Zwangsversteigerung: Zweifamilienhaus, Garage in 45896 Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen
Taubenstr. 134
Schätzwert: 121.000,00 €
Beschreibung:
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Grundstück, bebaut mit einem Zweifamilienhaus und Garage, Ursprungsbaujahr unbekannt/Bewertungsbaujahr 1964, ca. 141 m² Gesamtwohnfläche (Wohnung links ca. 65 m², Wohnung rechts ca. 76 m²); insgesamt ungeordneter bauordnungsrechtlicher Zustand, ungenehmigte Nebengebäude (abbruchreif); deutlich unterdurchschnittlicher, schadhafter Instandhaltungszustand, lt. Sachverständigen nicht mehr bewohnbarer Zustand; verwilderter Garten; zum Wertermittlungsstichtag (21.03.2024) von einem Miterben eigengenutzt, nach neueren Erkenntnissen wohl zwischenzeitlich unbewohnt/ungenutzt. Die Einsichtnahme des Gutachtens mitsamt allen Anlagen wird dringend angeraten!
Gericht: Amtsgericht Gelsenkirchen Aktenzeichen: 0005 K 0048/ 2023 Versteigerungstermin:
am 19.11.2025 um 11:00 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Gelsenkirchen, Hauptgebäude, Bochumer Straße 79, 45886 Gelsenkirchen, Etage 2, Sitzungssaal 202