestrüpp, alte Bäume, Kulturart: Ackerland, Klasse: SI4AI, Wertzahl: 36/36, Ertragsmeßzahl 260; Verkehrswert: 2.800,00 € Lfd. Nr. 3 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Ackerland, Kulturart: Ackerland, Klasse …"

"Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Landwirtschaftsfläche Art der Nutzung: Grünland, Gehölz, Gestrüpp, alte Bäume, Kulturart: Ackerland, Klasse: SI4AI, Wertzahl: 36/36, Ertragsmeßzahl 260; Verkehrswert: 2.800,00 € Lfd. Nr. 3 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Ackerland, Kulturart: Ackerland, Klasse …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Grundstück im Industriegebiet bebaut mit einem Verwaltungsgebäude, einer Werkhalle, einer Heizzentrale, einer Hoffläche mit Teilüberdachung und Parkplätzen, vermietet, Energieausweis wurde nicht vorgelegt. Verwaltungsgebäude, Baujahr 1984, umfangreicher Instandhaltungs- und Modernisierungsstau, hinsichtlich Baumängeln und Bauschäden wird auf …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Trapezförmiges Grundstück bebaut mit zweigeschossigem Wohnhaus samt 2 Garagen im Erdgeschoss; Gebäude ist aufgeteilt in 2 Eigentumswohnungen, hier 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss; ursprüngliches Baujahr in den 1970er Jahren, Aufstockung Dachgeschoss in 1980er Jahren; Wohnfläche ca. 66 …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): fast rechteckigen Waldfläche Flurstück 16223 "Lödeberg" mit einer mittleren Länge von ca. 260 Metern und einer mittleren Tiefe von ca. 14 Metern. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 3720 m² weist Buchen-, Lärchen- und Fichtenbestand …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): ¼ Miteigentumsanteil an der Waldfläche Flst. 13249 Buchrainholz in der Gemarkung Waldbüttelbrunn. Das Grundstück ist mit Buchen bewachsen mit geringer Beimischung von Eichen und vereinzelt Fichten und Feldahorn. Der Baumbestand ist ca. 80-100 Jahre alt. …"

"Lfd. Nr. 1 2/8 Miteigentumsanteil an der fast rechteckigen Waldfläche Flurstück 16223 "Lödeberg" mit einer mittleren Länge von ca. 260 Metern und einer mittleren Tiefe von ca. 14 Metern. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 3720 m² weist Buchen-, Lärchen- …"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Bewachsen mit Buchen und Eichen, vereinzelt Nadelbäume, der Baumbestand ist ca. 80-90 Jahre alt, bedingt durch die zurückliegenden trockenen Jahre in Folge sind vereinzelt Schäden in den Baumkronen erkennbar;"

"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Ein Teil des Grundstücks befindet sich im amtlich festgelegten Überschwemmungsgebiet. Seitens des Landratsamtes wurde mitgeteilt, dass eine mögliche Bebauung des Versteigerungsobjektes wegen der Abstandsflächen des Gebäudes Pfarrweg 1, die auf dem Flurstück 61/1 liegen, erheblich …"