Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), ist zum Wertermittlungsstichtag als Einheit vermietet., der ETW Nr. 5 als wirtschaftliche Einheit genutzt, der ETW Nr. 3, Die ETW Nr. 4 wird zusammen in 45879 Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen Josefstr. 17

Schätzwert: 46.000,00 €

Beschreibung:
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Wohnungseigentumsrecht (Nr. 3 des Aufteilungsplans) im 1. OG rechts (Haupthaus) eines Mehrfamilienwohnhauses nebst Anbau, Nebengebäuden und zwei Garagen, Ursprungsbaujahr 1898/Baujahr (fiktiv) 1977, ca. 70 m² Wfl., erhebliche Bauschäden/-mängel.
Die Eigentumswohnung Nr. 3 wird zusammen mit der Eigentumswohnung Nr. 4 und der Eigentumswohnung Nr. 5 in der Örtlichkeit als wirtschaftliche Einheit genutzt und ist zum Wertermittlungsstichtag (= 16.01.2025) als Einheit vermietet.
Es sind bauordnungsrechtliche Verfahren betreffend das Flurstück 1207 anhängig.
Die Einsichtnahme des Gutachtens nebst allen Anlagen wird dringend angeraten!

Gericht: Amtsgericht Gelsenkirchen
Aktenzeichen: 0005 K 0046/ 2024
Versteigerungstermin: am 07.10.2026 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Gelsenkirchen, Hauptgebäude, Bochumer Straße 79, 45886 Gelsenkirchen, Etage 2, Sitzungssaal 202

Kategorie(n): Eigentumswohnung ,

PLZ/Ort: 45879 Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen

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