Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in 45897 Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen Kortmannstr. 1

Schätzwert: 40.000,00 €

Beschreibung:
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Wohnungseigentumsrecht (Nr. 9 des Aufteilungsplans) im 2. OG eines einseitig angebauten Wohn- und Geschäftshauses (insges. 10 WE und 1 TE) nebst Kellerraum, Ursprungsbaujahr 1911/Bewertungsbaujahr (fiktiv) 1970, ca. 56 m² Wfl., laut Sachverständigen zum Wertermittlungsstichtag (= 30.04.2025) "augenscheinlich" ungenutzt, Schäden/Instandhaltungsstau betr. das Gemeinschaftseigentum, verwilderte/vernachlässigte Außenflächen.
Eine Innenbesichtigung von Wohnung und Keller wurden dem Sachverständigen nicht ermöglicht. Es erfolgte Bewertung nach „äußerem Augenschein und Bauakte“.
Die Einsichtnahme des Gutachtens nebst allen Anlagen wird angeraten.

Gericht: Amtsgericht Gelsenkirchen
Aktenzeichen: 0005 K 0101/ 2024
Versteigerungstermin: am 05.08.2026 um 11:00 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Gelsenkirchen, Hauptgebäude, Bochumer Straße 79, 45886 Gelsenkirchen, Etage 2, Sitzungssaal 202

Kategorie(n): Eigentumswohnung

PLZ/Ort: 45897 Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen

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