Zwangsversteigerung: gewerbliche Räume in 45899 Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen Buerer Str. 85, Hügelstr. 2, Buerer Str. 87, 87 A

Schätzwert: 5.000,00 €

Beschreibung:
Laut Wertgutachten handelt es sich bei dem Teileigentumsrecht (Nr. 2 des Aufteilungsplans) um gewerbliche Räume im Kellergeschoss rechts eines Wohn- und Geschäftshauses nebst Kellerraum, Nutzfläche ca. 106 m², zum Wertermittlungsstichtag (18.03.2024) vermietet.
Das Eckgrundstück ist mit einem Gebäudeensemble, welches aus drei unterschiedlichen Gebäuden besteht, bebaut und nach dem WEG in Wohnungs- und Teileigentum aufgeteilt. Das Teileigentumsrecht Nr. 2 liegt in dem Gebäudeteil Hügelstr. 2, 45899 Gelsenkirchen-Horst, Baujahr 1995.
Aufteilung: ein großer Lagerraum und WC-Anlagen sowie zwei kleinere Räume. Es bestehen Schäden am Gemeinschaftseigentum und Instandsetzungsbedarf am Sondereigentum.
Die Wohnungseigentümergemeinschaft ist nicht geordnet. Es wurden bereits Sonderumlagen beschlossen!
Die Einsichtnahme des Gutachtens nebst allen Anlagen wird dringend angeraten!

Gericht: Amtsgericht Gelsenkirchen
Aktenzeichen: 0005 K 0069/ 2023
Versteigerungstermin: am 01.08.2025 um 08:30 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Gelsenkirchen, Hauptgebäude, Bochumer Straße 79, 45886 Gelsenkirchen, Etage 2, Sitzungssaal 212

Kategorie(n): Gewerbe

PLZ/Ort: 45899 Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen

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