Zwangsversteigerungen von Häusern in Landkreis Main-Spessart

Raiffeisenstraße 18

Arnstein 97450

Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Gemünden a. Main von Gänheim Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Blatt Gänheim 226/1 Gebäude- und Freifläche Raiffeisenstraße 18 0,0579 3176 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Bebaut mit einem unterkellerten Zweifamilienhaus mit Büroräumen, Baujahr …

Würzburger Straße 2

Arnstein 97450

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Wohnhaus, Baujahr unbekannt, Wohnfläche 170 m², Energieausweis liegt nicht vor, Allgemeinbeurteilung: Instandhaltung und Modernisierungsbedarf vor allem im Bereich der Heizung und Sanitär, Werkstatt/Büro, Baujahr unbekannt, 88 m² Werkstatt, 96 m² Büro (fiktiv), Allgemeinbeurteilung: das Gebäude …

Adam-Wehner-Straße 1

Arnstein 97450

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Einfamilienhaus, Massivbau, Bj. 1980 mit Einliegerwohnung, Gesamtwohnfläche 188,50 m² sowie Doppelgarage, Massivbau, die tatsächliche Bebauung weicht von der vorliegenden baurechtlichen Genehmigung ab, genehmigt wurde das Dachgeschoss als Speicherfläche, tatsächlich vorgefunden wurde ein Dachgeschossausbau mit 2 …

Ammannstraße 15

Arnstein 97450

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): bebaut mit einem 2-geschossigem, unterkellertem Wohnhaus (DG ausgebaut, Baujahr ursprünglich 1857 als Gaststätte, Hauptgebäude wurde ca. 2004 weitest gehend entkernt (zusammengefasst blieb primär die Gebäudehülle enthalten), massivbauweise, Ölzentralheizung, Wohnfläche gesamt 257 qm), mit einem ehem. …

Hauptstraße 33

Aura im Sinngrund 97773

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Dreigeschossiges Mehrfamilienwohnhaus, Baujahr unbekannt sowie Garagengebäude, das Gebäude konnte nur von außen besichtigt werden, lediglich Teile des Kellers konnten in Augenschein genommen werden, nach Angabe der Verwaltungsgemeinschaft Burgsinn steht das Gebäude seit ca. 20 Jahren …

Düttstein 7

Birkenfeld 97834

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Bebaut mit einem teilunterkellertem (Gewölbekeller), eingeschossigem Einfamilienhaus (Baujahr vermutlich 1985, WFL rd. 152 qm, NFL rd. 83 qm) mit ausgebautem Dachgeschoss (Satteldach) und nicht unterkellertes, eingeschossiges, altes Scheunengebäude (Brutto-Grundfläche (BGF) rd. 192 qm), das mittels …

Grundstraße 6

Bischbrunn 97836

Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Einfamilienhaus mit PKW - Garage, Baujahr ca. 1972/73, Wohnfläche ca. 110 m², Wärmeschutz insgesamt nicht feststellbar, nicht unwesentliche, schwer sanierungsfähige Mängel und Schäden insbesondere aufsteigende Feuchtigkeit in den Kellerwänden, Wasser-Installationsleitungen, etc. ... …

Grundstraße 91/93

Bischbrunn 97836

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Einfamilienwohnhaus mit Kellergeschoss, Erdgeschoss, Dachgeschoss (unausgebaut), Baujahr 1972, Erneuerung der Heizung 2001, Badsanierung 1995, Massivbau, Öl-Zentralheizung, für heutige Anforderungen nicht ausreichender Wärme- und Schallschutzstandard, das Wohngebäude ist weitgehend instandgehalten. Rückstände bestehen insbesondere bei den Fenstern …

Schlossallee 7

Burgsinn 97775

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Bebaut mit einem Wohnhaus (ehem. Försterhaus, unterkellert und Dachgeschoss ausgebaut, Baujahr ca. 17. – 19. Jahrhundert, Massivbau) und einem Scheunengebäude (teilweise unterkellert, Baujahr ca. 17. – 19. Jahrhundert, Massivbau, laut Gutachten nicht nachhaltig rentierlich nutzbar) …

