Schätzwert: Lfd. Nr. 1: 240.000,00 €
Lfd. Nr. 8: 8.500,00 €
Lfd. Nr. 9: 900,00 €
Lfd. Nr. 10: 200.000,00 €
Lfd. Nr. 13: 58.000,00 €
Beschreibung:
Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Leicht trapezförmiges Grundstück bebaut mit Einfamilienwohnhaus mit Anbau (Schuppen) und Teilunterkellerung (Zugang zu teilweiser Unterkellerung über Flst. 59);
Baujahr vermutlich 1950 - 1960; Wohnfläche ca. 205 m²; Beheizung durch einzelne Nachtspeicheröfen sowie Elektroheizgeräte;
Flachdach über Anbau begehbar; Zustand insgesamt normal, gewisser Renovierungs- und Instandsetzungsbedarf jedoch ersichtlich; Objekt leerstehend;
Lage des Grundstücks im Überschwemmungsgebiet des Mains
Im Übrigen wird auf die ausführliche und differenzierte Darstellung im Gutachten verwiesen.
Lfd. Nr. 8
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Trapezförmiges Grundstück ohne Wohnbebauung, nur mit Kellergeschoss; Baujahr ca. 1985; seit Bauausführung keine weiteren Maßnahmen getätigt (war Witterungen und Überschwemmungen ausgesetzt); Konstruktion bzw. Trageigenschaften können nicht beurteilt werden:
Lage im Überschwemmungsgebiet des Mains.
Lfd. Nr. 9
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Leicht trapezförmiges, ebenes Grundstück; mittlere Länge ca. 20,00 m; mittlere Tiefe ca. 21,00 m; tatsächliche Nutzung als Grünland; Lage im Überschwemmungsgebiet des Mains.
Lfd. Nr. 10
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Fast rechteckiges Grundstück bebaut mit Einfamilienwohnhaus mit Anbau (Schuppen) und Teilunterkellerung; Baujahr vermutlich im 19. Jahrhundert; Wohnfläche ca. 113 m²;
lt. Kaminkehrer ist keine Feuerungsanlage angemeldet, jedoch befinden sich Heizkörper im Objekt und ein Einzelofen im Erdgeschoss; Objekt leerstehend und in verwahrlostem/vermülltem Zustand;
Lage des Grundstücks im Überschwemmungsgebiet des Mains
Im Übrigen wird auf die ausführliche und differenzierte Darstellung im Gutachten verwiesen.
Lfd. Nr. 13
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Unregelmäßig geschnittenes Grundstück bebaut mit Lagergebäude/Garage; Baujahr vermutlich 1950 - 1960; keine Sanitärinstallation/Heizung/Warmwasserversorgung vorhanden; Nutzfläche EG und OG jeweils ca. 108 m²; Objekt leerstehend und in verwahrlostem und vermülltem Zustand
Grundstück befindet sich im Überschwemmungsgebiet;
Im Übrigen wird auf die ausführliche und differenzierte Darstellung im Gutachten verwiesen.
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Gericht: Amtsgericht Würzburg
Aktenzeichen: 0003 K 0028/ 2022
Versteigerungstermin:
am 28.04.2026 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Würzburg, Ottostraße 5, Saal B 101
Kategorie(n): Grundstück , Grundstück , Haus
PLZ/Ort: 97332 Volkach, Bayern
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