Schätzwert: Gesamtverkehrswert: 4.928.000,00
Beschreibung:
zu 1.
Mit einem Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten bebautes Grundstück in 26133 Oldenburg (Oldb) / Stadtteil Kreyenbrück, Cloppenburger Straße 174.
Baujahr des Mehrfamilienhauses (laut Verkehrswertgutachten): 1965.
Wohn- und Nutzfläche des Mehrfamilienhauses (laut Verkehrswertgutachten):
I. Kellergeschoss: ca. 174 m²
II. Erdgeschoss:
a) Wohnung 1: ca. 71 m²
b) Wohnung 2: ca. 57 m²
c) Wohnung 3: ca. 44 m²
III. 1. Obergeschoss:
a) Wohnung 4: ca. 71 m²
b) Wohnung 5: ca. 57 m²
c) Wohnung 6: ca. 44 m²
IV. 2. Obergeschoss
a) Wohnung 7: ca. 71 m²
b) Wohnung 8: ca. 57 m²
c) Wohnung 9: ca. 44 m²
zu 2.
Mit einem Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gewerbeeinheit und sechs Wohneinheiten bebautes Grundstück in 26133 Oldenburg (Oldb) / Stadtteil Kreyenbrück, Cloppenburger Straße 168.
Baujahr des Wohn- und Geschäftshauses (laut Verkehrswertgutachten): 1965.
Wohn- und Nutzfläche des Wohn- und Geschäftshauses (laut Verkehrswertgutachten):
I. Kellergeschoss: ca. 196 m²
II. Erdgeschoss:
Gewerbeeinheit: ca. 196 m²
III. 1. Obergeschoss:
a) Wohnung SO/1: ca. 65 m²
b) Wohnung S/1: ca. 45 m²
c) Wohnung W/1: ca. 78 m²
IV. 2. Obergeschoss
a) Wohnung SO/2: ca. 65 m²
b) Wohnung S/1: ca. 45 m²
c) Wohnung W/2: ca. 78 m²
In der im Erdgeschoss gelegenen Gewerbeeinheit wird von der Mieterin ein Küchenstudio betrieben.
zu 3.
Mit drei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 24 Wohneinheiten bebautes Grundstück in 26127 Oldenburg (Oldb) / Stadtteil Bürgerfelde, Alexanderstraße 346, 348, 350, 352 und Tilsiter Straße 11, 13, 15.
A) Baukörper Alexanderstraße 346:
Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten.
Baujahr des Mehrfamilienwohnhauses (laut Verkehrswertgutachten): 1973
Wohn- und Nutzfläche des Mehrfamilienhauses (laut Verkehrswertgutachten):
I. Kellergeschoss: ca. 128 m²
II. Erdgeschoss:
a) Wohnung 1: ca. 72 m²
b) Wohnung 2: ca. 42 m²
III. 1. Obergeschoss:
a) Wohnung 3: ca. 72 m²
b) Wohnung 4: ca. 42 m²
IV. Dachgeschoss
a) Wohnung 5: ca. 62 m²
b) Wohnung 6: ca. 34 m²
B) Baukörper Alexanderstraße 348, 350, 352:
Mehrfamilienhaus mit neuen Wohneinheiten; drei Hauseingänge mit je drei Wohneinheiten
Baujahr des Mehrfamilienwohnhauses (laut Verkehrswertgutachten): 1969
Wohn- und Nutzfläche des Mehrfamilienhauses (laut Verkehrswertgutachten):
I. Kellergeschoss: ca. 212 m²
II. Hauseingang Alexanderstraße 348:
a) Erdgeschoss: ca. 68 m²
b) Obergeschoss: ca. 70 m²
c) Dachgeschoss: ca. 68 m²
III. Hauseingang Alexanderstraße 350:
a) Erdgeschoss: ca. 68 m²
b) Obergeschoss: ca. 70 m²
c) Dachgeschoss: ca. 68 m²
IV. Hauseingang Alexanderstraße 352:
a) Erdgeschoss: ca. 68 m²
b) Obergeschoss: ca. 70 m²
c) Dachgeschoss: ca. 68 m²
C) Baukörper Tilsiter Straße 11, 13, 15:
Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten; drei Hauseingänge mit je drei Wohneinheiten
Baujahr des Mehrfamilienwohnhauses (laut Verkehrswertgutachten): 1969
Wohn- und Nutzfläche des Mehrfamilienhauses (laut Verkehrswertgutachten):
I. Kellergeschoss: ca. 212 m²
II. Hauseingang Tilsiter Straße 11:
a) Erdgeschoss: ca. 68 m²
b) Obergeschoss: ca. 70 m²
c) Dachgeschoss: ca. 68 m²
III. Hauseingang Tilsiter Straße 13:
a) Erdgeschoss: ca. 68 m²
b) Obergeschoss: ca. 70 m²
c) Dachgeschoss: ca. 68 m²
IV. Hauseingang Tilsiter Straße 15:
a) Erdgeschoss: ca. 68 m²
b) Obergeschoss: ca. 70 m²
c) Dachgeschoss: ca. 68 m²
zu 4.
Mit einem Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten bebautes Grundstück in 26133 Oldenburg (Oldb) / Stadtteil Kreyenbrück, Cloppenburger Straße 166.
Baujahr des Mehrfamilienhauses (laut Verkehrswertgutachten): 1968.
Wohn- und Nutzfläche des Mehrfamilienhauses (laut Verkehrswertgutachten):
I. Kellergeschoss: ca. 236 m²
II. Erdgeschoss:
a) Wohnung W/1: ca. 67 m²
b) Wohnung O/1: ca. 45 m²
c) Wohnung SO/1: ca. 58 m²
d) Wohnung SW/1: ca. 43m²
III. 1. Obergeschoss:
a) Wohnung W/2: ca. 67 m²
b) Wohnung O/2: ca. 58 m²
c) Wohnung SO/2: ca. 58 m²
d) Wohnung SW/2: ca. 43m²
IV. 2. Obergeschoss
a) Wohnung W/3: ca. 67 m²
b) Wohnung O/3: ca. 58 m²
c) Wohnung SO/3: ca. 58 m²
d) Wohnung SW/3: ca. 43m²
Gericht: Amtsgericht Oldenburg (Oldb.)
Aktenzeichen: 0034 K 0032/ 2023
Versteigerungstermin:
am 14.11.2025 um 09:30 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Elisabethstr. 8, 26135 Oldenburg (Oldb), Saal/Raum: Saal 1 (I. OG, Hauptgebäude des Amtsgerichts)
PLZ/Ort: 26121 Oldenburg, Niedersachsen
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