Winzerstraße 12

Erlenbach b.Marktheidenfeld 97837

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Bebaut mit einem freistehenden Wohnhaus (Baujahr um 1978, Modernisierung 2018) mit Garage (Massivbauweise mit Flachdach). Das weitgehend rechteckige Grundstück hat ein starkes Gefälle in südlicher Richtung. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine Wohneinheit (Wohnfläche …

Bühler Straße 2

Eußenheim 97776

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Freistehendes, voll unterkellertes zweigeschossiges Einfamilienwohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr ca. 1961, Wohnfläche ca. 118 m²; vermutlich ab ca. 2017 umfängliche Renovierung des Wohnhauses; nicht unterkellertes, zweigeschossiges Garagen-/Nebengebäude mit Pultdach, Baujahr ca. 1970, Nutzfläche 41 m²; …

Bühler/Bühler Straße 2

Eußenheim 97776

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Freistehendes, voll unterkellertes zweigeschossiges Einfamilienwohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr ca. 1961, Wohnfläche ca. 118 m²; vermutlich ab ca. 2017 umfängliche Renovierung des Wohnhauses; nicht unterkellertes, zweigeschossiges Garagen-/Nebengebäude mit Pultdach, Baujahr ca. 1970, Nutzfläche 41 m²; …

Sinnerberg 11

Fellen 97778

Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen): Bebaut mit einem Zweifamilienwohnhaus (Massivbauweise, Baujahr ca. 2015, Gebäude ist unterkellert, Hanglage, 2 Wohneinheiten; Wohnung EG ca. 166 qm und Wohnung UG ca. 74,50 qm) und Doppelgarage. Die Wohnungen sind vermutlich in Eigennutzung. Es erfolgte …

An der Mainleite 20

Gemünden am Main 97737

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Bebaut mit einem zweigeschossigen Wohnhaus, Massivbau, Hanglage, Baujahr vor 1914 geschätzt, Wohnfläche ca. 108 m², nur Außenbesichtigung. Nach äußerem Anschein fehlen Einputzarbeiten an der Eingangstüre, weiter Angaben sind nicht möglich. Über Mietverträge können keine Angaben …

Mühltorstraße 13

Gemünden am Main 97737

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): bebaut mit einem vermutlich teilunterkellertem (vermutlich Gewölbekeller) zweigeschossigem Einfamilienhaus (WFL ca. 164 qm, Baujahr unbekannt, Grundsubstanz evtl. Anfang bis Mitte des 19. Jahrhunderts (evtl. auch älter) eventuell Aufstockung bzw. Wiederaufbau nach dem II. Weltkrieg) mit …

Brückbergstraße 1 / Werntalstraße 63

Karlstadt 97753

Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen): Zweigeschossiges Eck-Wohnhaus, voll unterkellert, mit nicht ausgebautem Dachgeschoss; Baujahr Grundsubstanz unbekannt - geschätzt auf 1960, Wohnfläche insgesamt ca. 118 m²; Holzfenster sowie ölbetriebene Heizung erneuerungsbedürftig, gemäß Auskünften der Eigentümer Grundwasserprobleme im Keller vor allem bei …

Bodelschwinghstraße 32

Karlstadt 97753

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Mehrfamilienwohnhaus und Doppelgarage, Baujahr 1974, 3 Wohneinheiten, Wohnfläche insgesamt 310,76 m², gemäß Auskunft der Miteigentümer wurden keine Mietverträge abgeschlossen, das Bewertungsobjekt wird von den Eigentümern selbst genutzt. Die tatsächliche Nutzung weicht von der vorliegenden baurechtlichen …

