Zwangsversteigerung: Miteigentumsanteil an einem Garagenhof (Flurstück 444), Miteigentumsanteil an einem Weg (Flurstück 381), Reihenmittelhaus, Garage, Einfamilienhaus in 45899 Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen
Coburgerstraße 51
Schätzwert: 271.000,00 €
Beschreibung:
Laut Wertgutachten handelt es sich um A) BV Nr. 1: ein Grundstück, bebaut mit einem als Einfamilienhaus genutzten Reihenmittelhaus, II-geschossig mit -laut Sachverständigen- vermutlich ungenehmigt ausgebautem Dachgeschoss und teilweise ausgebautem Kellergeschoss, Ursprungsbaujahr 1979/Bewertungsbaujahr 1985, ca. 113 m² Wfl. Dem Sachverständigen wurde eine Innenbesichtigung nicht ermöglicht. Eine Nutzung des südwestlich gelegenen Privatwegs (fremdes Flurstück) ist nicht dinglich gesichert.
B) BV Nr. 2: ein Grundstück, bebaut mit einer Garage (Fertiggarage) - Teil eines Garagenhofs. Eine Besichtigung konnte durch den Sachverständigen nicht erfolgen.
C) BV Nr. 3/zu 1: einen Miteigentumsanteil an einem Weg (Flurstück 381) - Zuwegung zum Reihenmittelhaus.
D) BV Nr. 5/zu 2: einen Miteigentumsanteil an einem Garagenhof (Flurstück 444) - Zuwegung zur Garage
Die Einsichtnahme des Gutachtens nebst allen Anlagen wird angeraten!
Die Einzelwerte betragen: - Gemarkung Horst Blatt 713, lfd. Nr. 1: 259.000,00 € - Gemarkung Horst Blatt 713, lfd. Nr. 2: 6.000,00 € - Gemarkung Horst Blatt 713, lfd. Nr. 3/zu 1: 3.000,00 € - Gemarkung Horst Blatt 713, lfd. Nr. 5/zu 2: 3.000,00 €
Gericht: Amtsgericht Gelsenkirchen Aktenzeichen: 0005 K 0091/ 2023 Versteigerungstermin:
am 15.04.2026 um 11:00 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Gelsenkirchen, Hauptgebäude, Bochumer Straße 79, 45886 Gelsenkirchen, Etage 2, Sitzungssaal 202