Brückbergstraße 1, Werntalstraße 63

Karlstadt 97753

Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Gemünden a. Main von Stetten Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum ME-Anteil Sondereigentums-Art SE-Nr. Blatt 500/1000 Miteigentum verbunden mit Sondereigentum an 2 3109 an Grundstück Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Stetten 73 Gebäude- und Freifläche …

Josef-Zöller-Straße 7

Karlstadt 97753

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Einfamilienwohnhaus, Massivbau, eine Wohneinheit, Wohnfläche ca. 149,80 m², unterkellert mit ausgebautem Dachgeschoss, Hanglage, KG, EG, OG/DG, Baujahr Wohnhaus unbekannt, für die Wertermittlung wird fiktiv das Jahr 1967 angenommen, derzeit in Eigennutzung übliche Abnutzungen durch Alter …

Karlstadter Straße 52

Karlstadt 97753

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Keine Innenbesichtigung, Vorderhaus: eingeschossiges Wohnhaus, unterkellert mit einem ausgebauten Dachgeschoss, Baujahr 1926. Hinterhaus: zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus, nicht unterkellert und mit einem nicht ausgebauten Dachgeschoss mit Gewerberäumen im Erd- und einer Wohnung im Obergeschoss, Baujahr …

Am Schafacker 2

Karsbach 97783

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): eingeschossiges Wohnhaus, vollständig unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss, Massivbau, mit Zweiraumeinliegerwohnung, Garage unfachgerecht und ungleichmäßige Putzaufbringung im Treppenbereich, offensichtlich in Eigenleistung und unfachgerecht verlegte Leitungen im Heizungsraum, fehlende Wärmedämmarbeiten, als einzige Beheizung gibt es derzeit einen …

Eichendorffring 24

Marktheidenfeld 97828

Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen): Bebaut mit eingeschossigem, voll unterkellertem Wohnhaus in leichter Hanglage mit ausgebautem Dachgeschoss; Baujahr ca. 1992; teilweise Modernisierung (Bad, Fußböden erneuert); Wohneinheit ohne eigene Heizung und Warmwasserbereitung errichtet, die Versorgung erfolgt über das Nachbargebäude; geringfügige Baumängel/Bauschäden …

Birkenweg 4

Partenstein 97846

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Beide Grundstücke bilden eine wirtschaftliche Einheit. Das Grundstück Nr. 3545/12 ist bebaut mit einem Dreifamilienwohnhaus (Baujahr 1950, Massivbauweise, Gesamtwohnfläche 189,75 qm) mit Doppelgarage (Massivbauweise, nicht unterkellert, Putz und Garagentor nicht vorhanden). Im Grundstücksteil zwischen Wohnhaus …

Bürgermeister-Mützel-Straße 2

Partenstein 97846

Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Voll unterkellertes, zweigeschossiges Einfamilienwohnhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss; Wohnfläche Erdgeschoss und Obergeschoss ca. 165 m², Nutzfläche 73 m² Kellergeschoss, Baujahr Grundsubstanz (Teile des Kellers ) ca. 1927, Erweiterung und Aufstockung ca. 1964-1965 …

Marquard-von-Grumbach-Straße 4

Rothenfels 97851

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Bebaut mit Wohnhaus (vermutlich unterkellert, EG, OG,DG Gesamt Brutto-Grund-Fläche NHK 2010 vom Sachverständigen geschätzt ca. 346 qm) mit Nebengebäude (scheunenartiger Anbau); verwahrloster Gesamteindruck (Unrat, Sperrmüll etc. sind in größerem Umfang zu entsorgen), Instandhaltungsstau, eine Versorgung …

Hauptstraße 20

Wiesthal 97859

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Wohnhaus mit diversen Nebengebäuden, keine Innenbesichtigung, nur teilweise Außenbesichtigung, Ursprungsbaujahr unbekannt, gleiches gilt für die Herstellungszeitpunkte der übrigen Bebauung, das Vorhaben vor Wohnhauserneuerung geht laut Auskunft der Verwaltungsgemeinschaft auf das Jahr 1969/70 zurück, in diesem …